家庭土建施工合同范本

家庭土建施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______先生

聯(lián)系方式：_______市固定電話號碼

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______建筑工程有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______先生

聯(lián)系方式：_______市固定電話號碼

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的住宅用地，并擬在上述地塊上進(jìn)行土建施工；鑒于乙方具備豐富的土建施工經(jīng)驗(yàn)，具備承擔(dān)本項(xiàng)目的資質(zhì)和能力。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行家庭土建施工事宜，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“家庭土建施工”，是指按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工要求，由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收并交付甲方使用的建筑工程。

1.2“合同總價”指本合同約定的乙方完成家庭土建施工項(xiàng)目的總費(fèi)用。

1.3“施工期限”指本合同約定的乙方完成家庭土建施工項(xiàng)目的期限。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

鑒于上述合同簡介，雙方在此確認(rèn)，已充分了解并同意以下條款：

1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保家庭土建施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保要求。

3.甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說明，以下無正文。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行家庭土建施工，包括房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、裝修裝飾、水電安裝、室外附屬設(shè)施建設(shè)等具體內(nèi)容。合同范圍涵蓋施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工要求的全部內(nèi)容，確保項(xiàng)目按期完成并滿足甲方需求。

第二條定義

2.1“家庭土建施工”指乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工要求，在約定地點(diǎn)進(jìn)行的建筑工程。

2.2“施工圖紙”指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙文件。

2.3“設(shè)計(jì)文件”指甲方提供的，包含施工項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)要求的文件。

2.4“室外附屬設(shè)施”指合同約定的，與房屋主體建筑相關(guān)的室外設(shè)施，如圍墻、車庫、綠化等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工要求，并對上述文件的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。

1.3甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項(xiàng)，以保證乙方正常施工。

1.4甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，為乙方提供施工所需的臨時設(shè)施、用水、用電等條件。

1.5甲方在合同履行過程中，如需變更施工內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付合同款項(xiàng)。

2.2乙方應(yīng)按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保要求。

2.3乙方應(yīng)合理施工，確保項(xiàng)目按期完成。

2.4乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督和管理。

2.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料，并在合同結(jié)束后歸還給甲方。

2.6乙方在施工過程中，如遇到特殊情況需要調(diào)整施工方案，應(yīng)提前與甲方溝通，并取得甲方同意。

2.7乙方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三方損害責(zé)任，并確保甲方免受損失。

第四條價格與支付條件

4.1本合同的總價為人民幣_______元整（大寫：____________________元整），該價格已包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等。

4.2甲方應(yīng)按以下支付條件向乙方支付合同款項(xiàng)：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)后，甲方向乙方支付合同總價的30%；

c)乙方完成裝修裝飾及水電安裝后，甲方向乙方支付合同總價的30%；

d)項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%。

4.3上述款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。

5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成全部施工內(nèi)容。

5.3以下為關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a)主體結(jié)構(gòu)建設(shè)完成時間：_______年_______月_______日；

b)裝修裝飾及水電安裝完成時間：_______年_______月_______日；

c)整體竣工驗(yàn)收合格時間：_______年_______月_______日。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形：

a)甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金；

b)甲方未按約定提供施工場地、臨時設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并順延工程期限；

c)甲方擅自變更施工內(nèi)容，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約情形：

a)乙方未按約定時間完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金；

b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至滿足合同要求；

c)乙方未按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的其他損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于修改合同條款、延長履行期限或解除合同。

7.4雙方確認(rèn)，發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

8.4若任何一方不同意仲裁或仲裁裁決未能執(zhí)行的，爭議雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

a)雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；

b)雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

c)一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同；

d)合同約定的其他終止條件成就。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

a)施工圖紙；

b)設(shè)計(jì)文件；

c)工程量清單；

d)