生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目房產(chǎn)服務(wù)

生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目房產(chǎn)服務(wù)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同宗旨與目的1.4合同適用法律法規(guī)第二章服務(wù)內(nèi)容2.1生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目概述2.2房產(chǎn)服務(wù)范圍2.3服務(wù)項(xiàng)目與任務(wù)2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第三章服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期延長(zhǎng)條件3.4服務(wù)期終止條件第四章服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間與方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4費(fèi)用退還條件第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額計(jì)算第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3訴訟時(shí)效第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章合同的終止與失效10.1合同終止條件10.2合同失效原因10.3終止與失效的程序第十一章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同解除后的善后處理第十三章其他約定13.1與合同相關(guān)的其他事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議（如有）第十四章簽署14.1甲方（委托方）簽字14.2乙方（受托方）簽字14.3丙方（如有）簽字合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：1.2.2簽訂地點(diǎn)：1.3合同宗旨與目的1.3.1宗旨：1.3.2目的：1.4合同適用法律法規(guī)1.4.1適用法律法規(guī)：第二章服務(wù)內(nèi)容2.1生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：2.2房產(chǎn)服務(wù)范圍2.2.1服務(wù)范圍：2.3服務(wù)項(xiàng)目與任務(wù)2.3.1服務(wù)項(xiàng)目：2.3.2服務(wù)任務(wù)：2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.4.2質(zhì)量要求：第三章服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.1.1開始時(shí)間：3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.2.1結(jié)束時(shí)間：3.3服務(wù)期延長(zhǎng)條件3.3.1延長(zhǎng)條件：3.4服務(wù)期終止條件3.4.1終止條件：第四章服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1計(jì)算方式：4.2費(fèi)用支付時(shí)間與方式4.2.1支付時(shí)間：4.2.2支付方式：4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1調(diào)整機(jī)制：4.4費(fèi)用退還條件4.4.1退還條件：第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利：5.1.2甲方義務(wù)：5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利：5.2.2乙方義務(wù)：5.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）5.3.1丙方權(quán)利：5.3.2丙方義務(wù)：第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密內(nèi)容6.1.1保密內(nèi)容：6.2保密期限6.2.1期限：6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)6.3.1歸屬：6.3.2保護(hù)：第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1違約行為：7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1責(zé)任承擔(dān)：7.3違約賠償金額計(jì)算7.3.1賠償金額計(jì)算：第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1方式：8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.2.1地點(diǎn)：8.2.2機(jī)構(gòu)：8.3訴訟時(shí)效8.3.1時(shí)效：第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1條件：9.2合同解除條件9.2.1條件：9.3變更與解除的程序9.3.1程序：第十章合同的終止與失效10.1合同終止條件10.1.1條件：10.2合同失效原因10.2.1原因：10.3終止與失效的程序10.3.1程序：第十一章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.1.1條件：11.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.2.1條件：11.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序11.3.1程序：第十二章附則12.1合同附件12.1.1附件：12.2合同生效條件12.2.1條件：12.3合同解除后的善后處理12.3.1處理：第十三章其他約定13.1與合同相關(guān)的其他事項(xiàng)13.1.1事項(xiàng)：13.2補(bǔ)充協(xié)議（如有）13.2.1協(xié)議：第十四章簽署14.1甲方（委托方）簽字14.1.1簽字：14.2乙方（受托方）簽字14.2.1簽字：14.3丙方（如有）簽字14.3.1簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外服務(wù)內(nèi)容1.1甲方要求乙方提供額外的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：（詳細(xì)描述額外服務(wù)內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)在收到甲方要求后，within[時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù)，確認(rèn)是否愿意提供額外服務(wù)。1.3若乙方同意提供額外服務(wù)，雙方應(yīng)就額外服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.4若乙方不同意提供額外服務(wù)，甲方不得強(qiáng)迫乙方履行，雙方可就此事進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成一致意見。附加條款二：技術(shù)支持與培訓(xùn)2.1甲方要求乙方提供技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)，包括：（詳細(xì)描述技術(shù)支持與培訓(xùn)內(nèi)容）。2.2乙方應(yīng)在收到甲方要求后，within[時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù)，確認(rèn)是否愿意提供技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)。