辦公樓二次裝修合同范本

辦公樓二次裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX辦公樓管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝修設(shè)計(jì)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系XX辦公樓的業(yè)主，擁有對(duì)該辦公樓進(jìn)行二次裝修的權(quán)利，并有意將二次裝修工程委托給具備專業(yè)能力和良好信譽(yù)的乙方實(shí)施；乙方作為一家專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)工程有限公司，具備豐富的辦公樓二次裝修經(jīng)驗(yàn)，具備履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力。

甲方為提升辦公樓品質(zhì)，吸引更多優(yōu)質(zhì)客戶入駐，擬對(duì)現(xiàn)有辦公樓進(jìn)行二次裝修，以改善辦公環(huán)境、提高設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。為此，甲方通過(guò)公開招標(biāo)方式選定了乙方作為本次二次裝修工程的服務(wù)提供方。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行辦公樓二次裝修的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，確保二次裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方預(yù)期效果。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)二次裝修工程的順利實(shí)施。

雙方特此聲明，簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)本合同的全部條款，并對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的XX辦公樓進(jìn)行二次裝修，以提升辦公環(huán)境，滿足現(xiàn)代化辦公需求。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝調(diào)試、工程監(jiān)理及驗(yàn)收等。工程范圍涵蓋所有甲方指定的辦公區(qū)域、公共區(qū)域以及相關(guān)配套設(shè)施。

第二條定義

1."二次裝修工程"指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)XX辦公樓進(jìn)行的一系列裝修、改造及設(shè)施更新工程。

2."工程期限"指本合同規(guī)定的乙方完成二次裝修工程的期限。

3."工程質(zhì)量"指乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求完成工程的質(zhì)量。

4."工程款項(xiàng)"指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的裝修費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料及設(shè)備選用等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水、電、電梯等設(shè)施的使用。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度完成裝修工程。

5.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)政府審批、驗(yàn)收手續(xù)。

6.甲方在合同履行過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方負(fù)責(zé)二次裝修工程的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝調(diào)試等工作，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批、驗(yàn)收手續(xù)。

5.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，確保甲方及時(shí)了解工程進(jìn)展。

6.乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施減少損失。

7.乙方應(yīng)保證裝修工程的保修期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），雙方確認(rèn)無(wú)誤。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

c)工程基本完工且驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

d)剩余10%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期滿1年后無(wú)息退還甲方。

3.乙方應(yīng)開具等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

3.甲方應(yīng)在接到乙方提交的設(shè)計(jì)方案后15日內(nèi)完成審核，并提出修改意見。

4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方審核意見進(jìn)行修改，并在接到修改意見后30日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。

5.乙方應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)完成后45日內(nèi)完成施工，并達(dá)到甲方要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

6.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)向甲方提交完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

7.本合同約定的履行期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。

2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付款項(xiàng)的違約金。

3.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方付清款項(xiàng)。

4.若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用，并按實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

5.若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的30日內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減少損失。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方協(xié)商一致的原則分擔(dān)。如協(xié)商不成，按照訴訟或仲裁結(jié)果執(zhí)行。

第九條其他條款

1.本合同任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生合并、分立、改制等重大事項(xiàng)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并確保不影響合同的履行。

4.除非雙方另有約定，本合同不得隨意解除。如確需解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分，未履行部分的權(quán)利義務(wù)。

6.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算等，均為合同的重要組成部分