2024年房屋租賃合同范本400字

?2024年房屋租賃合同范本400字合同編號：________________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)積極配合。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________附件一：房屋附屬設(shè)施清單附件二：房屋平面圖附件三：租金支付憑證八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除1.本合同變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十、合同效力1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。注意事項：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方是否擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，避免租賃期間出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。一、注意事項及解決辦法：1.權(quán)屬確認(rèn)：確保甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，以確認(rèn)房屋權(quán)屬無爭議。解決辦法：法律名詞解釋：1.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)明確，無任何權(quán)屬糾紛或爭議，可以依法進(jìn)行交易或租賃的狀態(tài)。2.租賃期限：指租賃合同的有效期限，即從合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁M(fèi)用，作為違約行為的懲罰或賠償。4.押金：在租賃合同中，承租人為確保履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款，用于保障出租人的利益。5.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，當(dāng)事人雙方對原合同的內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。6.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.場合：如果乙方有小孩或者寵物補(bǔ)充條款：乙方承諾在租賃期間，對小孩或?qū)櫸镞M(jìn)行妥善照顧，確保不損壞房屋設(shè)施，不干擾鄰里安寧。2.場合：乙方需要裝修房屋補(bǔ)充條款：乙方在裝修前需征得甲方同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定，保證裝修質(zhì)量，租賃期滿后應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。3.場合：甲方提供家具或電器補(bǔ)充條款：甲方提供的家具或電器清單詳見附件，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)按價賠償。1.附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單：這個清單會列出來房東提供的所有東西，比如空調(diào)、洗衣機(jī)等，方便雙方知道都有啥。2.房屋平面圖：就是房子的布局圖，這樣租客就能清楚地知道每個房間咋分布的。3.費(fèi)用支付憑證：每次交房租或者押金的時候，租客和房東都應(yīng)該有一個憑證，證明錢已經(jīng)交了。1.如果有小孩或?qū)櫸铮簵l款：如果乙方家里有小朋友或者養(yǎng)了寵物，得提前跟甲方說一聲，并且在合同里寫明相關(guān)的照顧和責(zé)任