2024大連海青工業(yè)園廠房租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其擁有的工業(yè)園廠房出租給乙方使用，為確保雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第五條維修責任1.租賃期內，租賃物的正常維護和維修費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險乙方應在租賃開始之日起__________日內，向甲方提供租賃物的保險單復印件，保險金額不得低于租賃物的評估價值。第七條提前終止合同1.任何一方提前終止本合同，需向對方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的__________%。2.甲方提前終止合同的，還需賠償乙方因搬遷等原因產(chǎn)生的實際損失。第八條違約責任一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決辦法：簽訂前進行盡職調查，核實雙方信息。2.合同中的違約金、損失賠償?shù)冉痤~和計算方式需明確。解決辦法：詳細列出違約金、損失賠償?shù)挠嬎惴椒ê徒痤~，并在合同中注明。3.合同中的維修責任、保險等條款需明確具體責任人和賠償標準。解決辦法：詳細列出維修責任、保險等條款的內容，并在合同中注明。4.合同中的爭議解決方式需明確，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中注明爭議解決方式，并選擇合適的仲裁機構或法院。5.合同雙方應按照約定履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。解決辦法：在合同中明確違約責任和承擔方式，并依法維權。6.合同雙方應遵守相關法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導致合同無效，應按法律規(guī)定處理。解決辦法：了解并遵守相關法律法規(guī)，確保合同的有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃他人財產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財產(chǎn)，包括房屋、設備、土地等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給守約方的賠償金。7.損失賠償：指一方因違約行為導致對方遭受的損失，應予以賠償?shù)慕痤~。8.維修責任：指租賃期間，租賃物的正常維護和維修責任。9.保險：指為防止租賃物因意外事件導致?lián)p失，雙方采取的保險措施。10.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.工業(yè)園廠房租賃：適用于大連海青工業(yè)園內的廠房租賃業(yè)務。2.企業(yè)辦公場所租賃：適用于企業(yè)在大連海青工業(yè)園內租賃辦公場所。3.生產(chǎn)設備租賃：適用于企業(yè)在大連海青工業(yè)園內租賃生產(chǎn)設備。補充條款：1.變更條款：如合同雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.提前終止條款：如合同雙方同意提前終止合同，應簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期、違約金等事項。3.延長條款：如合同雙方同意延長合同期限，應簽訂書面延長協(xié)議，明確延長后的租賃期限、租金等事項。附件列表：1.租賃物的詳細資料：包括廠房的面積、結構、設施等。2.