記賬實操-融資租賃轉為自有固定資產(chǎn)的賬務處理實例

會計實操文庫記賬實操-融資租賃轉為自有固定資產(chǎn)的賬務處理實例一、租賃開始時假設A公司以融資租賃方式租入一臺設備，租賃期為5年，設備價值為100萬元。租賃合同規(guī)定每年年末支付租金25萬元，租賃期滿設備所有權歸A公司所有。利率為8%。1.租賃開始日，確認融資租賃資產(chǎn)和長期應付款：最低租賃付款額=25×5=125萬元。最低租賃付款額的現(xiàn)值：第一年：25÷(1+8%)=23.15萬元。第二年：25÷(1+8%)2=21.44萬元。第三年：25÷(1+8%)3=19.85萬元。第四年：25÷(1+8%)?=18.38萬元。第五年：25÷(1+8%)?=17.02萬元。現(xiàn)值總和=23.15+21.44+19.85+18.38+17.02=99.84萬元。借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)99.84萬元未確認融資費用25.16萬元（12599.84）貸：長期應付款——應付融資租賃款125萬元。二、支付租金及確認融資費用1.第一年年末支付租金并確認融資費用：實際利率法計算融資費用：99.84×8%=7.99萬元。借：長期應付款——應付融資租賃款25萬元貸：銀行存款25萬元。借：財務費用7.99萬元貸：未確認融資費用7.99萬元。2.第二年年末支付租金并確認融資費用：（99.84(257.99)）×8%=6.93萬元。借：長期應付款——應付融資租賃款25萬元貸：銀行存款25萬元。借：財務費用6.93萬元貸：未確認融資費用6.93萬元。（以此類推，計算第三、四、五年的租金支付和融資費用確認）三、租賃期滿轉為自有固定資產(chǎn)1.租賃期滿，設備所有權歸A公司所有：借：固定資產(chǎn)——自有固定資產(chǎn)99.84萬元貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)99.84萬元。通過以上賬務處理，A公司將融資租賃的設備轉為自有固定資產(chǎn)，反映了資產(chǎn)所有權的變化和財務狀況的調整。融資租賃和自有固定資產(chǎn)在以下幾個方面存在區(qū)別：一、所有權歸屬1.融資租賃資產(chǎn)：在融資租賃期間，資產(chǎn)的所有權通常歸出租方所有，但承租方在租賃期內(nèi)享有資產(chǎn)的占有權、使用權和收益權。雖然在合同中可能約定租賃期滿后資產(chǎn)的所有權可以轉移給承租方，但在租賃期內(nèi)，資產(chǎn)法律意義上的所有權并不在承租方手中。例如，一家企業(yè)通過融資租賃方式租入一臺機器設備，在租賃期間，該設備的所有權歸融資租賃公司，企業(yè)只有使用權來進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.自有固定資產(chǎn)：資產(chǎn)的所有權完全歸企業(yè)自己所有，企業(yè)對資產(chǎn)擁有占有、使用、收益和處分的權利。企業(yè)可以自主決定資產(chǎn)的使用方式、處置方式等，不受外部方的限制。例如，企業(yè)用自有資金購買的廠房，其所有權明確屬于企業(yè)，企業(yè)可以根據(jù)自身需要進行改造、出租或出售等。二、取得方式1.融資租賃資產(chǎn)：企業(yè)通過與融資租賃公司簽訂租賃合同，以支付租金的方式獲得資產(chǎn)的使用權。通常需要滿足一定的租賃條件，如信用狀況良好、有穩(wěn)定的現(xiàn)金流等。租賃期一般較長，接近資產(chǎn)的經(jīng)濟使用壽命。例如，企業(yè)為了擴大生產(chǎn)規(guī)模，選擇融資租賃一臺價值較高的生產(chǎn)設備，企業(yè)只需支付一定比例的首付款（有的甚至無需首付款），然后在未來幾年內(nèi)按合同約定支付租金。2.自有固定資產(chǎn)：企業(yè)可以通過購買、自行建造、投資者投入、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務重組等方式取得。購買固定資產(chǎn)時，企業(yè)需支付全部價款，并承擔相關的稅費和運輸安裝等費用。自行建造固定資產(chǎn)則需要投入大量的人力、物力和時間，從規(guī)劃設計到建設完工，整個過程由企業(yè)自行組織和管理。例如，企業(yè)用銀行存款購買一輛運輸車輛，或者通過投資建設一座新的辦公樓，這些資產(chǎn)都成為企業(yè)的自有固定資產(chǎn)。三、會計處理1.融資租賃資產(chǎn)：在租賃開始日，承租方通常將租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值，同時確認相應的長期應付款。未確認融資費用則是長期應付款與租入資產(chǎn)入賬價值的差額。在租賃期間，承租方需要按照實際利率法對未確認融資費用進行分攤，計入當期財務費用，并按照固定的折舊政策對租入資產(chǎn)計提折舊。例如，企業(yè)以融資租賃方式租入一臺設備，設備公允價值為100萬元，最低租賃付款額現(xiàn)值為95萬元，則入賬價值為95萬元，同時確認長期應付款和未確認融資費用。在租賃期間，企業(yè)每年按照實際利率法分攤未確認融資費用，并對設備計提折舊。2.自有固定資產(chǎn)：企業(yè)按照實際成本進行初始計量，包括購買價款、相關稅費、使固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務費等。后續(xù)計量中，根據(jù)資產(chǎn)的性質和使用情況，采用不同的折舊方法計提折舊，并根據(jù)資產(chǎn)的實際狀況進行減值測試，確認是否存在減值損失。例如，企業(yè)購買一臺機器設備，價款為50萬元，支付的運輸費和安裝費為5萬元，則該設備的初始入賬價值為55萬元。在后續(xù)使用過程中，企業(yè)按照直線法計提折舊，并定期對設備進行減值測試。四、財務影響1.融資租賃資產(chǎn)：對企業(yè)的資產(chǎn)負債率有一定影響。由于在租賃開始日就確認了長期應付款，會增加企業(yè)的負債總額，從而提高資產(chǎn)負債率。但同時，融資租賃可以使企業(yè)在不大量投入資金的情況下獲得所需資產(chǎn)，有利于企業(yè)擴大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模，提高資產(chǎn)的使用效率，從而增加企業(yè)的收益。例如，一家企業(yè)通過融資租賃方式租入一批生產(chǎn)設備，雖然增加了負債，但這些設備投入生產(chǎn)后，提高了企業(yè)的生產(chǎn)能力，增加了銷售收入和利潤。2.自有固定資產(chǎn)：購買自有固定資產(chǎn)需要一次性投入大量資金，會減少企業(yè)的流動資金，但資產(chǎn)完全歸企業(yè)所有，不會產(chǎn)生長期負債。自有固定資產(chǎn)可以作為企業(yè)的抵押物進行融資，增強企業(yè)的融資能力。