2024房屋借款合同簡(jiǎn)單版協(xié)議書(shū)

?合同編號(hào)：__________合同各方：身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要購(gòu)買房產(chǎn)，并向乙方申請(qǐng)房屋借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本借款合同，共同遵守。第一條借款金額甲方從乙方處借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款用途甲方借款用于購(gòu)買位于____?。ㄊ?、區(qū)）____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：____。第三條借款期限1.本借款合同的借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期還款。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整。2.甲方應(yīng)每月____日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。第五條利率及費(fèi)用1.本借款合同的貸款年利率為_(kāi)___%。2.甲方應(yīng)承擔(dān)借款期間產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)、利息等費(fèi)用。第六條擔(dān)保甲方以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)借款本息及費(fèi)用承擔(dān)保證責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%計(jì)算。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本借款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.核實(shí)房屋所有權(quán)證號(hào)及房產(chǎn)信息，確保房屋合法合規(guī)。3.注意借款金額、借款期限、利率及費(fèi)用的具體規(guī)定，避免出現(xiàn)誤解。4.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同權(quán)利和義務(wù)。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。6.如有爭(zhēng)議，優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.身份驗(yàn)證：可通過(guò)官方渠道查詢身份信息，核實(shí)合同雙方身份。2.房產(chǎn)核實(shí)：可通過(guò)房產(chǎn)部門查詢房屋所有權(quán)證號(hào)及房產(chǎn)信息，確保房屋合法合規(guī)。3.合同條款解釋：如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師，確保雙方了解合同權(quán)利和義務(wù)。4.履行合同：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，避免出現(xiàn)違約情況。5.爭(zhēng)議解決：優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指需要向貸款方借款的個(gè)人或單位。2.貸款方：指提供借款的個(gè)人或單位。3.借款金額：指合同約定的借款金額。4.借款期限：指合同約定的借款時(shí)間長(zhǎng)度。5.利率：指借款期間借款方應(yīng)支付的利息比例。6.還款：指借款方按照約定時(shí)間向貸款方歸還借款本金及利息的行為。7.逾期還款：指借款方未按照約定時(shí)間還款的行為。8.違約：指借款方未履行合同約定的義務(wù)。9.擔(dān)保：指借款方以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)借款本息及費(fèi)用承擔(dān)保證責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，向親朋好友、銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋借款。2.企業(yè)購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，向金融機(jī)構(gòu)或其他企業(yè)申請(qǐng)房屋借款。3.房屋租賃合同中，房東要求租客提供擔(dān)保。4.房屋買賣合同中，買方需要貸款購(gòu)買房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：1.借款用途：明確借款方借款的具體用途，如購(gòu)買房產(chǎn)、裝修等。2.還款來(lái)源：說(shuō)明借款方還款的資金來(lái)源，如工資、投資收益等。3.借款抵押：借款方是否提供房產(chǎn)抵押，如提供，應(yīng)詳細(xì)描述抵押房產(chǎn)的情況。4.保險(xiǎn)責(zé)任：借款方是否購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、貸款保險(xiǎn)等。5.合同變更：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.合同解除：明確合同解除的條件、程序及解除后的權(quán)利義務(wù)處理。7.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。附件列表：1.借款方身份證復(fù)