建筑標準工程施工合同范本

建筑標準工程施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號xxxxxxxx

甲方作為本合同的買方和委托方，是一家依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)成立，專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設、經(jīng)營的企業(yè)。在本次合作中，甲方負責提供建設工程的基本資料、設計文件及施工要求，并按照本合同約定支付乙方相應的工程款項。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號xxxxxxxx

乙方作為本合同的服務提供方和承包方，是一家具備中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部門核發(fā)的相應資質(zhì)，專業(yè)從事建筑工程施工的企業(yè)。乙方在本次合作中，負責按照甲方提供的設計文件和施工要求，完成建筑標準工程的施工任務。

合同簡介：

一、合作背景

鑒于甲方擬投資建設位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目，該項目為一項集商業(yè)、住宅、辦公于一體的綜合性建筑群；同時，乙方在建筑安裝工程領域具備豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽。為保障工程質(zhì)量和進度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就該項目建筑標準工程的施工事項建立合作關系。

二、合作前提條件

1.甲乙雙方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則簽訂本合同。

2.甲乙雙方應按照本合同的約定，全面履行各自的權利和義務，確保工程順利進行。

3.甲乙雙方應在合同簽訂前，對工程項目的具體情況、施工要求、技術標準等進行充分溝通和了解，確保雙方在合作過程中能夠相互配合，共同推進工程進度。

本合同旨在明確雙方在建筑標準工程施工過程中的權利、義務和責任，確保工程項目按照約定的時間、質(zhì)量和安全標準順利完成。本合同構成雙方合作的基礎，對雙方均具有法律約束力。在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，雙方應本著公平合理的原則，協(xié)商解決相關問題，確保工程順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方提供的工程設計文件和施工要求，完成XX省XX市XX區(qū)XX項目的建筑標準工程施工。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、配套工程等，以及根據(jù)工程實際需要提供的材料、設備采購與安裝、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)、工程驗收等服務。

第二條定義

1.工程項目：指甲方投資的XX省XX市XX區(qū)XX項目。

2.建筑標準工程：指甲方委托乙方施工的土建、安裝、裝修、配套等工程。

3.工程質(zhì)量：符合國家及地方建筑工程質(zhì)量標準、設計文件和施工圖紙的要求。

4.工程進度：按照雙方約定的施工計劃進行。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標準完成工程；

（2）有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；

（3）有權要求乙方提供與工程有關的資質(zhì)、技術資料、施工方案等文件。

2.義務：

（1）提供完整的工程設計文件、施工圖紙及施工要求，并對提供資料的真實性、準確性負責；

（2）為乙方提供施工所需的場地、水、電等基礎設施；

（3）按照合同約定及時支付工程款項；

（4）協(xié)助乙方辦理與工程有關的政府審批、驗收等手續(xù)。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）有權依據(jù)合同約定要求甲方支付工程款項；

（2）有權對甲方提供的工程設計文件、施工圖紙?zhí)岢龊侠砘ㄗh；

（3）有權要求甲方提供施工所需的場地、水、電等基礎設施。

2.義務：

（1）按照甲方提供的設計文件和施工要求，確保工程質(zhì)量和安全；

（2）制定合理的施工方案、進度計劃，并嚴格按照計劃施工；

（3）負責工程材料、設備的采購、運輸、保管，確保材料設備質(zhì)量；

（4）對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工過程中遵守國家及地方安全生產(chǎn)規(guī)定；

（5）配合甲方進行工程驗收，并提供完整的工程技術資料；

（6）按照合同約定完成工程，并承擔因施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的修復責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本工程的總承包價格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包括但不限于工程的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅費等。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；

（3）工程進度達到100%，乙方提交竣工驗收報告后，甲方支付合同總價款的35%；

（4）剩余的5%作為質(zhì)保金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題時，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期：自合同簽訂之日起至工程保修期滿為止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應在30日內(nèi)完成施工準備，并開始施工；

（2）自施工開始之日起，乙方應在XX個月內(nèi)完成主體工程；

（3）自主體工程完成后，乙方應在XX個月內(nèi)完成裝修、安裝等附屬工程；

（4）整個工程應在XX個月內(nèi)完成，并提交竣工驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間支付工程款項，應向乙方支付遲延付款金額的0.05%作為違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工所需的場地、水、電等基礎設施，導致工程延期，應承擔相應的違約責任；

（3）若甲方違反合同規(guī)定，導致工程無法進行，乙方有權解除合同，甲方應支付合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時間、質(zhì)量、安全標準完成工程，應向甲方支付合同總價款5%的違約金；

（2）若乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故，應承擔事故造成的全部損失，并支付合同總價款10%的違約金；

（3）若乙方未按照約定履行保修義務，應承擔由此產(chǎn)生的全部費用；

（4）若乙方在合同履行過程中存在欺詐、嚴重違約等行為，甲方有權解除合同，乙方應支付合同總價款20%的違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為、政策變動等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；

（2）受影響的一方在不可抗力事件消除后，應立即恢復履行合同義務；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任；

（4）若不可抗力事件持續(xù)超過180天，雙方均有權解除合同，互不追究違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方仍應繼續(xù)履行合同未涉及的義務，除非仲裁或法院另有裁決。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔。

5.本合同簽訂地：XX省XX市XX區(qū)。

6.本合同適用中華人民共和國法律，并根據(jù)相關法律法規(guī)解釋。

），第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，所有與合同有關的通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送的方式進行。甲乙雙方的通訊地址如有變更，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認變更內(nèi)容。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，甲乙雙方均有權終止合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，且持續(xù)時間超過180天；

（3）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。

第十條附則

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。