短租公寓電子合同范本

短租公寓電子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX短租公寓管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：李四

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX樓

法定代表人：李四（本人）

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事短租公寓經(jīng)營管理的企業(yè)，擁有豐富的短租公寓資源，能夠為乙方提供舒適、便利、安全的居住環(huán)境；乙方因工作、學習或其他原因，需要短期租賃甲方名下的公寓。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方短租公寓事宜，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務，保障雙方的合法權(quán)益，為租賃期間的和諧共處奠定基礎。甲方承諾按照合同約定向乙方提供符合條件的短租公寓，乙方承諾按照合同約定支付租金并遵守甲方的相關規(guī)定。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認了對方的基本情況、資質(zhì)證明、公寓設施及租賃政策等，并在此基礎上達成租賃協(xié)議。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。在合同履行期間，如雙方發(fā)生糾紛，應本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)定甲方將其名下短租公寓出租給乙方使用，乙方支付相應的租金。具體內(nèi)容包括：短租公寓的租賃、使用、維護、管理以及雙方在租賃期間的權(quán)利與義務。本合同涉及的內(nèi)容僅限于短租公寓的租賃及相關服務，不涉及任何其他資產(chǎn)或業(yè)務。

第二條定義

1.短租公寓：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)的，供乙方短期居住的公寓。

2.租賃期間：指甲方根據(jù)乙方需求確定的租賃時間段，自合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定，向乙方收取的短租公寓使用費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取乙方支付的租金。

（2）要求乙方遵守合同約定，合理使用短租公寓及設施。

（3）在合同到期或提前解除合同時，要求乙方將短租公寓恢復原狀或按照甲方要求進行清理。

2.甲方的義務：

（1）向乙方提供符合合同約定的短租公寓，確保公寓設施設備齊全、功能正常。

（2）負責短租公寓的日常維護和管理，確保公寓的安全、衛(wèi)生。

（3）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入乙方租賃的短租公寓。

（4）在合同約定的租賃期間內(nèi)，不得將短租公寓出租給他人。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定使用短租公寓，享受公寓內(nèi)的設施和服務。

（2）要求甲方按照合同約定提供合格的短租公寓及設施。

（3）在租賃期間，對短租公寓的維修、保養(yǎng)提出建議和需求。

2.乙方的義務：

（1）按照合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）合理使用短租公寓及設施，愛護公共財產(chǎn)，保持室內(nèi)衛(wèi)生。

（3）遵守甲方的相關規(guī)定，維護公寓的安靜、整潔。

（4）在租賃期滿或提前解除合同時，將短租公寓恢復原狀或按照甲方要求進行清理。

（5）在租賃期間，如發(fā)生短租公寓設施損壞，應及時通知甲方并承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，短租公寓的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金支付周期為每月一次。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金，支付時需注明款項用途及乙方姓名。

3.支付時間：乙方應在每月的第一個工作日前（含第一個工作日）支付當月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.5‰×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付首月租金及押金。

（2）每月的第一個工作日前，乙方應支付當月租金。

（3）合同到期或提前解除合同后3個工作日內(nèi)，乙方應將短租公寓恢復原狀或按照甲方要求進行清理。

第六條違約責任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按約定提供合格的短租公寓或設施，乙方有權(quán)要求甲方在3個工作日內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還已支付的租金及押金，并支付給乙方相當于一個月租金的違約金。

2.甲方在租賃期間擅自進入乙方租賃的短租公寓，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。

3.甲方違反合同約定將短租公寓出租給他人，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還已支付的租金及押金，并支付給乙方相當于三個月租金的違約金。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在3個工作日內(nèi)支付逾期租金及滯納金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方未合理使用短租公寓及設施，造成損壞的，應按甲方要求承擔維修費用；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

3.乙方在租賃期間違反甲方的相關規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于一個月租金的違約金；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免并且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情況。這些情況包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。

（3）在不可抗力事件影響下，受影響方在合同履行期限內(nèi)無法履行或部分履行合同的，可免除其違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方都有責任，則按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件、短信等方式送達的，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。

（2）雙方通過友好協(xié)商一致，可以提前終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.在合同終止時，乙方應按照甲方要求將短租公寓恢復原狀，并結(jié)清所有費用。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：

（1）短租公寓設施清單。

（2）