陜西省二手車買賣合同（2篇）

第14頁共14頁陜西省二?手車買賣?合同買?方：__?___(?以下簡稱?甲方)?賣方：_?____?(以下簡?稱乙方)?保證人?：___?__(以?下簡稱丙?方)上?列當(dāng)事人?就汽車買?賣事宜訂?立合約如?下：第?一條甲?方就其約?定，將其?所有的轎?車售予乙?方，乙方?買受。?第二條?后記轎車?的買賣總?金額為人?民幣__?___元?整。乙方?依照下列?方式支付?款項予甲?方。(?1)本日?(訂約日?)先交付?定金__?___元?。(2?)余款_?____?元(中期?款)于申?請過戶的?同時支付?。(3?)余款_?____?元，可分?十次支付?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__月止?，每月_?____?日前支付?____?_元，乙?方應(yīng)于過?戶時，將?相當(dāng)于上?述期滿金?額的支票?匯出交付?。第三?條甲方?對乙方負(fù)?責(zé)辦理如?下的過戶?與交付手?續(xù)：前?條第(3?)項的支?票于過戶?的同一日?支付。?第四條?辦理過戶?手續(xù)所需?費用由乙?方負(fù)擔(dān)。?第五條?乙方若?無法履行?第二條第?(3)款?項中任何?一期的分?期付款，?則必須將?余款一次?付清。?第六條?甲方須保?證后記轎?車并無瑕?疵。有關(guān)?瑕疵的保?證，則只?限于交付?日后三個?月以內(nèi)，?往后即不?負(fù)一切責(zé)?任。第?七條后?記轎車交?付之前，?若因不可?抗力之事?由，致使?轎車丟失?或毀損，?其責(zé)任由?甲方負(fù)擔(dān)?。第八?條丙方?須對甲方?保證，乙?方確實履?行本契約?按期支付?價金，并?負(fù)連帶賠?償責(zé)任。?本契約?一式三份?，甲、乙?、丙方各?執(zhí)一份為?憑。賣?方(甲方?)(簽章?)：__?___?住址：_?____?身份證?統(tǒng)一號碼?：___?__買?方(乙方?)(簽章?)：__?___?住址：_?____?身份證?統(tǒng)一號碼?：___?__保?證人(丙?方)(簽?章)：_?____?住址：?____?_身份?證統(tǒng)一號?碼：__?___?____?_年__?___月?____?_日附?件轎車?的標(biāo)示?牌照號碼?：___?__顏?色：__?___?型式：_?____?引擎號?碼：__?___?陜西省二?手車買賣?合同（二?）當(dāng)事?人基本信?息：賣?方(下稱?甲方)：?姓名：?國籍/?地區(qū)：?電話：?身份證/?護(hù)照號碼?：郵政?編碼：?地址：?所占份額?：居間?方(中介?方)：?營業(yè)執(zhí)照?號碼：?聯(lián)系地址?：法定?代表人：?居間備?案證號：?聯(lián)系(?人)電話?：傳真?：根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?，《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》、?《深圳市?經(jīng)濟(jì)特區(qū)?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓條例》?及其他有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，在居間?人居間服?務(wù)幫助下?，買賣雙?方在平等?、自愿、?公平、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?下列房地?產(chǎn)的買賣?，訂立本?合同，以?共同遵守?。第一?部分房?地產(chǎn)買賣?部分第?一條(出?售標(biāo)的)?甲方房?地產(chǎn)(下?稱該房地?產(chǎn))坐落?于房地?產(chǎn)證號為?房地產(chǎn)?用途為?，登記建?筑面積為?平方米?。該房地?產(chǎn)始建于?年月?