遂寧安保保潔合同范本

遂寧安保保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：遂寧市XX物業(yè)管理有限公司

地址：遂寧市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0527-XXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方為遂寧市一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的安保、保潔等服務(wù)。乙方為一家專業(yè)的安保保潔服務(wù)公司，具備多年的安保保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，擁有一支訓(xùn)練有素、服務(wù)周到的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。

鑒于甲方在物業(yè)管理方面的需求，以及乙方在安保保潔服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供安保保潔服務(wù)事宜達(dá)成以下合同。

本合同主要約定了雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)律，共同為提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量而努力。雙方應(yīng)本著長(zhǎng)期合作、互利共贏的原則，共同推進(jìn)本合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)的安保保潔服務(wù)，以保障甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的生活環(huán)境安全與衛(wèi)生。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安保工作，包括門衛(wèi)值班、巡邏、監(jiān)控等；

2.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔工作，包括公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)、綠化維護(hù)等；

3.乙方應(yīng)確保提供的安保保潔服務(wù)符合甲方及業(yè)主的要求，達(dá)到國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.物業(yè)管理區(qū)域：指甲方負(fù)責(zé)管理的住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等場(chǎng)所。

2.安保保潔服務(wù)：指甲方委托乙方提供的門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、清潔、垃圾清運(yùn)、綠化維護(hù)等服務(wù)。

3.業(yè)主：指甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的安保保潔服務(wù)；

b)甲方應(yīng)向乙方提供必要的辦公條件、設(shè)備設(shè)施等，以便乙方順利開展工作；

c)甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

d)甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)不符合要求的服務(wù)提出整改意見；

e)甲方應(yīng)配合乙方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，及時(shí)提供相關(guān)信息。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的安保保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

b)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的辦公條件、設(shè)備設(shè)施等，以保障服務(wù)順利進(jìn)行；

c)乙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

d)乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；

e)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、設(shè)備等，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

f)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯甲方及業(yè)主的合法權(quán)益；

g)乙方應(yīng)積極配合甲方及政府有關(guān)部門，做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作；

h)乙方在合同履行過程中，如發(fā)生人員變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

直接輸出以下內(nèi)容：

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的安保保潔服務(wù)價(jià)格應(yīng)遵循公平、合理的原則，具體服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用向乙方支付，支付方式為每季度結(jié)算一次。

3.甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方上一季度的服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的時(shí)間、頻率和標(biāo)準(zhǔn)提供安保保潔服務(wù)。

3.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)協(xié)商簽訂新的合同。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.如乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或服務(wù)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照實(shí)際損失向乙方索賠。

3.如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分免除責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除或部分解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至遂寧市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款的約定。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件包括但不限于