拆遷承包合同

拆遷承包合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就拆遷承包事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的房屋及相關附屬設施的拆遷工作。2.具體拆遷范圍包括但不限于：_________。3.乙方承諾按照相關法律法規(guī)及本合同約定，負責拆遷工作的實施和相關事宜的處理。第三條工作范圍及要求1.乙方將為甲方提供以下服務：-拆除甲方指定的建筑物及附屬設施；-清理拆遷現(xiàn)場，確保場地整潔；-處理相關的廢棄物，符合環(huán)保要求。2.乙方應確保拆遷工作符合國家及地方的法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的具體要求，確保安全、規(guī)范實施。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條工作質(zhì)量1.乙方提供的拆遷服務應符合以下質(zhì)量標準：-拆遷完成后，場地應符合環(huán)保標準；-施工過程中應采取必要的安全防護措施。2.乙方對拆遷工作質(zhì)量負責。如不符合標準，乙方應免費進行整改。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式如下：-合同簽訂后，甲方支付合同總金額的____%；-拆遷工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付剩余款項的____%。3.乙方應在收到款項后提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：-按合同約定及時付款；-提供必要的協(xié)助和信息；-允許乙方在拆遷過程中進行必要的現(xiàn)場勘查。2.乙方的權利與義務：-按合同要求提供符合標準的拆遷服務；-按時交付，不得無故延誤；-負責拆遷過程中產(chǎn)生的安全和環(huán)保責任。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若乙方未按期完成拆遷工作，甲方有權要求乙方加快進度，并有權要求賠償因此造成的損失。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力因素導致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附則1.本合同的解釋權歸甲方和乙方共同擁有。2.本合同的簽署地點為：_________。3.本合同的生效及履行均受中華人民共和國法律的管轄。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日---關鍵條款說明1.合同雙方：明確甲乙雙方的身份信息，確保合同的法律效力。2.合同標的：清晰界定拆遷的具體對象，避免后續(xù)爭議。3.工作范圍及要求：詳細描述乙方的工作內(nèi)容和質(zhì)量要求，以確保服務質(zhì)量。4.合同期限：規(guī)定合同的有效期，為后續(xù)合同的履行提供時間框架。5.工作質(zhì)量：強調(diào)拆遷工作必須符合的標準，確保安全和環(huán)保責任。6.付款方式：明確付款的金額和時間，保障甲方和乙方的資金流動。7.雙方權利和義務：清晰列出甲乙雙方的責任，確保雙方對各自義務的認識。8.違約責任：設定違約的后果，增強合同的約束力。9.爭議解決：提供爭議解決的途徑，保障雙方的合法權益。10.合同終止：規(guī)定合同終止的條件，確保雙方的利益得到合理保障。11.補充條款：為未盡事宜留有余地，確保合同的靈活性。12.附則：保證