停車場物業(yè)維修合同范本

停車場物業(yè)維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××停車場管理有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：該公司注冊地所在的固定電話號碼

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××物業(yè)維修服務有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：該公司注冊地所在的固定電話號碼

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事停車場經(jīng)營管理的公司，旗下管理的停車場位于繁華商業(yè)區(qū)，每日車流量大，設施設備使用頻繁，因此，對于停車場設施的維護與保養(yǎng)提出了較高的要求。為了確保停車場的設施正常運行，為顧客提供優(yōu)質的服務，甲方擬將停車場物業(yè)維修工作委托給專業(yè)的維修服務公司。

乙方是一家具有多年物業(yè)維修經(jīng)驗的的專業(yè)公司，具備豐富的停車場設施維修與保養(yǎng)經(jīng)驗，技術力量雄厚，服務態(tài)度優(yōu)良。在了解到甲方的需求后，乙方表示愿意承接甲方的停車場物業(yè)維修工作，并提供優(yōu)質、高效的維修服務。

基于以上背景，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容，以明確雙方的權利、義務，保障雙方的合法權益，促進雙方的合作關系。

本合同旨在確保甲方停車場設施的正常運行與維護，提高顧客滿意度；乙方負責提供專業(yè)的維修服務，確保維修質量，為甲方提供可靠的后勤保障。

本合同的簽訂，以國家相關法律法規(guī)為依據(jù)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。雙方將嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。如有爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方停車場設施的正常運行與定期維護，提供優(yōu)質的顧客服務。具體內(nèi)容包括：乙方負責對甲方停車場內(nèi)的設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設施設備處于良好狀態(tài)；在設施發(fā)生故障時，乙方應及時進行修復，以保障甲方停車場的正常運營。

第二條定義

1.停車場設施：指甲方管理的停車場內(nèi)的所有設施設備，包括但不限于停車位、照明、監(jiān)控、道閘、指示牌等。

2.維修服務：指乙方根據(jù)本合同約定，對停車場設施進行的檢查、維修、保養(yǎng)等各項工作。

3.正常運行：指停車場設施在符合國家標準及行業(yè)規(guī)范的前提下，能夠滿足顧客正常使用需求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的維修服務，確保停車場設施正常運行。

2.甲方應向乙方提供停車場設施的相關資料，包括設備說明書、維護保養(yǎng)記錄等，以便乙方更好地開展維修工作。

3.甲方應按時支付合同約定的維修費用，不得無故拖延或拒付。

4.甲方應在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的維修服務，不得將服務內(nèi)容泄露給第三方。

5.甲方應配合乙方完成維修工作，為乙方提供必要的工作條件。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權根據(jù)合同約定，要求甲方支付維修費用。

2.乙方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的維修服務，確保停車場設施正常運行。

3.乙方應定期對停車場設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，并提出合理的維修方案。

4.乙方在維修過程中，應確保施工安全，遵守國家相關法律法規(guī)，防止安全事故的發(fā)生。

5.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何資料和信息。

6.乙方在維修工作完成后，應向甲方提供完整的維修報告，包括維修項目、維修過程、使用材料等。

7.乙方應按照合同約定，履行售后服務，確保維修效果。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用、平等互利的原則，共同維護雙方的合法權益。如有違反合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的維修服務價格，應按照雙方協(xié)商確定的標準執(zhí)行。具體價格詳見附件《停車場物業(yè)維修服務收費標準》。

2.甲方應按照實際發(fā)生的維修服務費用，向乙方支付維修費用。

3.支付方式：甲方以銀行轉賬方式向乙方支付維修費用。

4.支付時間：甲方應在收到乙方出具的維修費用發(fā)票后15個工作日內(nèi)完成支付。

5.如乙方未按約定完成維修服務，甲方有權拒付相應費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期前一個月，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

3.以下為合同履行過程中的關鍵時間節(jié)點：

a.乙方定期檢查時間：每月一次；

b.維修服務完成時間：自甲方通知乙方維修事項起，乙方應在5個工作日內(nèi)完成維修；

c.甲方支付維修費用時間：收到乙方維修費用發(fā)票后15個工作日內(nèi)。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付維修費用的，應按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方無故拒付維修費用的，應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成維修服務的，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金標準為維修費用的千分之五。

2.乙方提供的維修服務不符合合同約定，導致甲方損失或停車場設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在維修過程中，因違反國家相關法律法規(guī)或操作規(guī)程，導致安全事故的，應承擔相應的法律責任。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。如雙方發(fā)生爭議，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，雙方的責任將暫時中止，相應期限順延。

3.受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減少損失，并在不可抗力情況消除后及時恢復合同的履行。

4.如果不可抗力情況持續(xù)超過三個月，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

5.如果一方未履行仲裁裁決，另一方有權向人民法院申請強制執(zhí)行。

6.本合同項下的爭議解決方式排除訴訟解決方式，雙方均同意放棄通過訴訟解決爭議的權利。

7.雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行合同未爭議部分的責任和義務，不得因爭議而影響合同的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同及相關事宜發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方書面同意，并作為合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

c.不可抗力導致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定履行未盡事宜，包括但不限于支付未結費用、退還保證金等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：《停車場物業(yè)維修服務收費標準》、《維修項目清單》等。

2.附