簡(jiǎn)單租賃合同范本

簡(jiǎn)單租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______，移動(dòng)電話號(hào)碼______

乙方（承租方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______，移動(dòng)電話號(hào)碼______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該房產(chǎn)作為辦公場(chǎng)所；

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃物的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意租賃甲方提供的租賃物。

二、本合同簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反本合同的約定，須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方合作提供法律保障，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃物的合理使用。

注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂本合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同的全部條款，并對(duì)有疑問的部分進(jìn)行充分溝通和解釋。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的租賃物出租給乙方，供乙方作為辦公場(chǎng)所使用。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃物的使用權(quán)；

2.乙方支付租金，并按照本合同的約定使用租賃物；

3.雙方共同維護(hù)租賃物的完好，確保租賃期間租賃物的正常使用。

第二條定義

1.租賃物：指甲方擁有的位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)。

2.租賃期間：指甲乙雙方約定的租賃起始日至租賃終止日。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方返還租賃物。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益，并無任何抵押、查封等法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用；

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，返還乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物的使用權(quán)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方返還已支付的押金（如有）。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，合理使用，按時(shí)歸還；

（4）乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；

（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，租賃物的月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________________元整），租金支付方式為每__個(gè)月支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。支付時(shí)，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

-賬戶名稱：______有限公司

-賬號(hào)：________________

-開戶行：________________

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期間的開始之日的前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.除非雙方另有約定，租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-租賃開始日：________________

-租賃結(jié)束日：________________

-租金支付日：每個(gè)租賃期間的開始之日的前5個(gè)工作日

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金，直至租金支付完畢。

2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

3.甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、支付違約金等。

4.任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。

5.違約金的支付不影響雙方繼續(xù)履行本合同的權(quán)利和義務(wù)，也不免除違約方按照法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。

6.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

-發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

-受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力采取措施減少損失；

-不可抗力事件導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款；

4.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)材料，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益；

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，爭(zhēng)議解決費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：

-合同到期；

-雙方協(xié)商一致；

-一方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未糾正的；

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還租賃物、結(jié)算費(fèi)用等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力