海淀超市裝修合同范本

海淀超市裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京市海淀區(qū)XX超市

地址：北京市海淀區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市海淀區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：北京市XX裝飾設計工程有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：北京市朝陽區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于北京市海淀區(qū)XX路XX號的XX超市，并擬對超市進行裝修改造，以提升超市形象及顧客購物體驗；鑒于乙方在裝飾設計工程領域具有豐富的經(jīng)驗、專業(yè)的技術團隊和良好的商業(yè)信譽，甲方同意委托乙方承擔本次裝修工程。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進行超市裝修改造項目達成以下合同條款，以共同遵守。

一、工程概述

甲方委托乙方進行北京市海淀區(qū)XX路XX號XX超市的裝修改造工程，包括但不限于室內裝修、電氣工程、給排水工程、暖通工程等，具體工程范圍及要求詳見附件一。

二、合作背景與前提條件

1.甲方已獲得超市裝修改造所需的全部審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。

2.乙方已充分了解并評估了甲方超市的裝修需求，具備完成本工程的專業(yè)能力及經(jīng)驗。

3.雙方對工程報價、施工周期、質量要求等關鍵條款達成一致。

三、合同構成

本合同包括以下文件：

1.合同正文；

2.附件一：工程量清單及報價表；

3.附件二：施工圖紙及設計文件；

4.附件三：施工進度計劃及付款計劃；

5.其他雙方確認的補充協(xié)議或書面文件。

四、合同的簽訂、生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同簽字之日起至工程驗收合格之日止。

2.合同終止條件：雙方履行完畢合同約定的權利義務，工程驗收合格，甲方支付完畢合同款項。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對北京市海淀區(qū)XX路XX號XX超市進行裝修改造，以提升超市形象及顧客購物體驗。具體內容包括但不限于以下范圍：

1.室內裝修：墻面、地面、天花板的處理及裝修，照明系統(tǒng)的安裝，貨架及展示柜的制作與安裝等；

2.電氣工程：強弱電系統(tǒng)的設計、安裝與調試；

3.給排水工程：給水、排水系統(tǒng)的設計與施工；

4.暖通工程：空調、通風系統(tǒng)的設計與安裝；

5.其他雙方約定的工程內容。

第二條定義

1.工程量清單：指附件一中所列明的裝修工程具體項目、數(shù)量及報價。

2.施工圖紙：指附件二中所包含的設計圖紙及施工圖紙。

3.驗收合格：指工程完成后，按照國家及行業(yè)標準進行驗收，達到合同約定的質量要求。

4.合同工期：指甲方與乙方約定的工程完成時間。

5.合同款項：指甲方應支付給乙方的工程總價款。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度進行監(jiān)督；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定提供工程進度報告；

（3）甲方有權在工程驗收合格后，要求乙方提供完整的工程技術資料。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定及時支付合同款項；

（2）甲方應提供施工所需的場地、水、電等基礎設施；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的各種審批手續(xù)；

（4）甲方應配合乙方進行工程驗收。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取合同款項；

（2）乙方有權要求甲方提供施工所需的基礎設施及施工條件；

（3）乙方有權在合同約定范圍內調整工程進度。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定及施工圖紙完成工程；

（2）乙方應確保工程質量達到國家及行業(yè)標準；

（3）乙方應在合同工期內完成工程，并及時向甲方報告工程進度；

（4）乙方應負責工程驗收合格后的售后服務；

（5）乙方應遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應按附件一《工程量清單及報價表》所列明的價格支付乙方，合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式支付合同款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的40%；

（3）工程竣工驗收合格后7個工作日內，甲方支付合同總價款的25%；

（4）剩余5%作為質保金，待工程保修期滿，無質量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同簽訂后立即開始施工，并在合同工期內完成工程。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）預付款支付：合同簽訂后7個工作日內；

（2）工程進度達到50%：合同簽訂后XX個月；

（3）工程竣工驗收：合同簽訂后XX個月；

（4）質保金支付：工程保修期滿后7個工作日內。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應支付逾期付款金額千分之五的違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工所需的基礎設施及施工條件，導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任；

（3）若甲方擅自變更工程內容，導致工程費用增加，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應支付逾期完工金額千分之五的違約金；

（2）若乙方施工質量不符合合同約定及國家、行業(yè)標準，乙方應無條件返工，直至達到合同約定的質量要求；

（3）若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

（4）若乙方未按照合同約定提供售后服務，甲方有權要求乙方按照合同約定承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除合同責任。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔違約責任。但受影響的一方應采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后立即恢復合同履行。

4.雙方因不可抗力事件導致的合同解除或終止，應按照合同約定及法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至北京市海淀區(qū)有關調解機構進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至北京市仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他費用，按照仲裁裁決書確定的責任分擔。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知，并通過專人送達、掛號郵寄或快遞等方式進行。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于附件一《工程量清單及報價表》、附件二《施工圖紙及設計文件》、附件三《施工進度計劃及付款計劃》等，均為本合同的組成部分。

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