2024家具市場租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃范圍及用途二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、保險1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)向甲方提供租賃物保險單復(fù)印件，保險金額不得低于租賃物的評估價值。2.保險費用由乙方承擔(dān)。如乙方未購買保險，發(fā)生意外事故導(dǎo)致租賃物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展租賃用途的，乙方有權(quán)解除本合同。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃物，并支付產(chǎn)生的搬遷費用。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件，確保其合法有效。2.明確租賃物的具體范圍和條件，以免產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、設(shè)施等，并附上相關(guān)圖片或附件。3.注意租賃期限的約定，避免逾期履行或提前解除合同的情況發(fā)生。解決辦法：明確約定租賃期限，并約定逾期支付租金和提前解除合同的違約責(zé)任。4.租金支付方式和時間要明確，以免產(chǎn)生支付糾紛。解決辦法：在合同中約定租金支付方式、時間和期限，并明確滯納金的比例。5.維修和保養(yǎng)責(zé)任要明確，以免產(chǎn)生維修費用糾紛。解決辦法：在合同中約定甲方和乙方各自的維修和保養(yǎng)責(zé)任，以及相關(guān)費用承擔(dān)。6.購買保險和提供保險單復(fù)印件的要求要明確，以免發(fā)生意外損失時產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定乙方購買保險的義務(wù)和保險費用的承擔(dān)，以及提供保險單復(fù)印件的時間要求。7.合同的變更和解除要嚴(yán)格按照約定進(jìn)行，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件、程序和違約責(zé)任。8.注意違約責(zé)任的約定，以免在違約時產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定違約金的比例和計算方式。9.爭議解決方式要明確，以免在發(fā)生爭議時無法解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式和管轄法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃他人財產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財產(chǎn)，包括房屋、設(shè)備、物品等。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。7.維修保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用。8.保險：指為防止意外損失而購買的一種經(jīng)濟保障方式。9.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。10.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。應(yīng)用場合：1.家具市場租賃方與承租方之間的租賃合同。2.適用于其他商業(yè)租賃場合，如辦公樓、商鋪、倉庫等。補充條款：1.租賃物的交付和驗收：明確租賃物的交付時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)和流程。2.租賃物的變更：如租賃物在使用過程中發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。3.租賃物的添附：明確租賃物添附的歸屬和使用權(quán)限。4.租賃物的維修和保養(yǎng)：詳細(xì)約定維修和保養(yǎng)的范圍、頻率和責(zé)任方。5.租賃物的轉(zhuǎn)租：明確承租方是否可以轉(zhuǎn)租租賃物，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。6.租賃物的退還：約定租賃期滿后，承租方應(yīng)當(dāng)按照約定退還租賃物的方式和標(biāo)準(zhǔn)。7.違約責(zé)任：約定違約方的違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。8.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。2.租賃物圖片：提供租賃物的實景照