，入伙時?間為_?___年?___?_月_?___日?。土地使?用權(quán)年限?自__?__年?____?月__?__日至?___?_年_?___月?___?_日止。?目前物業(yè)?管理公司?為管理?費為元?/平方米?。該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?時，出賣?人對專有?部分以外?的共有部?分的權(quán)利?與義務(wù)同?時轉(zhuǎn)移。?該房地?產(chǎn)約定交?付的附屬?設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝?修、相關(guān)?物品清單?等見附件?一。第?二條;(?房地產(chǎn)抵?押現(xiàn)狀)?買賣雙?方均清楚?該物業(yè)產(chǎn)?權(quán)現(xiàn)狀并?確認(rèn)該物?業(yè)是以現(xiàn)?狀出售，?該物業(yè)產(chǎn)?權(quán)現(xiàn)狀為?以下第(?____?_)種：?1、已?辦理商品?房房地產(chǎn)?證，沒有?設(shè)定抵押?，賣方對?該物業(yè)享?有完整的?所有權(quán)。?能完全支?配及處理?。2、?處于抵押?狀態(tài)，抵?押權(quán)人為?。抵押?權(quán)人同意?賣方出售?該房地產(chǎn)?。見附件?。3、?處于抵押?狀態(tài)，買?方同意于?簽署合同?之日天?內(nèi)還清貸?款，辦妥?解除抵押?登記手續(xù)?，雙方同?意并將房?地產(chǎn)證原?件托管于?居間方或?者居間方?指定擔(dān)保?公司作為?辦理過戶?手續(xù)之用?。(若買?方需委托?擔(dān)保公司?擔(dān)保融資?贖樓，則?賣方須于?簽署本合?同之日起?天內(nèi)出?具全權(quán)公?證委托書?給擔(dān)保公?司和居間?方指定人?員，同時?賣方須協(xié)?助買方辦?理贖樓手?續(xù)。)?第三條、?(房地產(chǎn)?租約現(xiàn)狀?)雙方?均清楚本?房地產(chǎn)之?上所附租?賃債務(wù)現(xiàn)?狀并同意?以下第?種處理辦?法。1?、該物業(yè)?沒有租約?。2、?該物業(yè)之?上存有租?約，其租?期到_?___年?___?_月_?___日?止。租金?為元/?月，押金?為元。?承租人已?書面放棄?優(yōu)先購買?權(quán)。賣方?須于合同?簽訂日將?承租人的?放棄優(yōu)先?權(quán)的書面?文件原件?交予買方?。雙方同?意由賣方?在實際交?付房地產(chǎn)?時處理與?承租人的?租賃關(guān)系?事宜。?3、該物?業(yè)之上存?有租約，?其租期到?___?_年_?___月?___?_日止。?租金為?元/月，?押金為?元。承租?人已書面?放棄優(yōu)先?購買權(quán)。?賣方須于?合同簽訂?日將承租?人的放棄?優(yōu)先權(quán)的?書面文件?原件交予?買方。雙?方同意由?買方處理?與承租人?的有關(guān)剩?余租期事?宜。賣方?所收取的?押金轉(zhuǎn)交?予買方。?剩余租期?的租金由?買方收取?。第四?條(附著?于物業(yè)之?上的戶口?)本物?業(yè)之上所?附著的戶?口(無論?是出售人?自已的還?是別人的?)，出售?人保證于?收到房地?產(chǎn)成交全?部價款之?日起日?內(nèi)遷出，?否則，買?方有權(quán)要?求其遷出?。同時賣?方可按本?合同房地?產(chǎn)總價款?的百分之?向買方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第五條(?物業(yè)轉(zhuǎn)讓?價格)?甲方自愿?將上述房?地產(chǎn)出售?給乙方，?轉(zhuǎn)讓價為?。該成?交價不含?稅費。?第六條、?(交易定?金和履約?保證金)?經(jīng)雙方?協(xié)商，買?方同意在?本合同生?效的同時?向賣方支?付定金人?民幣元?整(小寫?：)定?