學校建房承包合同范本

學校建房承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX學校

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

XX學校（以下簡稱“甲方”）是一所集幼兒園、小學、初中、高中教育為一體的綜合性學校，為進一步改善教育環(huán)境，提高教育教學質(zhì)量，甲方?jīng)Q定新建一棟教學樓。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

XX建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）是一家具有多年建筑工程施工經(jīng)驗的有限責任公司，具備房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。

合同簡介：

鑒于甲方新建教學樓項目的需求，乙方具備承建該項目的資質(zhì)和能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方為滿足學校發(fā)展需求，提高教育教學質(zhì)量，決定新建一棟教學樓。

2.乙方具備承建甲方教學樓項目的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，承建該項目。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進行合作。

二、合同目的

甲方委托乙方承建教學樓，乙方按照本合同約定的質(zhì)量、進度、安全等要求完成施工任務(wù)，確保工程順利投入使用。

三、合作范圍

1.乙方負責教學樓的設(shè)計、施工、驗收、保修等工作。

2.甲方負責提供項目用地、辦理相關(guān)手續(xù)、提供施工圖紙、支付合同價款等。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工并驗收合格后，合同終止。

五、雙方承諾

1.甲方承諾按照本合同約定，及時支付合同價款，提供項目用地，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。

2.乙方承諾按照本合同約定，確保工程的質(zhì)量、進度、安全，并承擔相應的違約責任。

六、合同價格與支付條件

具體合同價格、支付方式及期限，詳見附件《教學樓建設(shè)工程合同價格與支付條件》。

七、履行期限

乙方應在合同簽訂之日起，按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，編制施工設(shè)計，報甲方批準后，開始施工。工程應按照約定的進度完成。

八、違約責任

雙方應嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

九、不可抗力

不可抗力導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)國家法律規(guī)定，承擔相應的責任。

十、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

十二、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十三、簽署

雙方在本合同上簽字蓋章，視為同意本合同的所有條款。

甲方（蓋章）：XX學校

乙方（蓋章）：XX建筑工程有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：張三

法定代表人（或授權(quán)代表）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，承建一棟符合教育需求的教學樓。具體內(nèi)容包括：教學樓的設(shè)計、施工、材料采購、安裝、調(diào)試、驗收、保修等全過程，確保工程質(zhì)量和進度符合約定標準。

第二條定義

1.教學樓：指甲方新建的用于教學活動的建筑物。

2.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同約定的，符合國家建筑工程質(zhì)量標準的各項要求。

3.工程進度：指甲方和乙方約定的工程各階段完成時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理；

（2）對乙方提交的設(shè)計方案、施工設(shè)計等進行審查；

（3）按照合同約定，按時支付合同價款。

2.義務(wù)：

（1）提供項目用地，并確保場地具備施工條件；

（2）辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等；

（3）提供施工圖紙，明確工程量清單；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，支付合同價款；

（5）協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的各方關(guān)系，確保工程順利進行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，編制施工設(shè)計，并報甲方批準；

（2）在合同約定的價格范圍內(nèi)，自行采購建筑材料、設(shè)備等；

（3）按照合同約定，收取合同價款。

2.義務(wù)：

（1）嚴格按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進行施工；

（2）確保工程質(zhì)量和進度符合國家建筑工程質(zhì)量標準和合同約定；

（3）加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全，防止事故發(fā)生；

（4）在工程竣工后，按照國家規(guī)定和合同約定，進行保修；

（5）及時向甲方報告工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督和管理；

（6）在合同約定的期限內(nèi)，完成工程并交付甲方使用。

第四條價格與支付條件

雙方同意按照以下價格與支付條件執(zhí)行：

1.教學樓建設(shè)工程合同總價款為人民幣XX萬元，具體價格詳見附件《教學樓建設(shè)工程合同價格清單》。

2.甲方采用分期支付方式，按照工程進度和合同約定，向乙方支付相應款項。

3.乙方在完成工程量的50%時，甲方支付合同總價款的30%；完成工程量的80%時，甲方支付合同總價款的50%；工程竣工并驗收合格后，甲方支付至合同總價款的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。

4.甲方應在每個支付節(jié)點到期后7個工作日內(nèi)，完成支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后30日內(nèi)，完成施工設(shè)計，并開始施工。

3.乙方應在合同約定的工期內(nèi)，完成教學樓建設(shè)，并提交甲方驗收。

4.若因不可抗力等特殊情況導致工程延期，雙方協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定支付合同價款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按時提供項目用地、辦理相關(guān)手續(xù)，導致工程延期，應承擔相應責任，并向乙方支付違約金。

3.甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期，應承擔相應責任，并向甲方支付違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用；如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，應承擔相應的違約責任。

4.乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，除承擔違約責任外，還應賠償對方因此所遭受的損失。違約金和賠償金的具體金額，由雙方協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

（1）延期履行合同；

（2）變更合同履行方式；

（3）終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生遲延、部分或全部不能履行合同的，不負違約責任，雙方互不承擔賠償損失的責任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議事項影響履行合同。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。如有部分敗訴，按照責任比例承擔相應費用。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式送達的，以郵戳日期為準；通過傳真或電子郵件方式送達的，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、移交、退還等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于《教學樓建設(shè)工程合同價格與支付條件》、《教學樓建設(shè)工程合同價格清單》等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合