民宿代運(yùn)營(yíng)協(xié)議合同范本

民宿代運(yùn)營(yíng)協(xié)議合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______投資有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方聯(lián)系方式以書(shū)面形式另行通知。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______文化傳播有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方聯(lián)系方式以書(shū)面形式另行通知。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在______省______市擁有一定數(shù)量的民宿資源，且具備合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)；乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的民宿代運(yùn)營(yíng)公司，具備豐富的市場(chǎng)推廣、客戶資源及民宿管理經(jīng)驗(yàn)。雙方為實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代運(yùn)營(yíng)其名下民宿事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方愿意將其合法擁有的民宿資源委托給乙方進(jìn)行代運(yùn)營(yíng)，以提高民宿的入住率及盈利能力。

2.乙方愿意接受甲方的委托，利用其專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供民宿代運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同合作，努力實(shí)現(xiàn)甲方民宿資源的價(jià)值最大化。

二、合作范圍

1.甲方委托乙方代運(yùn)營(yíng)的民宿范圍：______省______市______區(qū)______路______號(hào)等共計(jì)______套民宿。

2.乙方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、客戶接待、保潔維護(hù)等工作。

三、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證其提供給乙方的民宿資源具備合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，且不存在任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付代運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的代運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的民宿代運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)狀況及客戶需求，對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)管理、價(jià)格策略等進(jìn)行調(diào)整。

（3）乙方應(yīng)確保民宿的運(yùn)營(yíng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

五、價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付代運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，具體支付方式及金額雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的代運(yùn)營(yíng)費(fèi)用后，開(kāi)具合法有效的發(fā)票。

六、履行期限

1.乙方自合同生效之日起，開(kāi)始履行代運(yùn)營(yíng)義務(wù)。

2.雙方應(yīng)按照合同約定的合作期限，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，在不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

九、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.民宿產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.雙方聯(lián)系方式變更通知；

3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

十二、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：______年______月______日

（以下無(wú)正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的民宿資源委托給乙方進(jìn)行代運(yùn)營(yíng)，以提高民宿的入住率、提升品牌形象及實(shí)現(xiàn)盈利最大化。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方負(fù)責(zé)民宿的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、客戶接待及日常經(jīng)營(yíng)管理；

2.乙方負(fù)責(zé)民宿的線上及線下推廣，提高民宿知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

3.乙方負(fù)責(zé)民宿的保潔、維修、安全等日常維護(hù)工作；

4.雙方共同合作，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整民宿的經(jīng)營(yíng)策略和價(jià)格體系。

第二條定義

1.民宿：指甲方合法擁有并委托乙方代運(yùn)營(yíng)的住宿設(shè)施，包括但不限于房屋、家具、設(shè)備等。

2.代運(yùn)營(yíng)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等服務(wù)。

3.合作期限：指本合同自生效之日起至合同期滿止的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的代運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方應(yīng)確保提供給乙方的民宿資源具備合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，且不存在任何法律糾紛；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付代運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；

（4）甲方有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)民宿的運(yùn)營(yíng)狀況，包括但不限于入住率、收入、客戶滿意度等；

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行民宿的推廣活動(dòng)，提供必要的支持與協(xié)助。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)狀況及客戶需求，制定并調(diào)整民宿的經(jīng)營(yíng)策略、價(jià)格體系等；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的民宿代運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)；

（3）乙方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客戶接待、保潔、維修等工作；

（4）乙方應(yīng)積極開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高民宿的知名度和市場(chǎng)占有率；

（5）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便更好地開(kāi)展代運(yùn)營(yíng)工作；

（6）乙方應(yīng)在合同約定的合作期限內(nèi)，確保民宿的運(yùn)營(yíng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；

（7）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)民宿的運(yùn)營(yíng)狀況，包括但不限于入住率、收入、客戶滿意度等；

（8）合同期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資料完好無(wú)損地歸還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付代運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。代運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的具體金額、支付方式及支付時(shí)間如下：

（1）代運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為民宿月均收入的____%；

（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月結(jié)束后15日內(nèi)，將上月代運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的代運(yùn)營(yíng)費(fèi)用后，開(kāi)具合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.以下為合同履行期間的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同生效日：雙方簽署合同之日；

（2）代運(yùn)營(yíng)開(kāi)始日：合同生效之日起；

（3）合同到期日：合同生效日后滿____年之日。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約情形及違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付代運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金；

（2）甲方提供的民宿資源存在法律糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展代運(yùn)營(yíng)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

（3）乙方未按約定履行代運(yùn)營(yíng)義務(wù)，導(dǎo)致民宿經(jīng)營(yíng)不善的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（4）乙方在代運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，違反我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（5）雙方在合同履行過(guò)程中，如有一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

3.違約方在支付違約金及賠償金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約方未能按照合同約定繼續(xù)履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的損失賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復(fù)合同履行；

（2）對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方造成的影響；

（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義，雙方協(xié)商解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方在不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，如不能恢復(fù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的措施，包括但不限于暫停履行合同、扣留貨物、擅自處置對(duì)方財(cái)產(chǎn)等。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照各自勝訴比例分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露與爭(zhēng)議解決無(wú)關(guān)的商業(yè)秘密。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)送之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，且未能在合理期限內(nèi)改正；

（2）對(duì)方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)____個(gè)月；

（4）一方申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)、支付未結(jié)費(fèi)用等。

第十