2014施工合同范本

2014施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式，如有需要，可按照以下地址發(fā)送書面通知。

2.合同簡介：

鑒于甲方擬進(jìn)行2014年度施工項(xiàng)目，為此，甲方特委托乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，乙方在此不提供具體聯(lián)系方式，如有需要，可按照以下地址發(fā)送書面通知。

背景及前提條件：

1.甲方為拓展業(yè)務(wù)，擬在XX省XX市XX區(qū)投資建設(shè)新的生產(chǎn)基地，包括生產(chǎn)車間、辦公樓、宿舍樓等建筑設(shè)施。

2.乙方作為一家具有多年施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)建筑工程公司，具備承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等能力。

3.雙方經(jīng)過多次洽談，甲方對乙方的資質(zhì)、實(shí)力、業(yè)績等方面表示認(rèn)可，乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

4.為保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，雙方同意簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)。

本合同旨在規(guī)范雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的行為，確保項(xiàng)目按照甲方的要求按時(shí)、保質(zhì)、保量完成。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方根據(jù)甲方的要求，完成位于XX省XX市XX區(qū)的生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。具體內(nèi)容包括：

1.生產(chǎn)基地的生產(chǎn)車間、辦公樓、宿舍樓等建筑設(shè)施的設(shè)計(jì)；

2.依據(jù)設(shè)計(jì)方案，完成施工圖紙的編制及施工；

3.施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全控制及工程監(jiān)理；

4.工程竣工后的驗(yàn)收、移交及保修。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目。

2.設(shè)計(jì)：指甲方要求乙方完成的建筑設(shè)施設(shè)計(jì)方案及相關(guān)施工圖紙的編制。

3.施工：指甲方依據(jù)乙方提供的施工圖紙進(jìn)行實(shí)際建設(shè)的過程。

4.監(jiān)理：指甲方對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成項(xiàng)目；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對不符合要求的部分提出整改；

（3）有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，接收符合合同約定的項(xiàng)目成果。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于地質(zhì)、氣象、環(huán)保等；

（2）按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；

（3）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電接入等；

（4）在乙方完成施工后，及時(shí)驗(yàn)收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得甲方支付的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的資料，并協(xié)助解決施工過程中的問題；

（3）在合同約定范圍內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行自主管理。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；

（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照合同約定的時(shí)間、進(jìn)度完成項(xiàng)目；

（4）負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)，確保施工安全；

（5）在工程驗(yàn)收合格后，提供合同約定的保修服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理費(fèi)用為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成設(shè)計(jì)并提交施工圖紙后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%；

（5）剩余的10%作為質(zhì)保金，在工程保修期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起，按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作：

（1）設(shè)計(jì)階段：合同生效后個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案及施工圖紙；

（2）施工階段：設(shè)計(jì)方案及施工圖紙批準(zhǔn)后個(gè)月內(nèi)完成施工；

（3）驗(yàn)收階段：施工完成后個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)20%的違約金；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額的0.1%作為違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，并支付合同總價(jià)5%的違約金；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損或產(chǎn)生其他后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，除按上述約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同；

（3）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方均有權(quán)請求解除合同；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行部分不退還；

（5）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行，但受影響一方有權(quán)要求適當(dāng)延長履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如需緊急通知，可通過電話、傳真等方式告知，但應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)發(fā)書面通知。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。變更部分應(yīng)作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、退貨、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案