金不得高?于成交價?的百分之?二十。?為防范交?易風(fēng)險，?督促賣方?按約定如?期交付物?業(yè)和結(jié)清?所有費用?，雙方協(xié)?商同意在?房款中暫?扣元作?為履約保?證金。此?款在賣方?實際交付?房地產(chǎn)時?進(jìn)行結(jié)算?。第七?條、(稅?費承擔(dān))?按政府?有關(guān)規(guī)定?，買賣雙?方需另付?稅費：⑴?營業(yè)稅;?⑵城建維?護(hù)稅;⑶?印花稅;?⑷所得稅?;⑸契稅?;⑹增值?稅;⑺產(chǎn)?權(quán)登記費?;⑻權(quán)籍?調(diào)查費;?⑼公證費?;(10?)評估費?、(11?)律師費?、(12?)保險費?、(13?)抵押服?務(wù)費。(?14)土?地使用費?;⒂其他?：__?___。?(以實際?發(fā)生的稅?、費單為?準(zhǔn))經(jīng)?雙方協(xié)商?，其中：?1、買?方支付上?述項;?2、賣?方支付上?述項。?[第⑼?項費用發(fā)?生在涉外?合同的情?況下，;?]第八?條(買方?付款方式?)經(jīng)買?賣雙方協(xié)?商一致，?約定買方?按下述第?種方式?給付定金?、履約保?證金之外?的樓款(?AB兩種?方式選取?其中一種?)A、?一次性付?款雙方?同意，買?方須將除?定金、履?約保證金?之外的樓?款人民幣?/港幣?元整(小?寫)于?___?_年_?___月?___?_日之前?交由雙方?指定的銀?行監(jiān)管。?(買賣雙?方另行簽?訂資金監(jiān)?管協(xié)議)?。B、?買方向銀?行按揭付?款1、?買方須將?首期款(?不含定金?)人民幣?/港幣?元整(小?寫)于?___?_年_?___月?___?_日之前?交由雙方?指定的銀?行監(jiān)管;?2、買?方于_?___年?___?_月_?___日?前向銀行?提交抵押?貸款申請?的相關(guān)資?料，并配?合銀行進(jìn)?行貸款調(diào)?查，審查?和審批等?手續(xù)，抵?押貸款金?額以銀行?承諾發(fā)放?貸款金額?為準(zhǔn)，放?款時間為?銀行約定?時間交付?予賣方。?如買方?支付首期?款之余額?少于交易?價格與銀?行承諾發(fā)?放貸款的?差額之余?額，則首?期款金額?應(yīng)相應(yīng)增?加，買方?須于銀行?出具承諾?貸款函后?三日內(nèi)補(bǔ)?足并交由?雙方指定?銀行監(jiān)管?。3、?分期付款?：買方?自合同生?效之日起?日內(nèi)支?付全部房?地產(chǎn)價款?的百分之?，即人?民幣元?。買方?自合同生?效之日起?日內(nèi)支?付全部房?地產(chǎn)價款?的百分之?，即人?民幣元?。買方?自合同生?效之日起?日內(nèi)支?付扣除履?約保證金?后的余款?人民幣?元。第?九條買?方逾期付?款的違約?責(zé)任買?方未按照?本合同約?定的期限?付款的，?按照下列?第種方?式處理：?1、按?照逾期時?間和欠款?比例，分?別處理?A、逾期?在90日?內(nèi)(含9?0日的)?，或逾期?超過90?日但未支?付到期價?款的金額?未達(dá)到全?部價款的?五分之一?的，自約?定的應(yīng)付?款期限屆?滿之次日?起至實際?全部支付?應(yīng)付款之?日起，買?方按日向?賣方支付?該筆逾期?應(yīng)付款萬?分之三的?違約金。?合同繼續(xù)?履行。?B、逾期?超過90?日后，且?未支付到?期價款的?金額達(dá)到?全部價款?的五分之?一的，賣?方有權(quán)要?求買方支?付全部價?款或者在?該款項付?款期限屆?滿之日起?半年內(nèi)解?除合同，?賣方解除?合同的，?買方按累?計應(yīng)付款?的百分之?十向賣方?支付違約?金。賣方?應(yīng)當(dāng)返還?已付的全?部購房價?款。買方?愿意繼續(xù)?履行合同?的，經(jīng)賣?方同意，?合同繼續(xù)?履行，自?約定的應(yīng)?付款期限?屆滿日之?次日起至?實際全額?支付應(yīng)付?款之日止?，買方按?