硬包施工合同范本

硬包施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)，擁有一項位于XX省XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)項目，現(xiàn)該項目已進入室內(nèi)裝飾階段；乙方作為一家專業(yè)的建筑裝飾工程公司，具備豐富的硬包施工經(jīng)驗和技術實力。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行硬包施工事宜達成如下協(xié)議：

一、定義

1.1本合同所指的“硬包施工”，是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工工藝及質(zhì)量標準，對甲方項目室內(nèi)空間進行硬包裝飾施工的過程。

1.2“工程范圍”指本合同附件一所列明的施工區(qū)域及施工內(nèi)容。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方為保證項目室內(nèi)裝飾質(zhì)量，提高居住舒適度，需委托具備專業(yè)硬包施工資質(zhì)的乙方進行施工。

2.2乙方具備國家認可的硬包施工資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗，能夠滿足甲方的質(zhì)量要求。

2.3雙方在簽訂本合同前已充分了解彼此的需求和能力，確認具備合作前提條件。

三、雙方權(quán)利與義務

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款無異議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人/負責人：張三

法定代表人/負責人：李四

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方的房地產(chǎn)項目提供專業(yè)硬包施工服務，確保施工質(zhì)量符合約定的標準。具體內(nèi)容包括但不限于：硬包裝飾設計、材料供應、施工安裝、后期維護等工作，工程范圍詳見附件一。

第二條定義

2.1硬包施工：指甲方委托乙方進行的室內(nèi)空間硬包裝飾施工，包括但不限于墻面、天花、柱子等部位的硬包裝飾。

2.2工程質(zhì)量：指按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，確保硬包施工質(zhì)量達到約定標準。

2.3材料供應：指甲方或乙方根據(jù)合同約定提供的施工所需材料。

第三條雙方權(quán)利與義務

3.1甲方的權(quán)利和義務

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成硬包施工任務。

（2）甲方應提供必要的施工圖紙、施工工藝及質(zhì)量標準，以便乙方進行施工。

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

（4）甲方應按照約定及時支付合同款項。

（5）甲方應保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工。

3.2乙方的權(quán)利和義務

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的合同款項。

（2）乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工工藝及質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方負責材料采購，保證材料質(zhì)量符合國家標準，并對材料質(zhì)量負責。

（4）乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，并及時向甲方報告施工進度。

（5）乙方負責施工過程中的安全防護措施，確保施工安全。

（6）乙方在施工過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

（7）乙方應配合甲方進行工程驗收，并對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

第四條價格與支付條件

4.1本合同的總價為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該價格包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。

4.2甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預付款；

（2）乙方完成硬包施工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價的50%；

（3）剩余20%作為質(zhì)保金，在工程竣工后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

4.3甲方支付合同款項時，乙方應提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應在合同生效后開始施工，并按照以下關鍵時間節(jié)點完成施工：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，完成施工圖紙深化及材料采購；

（2）合同簽訂后XX日內(nèi)，完成硬包施工；

（3）合同簽訂后XX日內(nèi)，完成工程驗收。

5.3如因不可抗力等因素導致工期延誤，雙方協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責任

6.1甲方違約

（1）甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一天，應向乙方支付合同總價0.1%的違約金；

（2）甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總價30%的違約金；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務，導致乙方無法完成施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

6.2乙方違約

（1）乙方未按約定時間完成施工，每逾期一天，應向甲方支付合同總價0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量完成施工，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定標準，期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務，導致甲方損失，乙方應承擔相應賠償責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方應采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復履行合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，并有權(quán)根據(jù)實際情況部分或全部免除履行合同的責任。受影響的一方應在不可抗力事件結(jié)束后10日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P證明，并根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果處理合同后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方都有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

9.1通知與送達

雙方根據(jù)本合同所發(fā)出的通知、文件、資料等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式遞送。送達地點為合同雙方各自的注冊地址或雙方另行約定的地址。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議、承諾或其他非書面形式的變更均無效。

9.3終止條件

在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

9.4合同終止后，雙方應按合同約定處理合同終止后的相關事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

附件一：工程范圍及施工內(nèi)容；

附件二：施工圖紙；

附件三：材料清單及質(zhì)