2.3若乙方同意提供技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)，雙方應(yīng)就技術(shù)支持與培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.4若乙方不同意提供技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)，甲方不得強(qiáng)迫乙方履行，雙方可就此事進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成一致意見。附加條款三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.1乙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2乙方應(yīng)將其在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等。3.3乙方應(yīng)在知悉第三方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取維權(quán)措施。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方提供服務(wù)而產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償、訴訟等費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：服務(wù)范圍調(diào)整4.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)范圍，但需保證不影響甲方的合法權(quán)益。4.2乙方在調(diào)整服務(wù)范圍時(shí)，應(yīng)提前[時(shí)間]通知甲方，并說明調(diào)整原因及可能對(duì)甲方造成的影響。4.3甲方對(duì)乙方調(diào)整服務(wù)范圍有異議的，乙方應(yīng)在收到甲方異議后，within[時(shí)間]內(nèi)與甲方進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成一致意見。4.4若雙方無法就服務(wù)范圍調(diào)整達(dá)成一致意見，乙方不得擅自調(diào)整服務(wù)范圍，否則應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。附加條款五：服務(wù)人員更換5.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況更換服務(wù)人員，但需保證服務(wù)質(zhì)量不受影響。5.2乙方在更換服務(wù)人員時(shí)，應(yīng)提前[時(shí)間]通知甲方，并說明更換原因及可能對(duì)服務(wù)質(zhì)量的影響。5.3甲方對(duì)乙方更換服務(wù)人員有異議的，乙方應(yīng)在收到甲方異議后，within[時(shí)間]內(nèi)與甲方進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成一致意見。5.4若雙方無法就服務(wù)人員更換達(dá)成一致意見，乙方不得擅自更換服務(wù)人員，否則應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。附加條款六：保密義務(wù)6.1乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，為期[時(shí)間]。6.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、訴訟費(fèi)用等。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：中介費(fèi)用7.1若有第三方中介參與本合同的簽訂與履行，中介費(fèi)用由（甲方/乙方/雙方）承擔(dān)。7.2第三方中介應(yīng)向甲方和乙方出示合法有效的身份證明和中介資質(zhì)證明。7.3第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，否則造成的損失由中介方承擔(dān)。7.4甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)第三方中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。附加條款八：中介責(zé)任限制8.1第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲方和乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方中介在提供服務(wù)過程中，若存在過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲方和乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，仔細(xì)審查第三方中介的資質(zhì)和信譽(yù)，以降低合作風(fēng)險(xiǎn)。附加條款九：中介服務(wù)的變更與解除9.1若甲方或乙方因第三方中介的服務(wù)質(zhì)量問題，希望變更或解除中介服務(wù)的，應(yīng)提前[時(shí)間]通知中介方。9.2第三方中介在收到變更或解除通知后，應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù)，確認(rèn)是否同意變更或解除。9.3附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目概述2.房產(chǎn)服務(wù)范圍3.服務(wù)項(xiàng)目與任務(wù)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.服務(wù)開始時(shí)間與結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)期延長(zhǎng)條件與終止條件7.費(fèi)用計(jì)算方式與支付時(shí)間及方式8.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制與退還條件9.雙方的權(quán)利與義務(wù)10.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.違約行為及認(rèn)定12.爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)13.訴訟時(shí)效14.合同的變更與解除15.合同的終止與失效16.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓17.附則與附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：違反合同約定的行為。2.認(rèn)定：違約行為的具體表現(xiàn)，如不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，采用生態(tài)學(xué)原理和方法，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一種農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。2.房產(chǎn)服務(wù)：指為生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目提供的房產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)，如租賃、買賣、物業(yè)管理等。3.違約行為：指違反合同約定的行為。4.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.訴訟時(shí)效：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)內(nèi)容不符合約定。解決辦法：與乙方溝通，要求其按照約定提供服務(wù)，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：服務(wù)期限延長(zhǎng)或終止不符合約定。解決辦法：與乙方協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：費(fèi)用支付或退還不符合約定。