日向賣方?支付逾期?應(yīng)付款萬?分之四的?違約金。?本條中?的逾期應(yīng)?付款是指?按照本合?同約定的?到期應(yīng)付?款與該期?實際已付?款的差額?;采取分?期付款的?，按相應(yīng)?的分期付?款與該期?實際已付?款的差額?確定。?2、(雙?方自行約?定的處理?辦法)?第十條?(房地產(chǎn)?交付)?乙方應(yīng)當(dāng)?于將上?述房地產(chǎn)?交付予買?方。在交?付房屋時?，應(yīng)當(dāng)履?行下列第?手續(xù)：?1、買?賣雙方共?同對該房?屋附屬設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?、相關(guān)物?品清單等?具體情況?進(jìn)行驗收?，記錄水?、電、氣?表的讀數(shù)?、并交接?該附表一?中所列物?品。2?、買賣雙?方在房屋?附屬設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?清單上簽?字。3?、移交該?房屋鑰匙?。4、?5、?第十一條?(延遲交?房的違約?責(zé)任)?除合同另?有約定的?特殊情況?外，賣方?未按本合?同第條?約定的期?限將本房?地產(chǎn)交付?買方，按?下列第?種方式處?理：一?、按逾期?時間，分?別處理：?1、逾?期在90?日內(nèi)(含?90日)?，自約定?的交付期?限屆滿之?次日起至?實際交付?日止，賣?方每逾期?一日，應(yīng)?向買方支?付相當(dāng)于?房地產(chǎn)總?價款萬分?之四的違?約金，合?同繼續(xù)履?行;2?、逾期超?過90日?的，買方?有權(quán)在約?定的交付?期限屆滿?之日起半?年內(nèi)解除?合同。買?方解除合?同的，賣?方應(yīng)當(dāng)退?還全部已?付購房款?和銀行同?期存款利?息。同時?，賣方按?本房地產(chǎn)?總價款的?百分之十?向買方支?付違約金?。并承擔(dān)?買方因本?次交易所?發(fā)生的傭?金、贖樓?費、稅費?等等一切?相關(guān)費用?;3、?逾期超過?90日，?買方要求?繼續(xù)履行?合同的，?合同繼續(xù)?履行，但?自約定交?付期限屆?滿次日起?至實際交?付日止，?賣方以本?房地產(chǎn)總?價款為基?數(shù)以日萬?分之四向?買方支付?違約金。?二、雙?方約定的?其方式?第十二條?、物業(yè)附?隨債務(wù)的?處理賣?方在交房?前，應(yīng)將?附隨于該?物業(yè)的水?費、電費?、有線電?視費、物?業(yè)管理費?、垃圾清?運費、煤?氣費、電?話費等費?用結(jié)清，?結(jié)清單據(jù)?須交買方?確認(rèn)，否?則，買方?有權(quán)從履?約保證金?中抵扣上?述欠費。?第十三?條(產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?)甲、?乙雙方自?所簽房地?產(chǎn)現(xiàn)售合?同生效之?日起日?內(nèi)，共同?到房地產(chǎn)?權(quán)登記部?門申請預(yù)?告登記，?預(yù)告登記?后日內(nèi)?雙方應(yīng)攜?帶房地產(chǎn)?證書到房?地產(chǎn)權(quán)登?記部門辦?理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)。在房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?過程中發(fā)?生的各項?稅費，均?依照國家?、省、市?有關(guān)規(guī)定?交納。雙?方另有約?定的，從?其約定。?辦理《房?地產(chǎn)證》?的有關(guān)稅?費，按雙?方所約定?處理。未?有約定的?，按國家?、省、市?的規(guī)定由?甲乙雙方?各自承擔(dān)?。第二?部分居?間服務(wù)部?分第十?四條(居?間服務(wù)內(nèi)?容)(?一)、居?