宿遷購(gòu)買房產(chǎn)合同模板

宿遷購(gòu)買房產(chǎn)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

宿遷購(gòu)買房產(chǎn)合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方名下房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意將位于江蘇省宿遷市____區(qū)的____棟____單元____室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)期限至____年。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

（3）剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)按甲方要求通過按揭貸款方式支付，具體貸款事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

2.2乙方支付定金后，若甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方雙倍返還乙方定金；若乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)不退還乙方定金。

第三條交付及辦理過戶

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)間如下：

（1）乙方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)；

（2）乙方辦理完按揭貸款手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生數(shù)額承擔(dān)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制，且不存在任何物業(yè)糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等法律問題。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)辦理按揭貸款的責(zé)任。

4.3甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的__%。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）每逾期一日。

5.3甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）每逾期一日。

第六條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年__月__日