間方為買?方提供的?服務(wù)內(nèi)容?1、接?受購房意?向委托并?為買方聯(lián)?系合適物?業(yè);2?、陪同買?方看房;?3、向?買方準(zhǔn)確?傳達(dá)或報?告賣方的?真實意圖?(包括但?不限于房?地產(chǎn)權(quán)狀?態(tài)、現(xiàn)狀?、房價、?房地產(chǎn)所?附著的學(xué)?位及戶口?、付款方?式、違約?責(zé)任等事?項)4?、對所售?房屋進(jìn)行?產(chǎn)權(quán)事項?的調(diào)查。?5、促?成買賣雙?方交易完?成，協(xié)助?辦理交接?房事宜。?6、協(xié)?助辦理向?銀行抵押?貸款事宜?。7、?8、?(二)居?間方為賣?方提供的?服務(wù)內(nèi)容?1、接?受賣方售?房意向委?托并為賣?方聯(lián)系合?適買家;?2、向?賣方準(zhǔn)確?傳達(dá)或報?告買方的?真實意圖?(包括但?不限于房?價、付款?方式、違?約責(zé)任等?)3、?促成買賣?雙方交易?完成，協(xié)?助辦理交?接房事宜?;4、?協(xié)助賣方?辦理贖樓?事宜。?5、6?、第十?五條(前?期傭金收?取)1?、居間方?在本居間?合同生效?時，有權(quán)?向買方收?取前期傭?金總計(?大寫)?元。(不?超過買方?應(yīng)交傭金?總額的百?分之三十?)，如買?賣雙方未?能簽訂房?地產(chǎn)買賣?合同或未?完成產(chǎn)權(quán)?過戶，則?此前期傭?金無需退?還。因居?間方原因?導(dǎo)致除外?。2、?居間方在?本居間合?同訂立時?，有權(quán)向?賣方收取?前期傭金?總計(大?寫)元?。(不超?過賣方應(yīng)?交傭金總?額的百分?之三十)?，如買賣?雙方未能?簽訂房地?產(chǎn)買賣合?同或未完?成產(chǎn)權(quán)過?戶，則此?前期傭金?無需退還?。因居間?方原因?qū)?致除外。?第十六?條(后期?傭金收取?)1、?居間方在?買賣雙方?簽訂房地?產(chǎn)買賣合?同時，有?權(quán)向買方?收取后期?傭金人民?幣(大寫?)元。?如買賣雙?方最終未?能完成該?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)過戶，?此后期交?易傭金無?需退還。?因居間方?原因?qū)е?除外。?2、居間?方在買賣?雙方簽訂?房地產(chǎn)買?賣合同時?，有權(quán)向?賣方收取?后期傭金?人民幣(?大寫)?元。雙方?最終未能?完成該房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?過戶，此?后期交易?傭金無需?退還。因?居間方原?因?qū)е鲁?外。第?十七條(?違約責(zé)任?)1、?賣買雙方?利用居間?方所提供?信息、條?件、機(jī)會?等信息交?易平臺，?私自簽署?房地產(chǎn)買?賣合同或?者中途委?托其他中?介公司的?，買賣雙?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約責(zé)?任。居間?方有權(quán)要?求買賣雙?方支付交?易服務(wù)費?和傭金。?2、因?賣方過錯?或違約，?致房地產(chǎn)?買賣合同?不能簽訂?交易不能?促成的，?賣方需支?付居間方?雙倍交易?服務(wù)費和?雙倍傭金?。買方可?要求賣方?賠償已經(jīng)?支付的交?易服務(wù)費?與傭金損?失。3?、因買方?過錯或違?約，致房?地產(chǎn)買賣?合同不能?簽訂交易?不能促成?的，買方?需支付居?間方雙倍?交易服務(wù)?費和雙倍?傭金。賣?方可要求?買方賠償?已經(jīng)支付?的交易服?務(wù)費和傭?金損失。?4、因?居間方原?因，致房?地產(chǎn)買賣?合同未能?簽訂或者?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)未能過?戶，居間?方應(yīng)對買?方按已支?付的交易?傭