鞋業(yè)大廈裝修合同模板

鞋業(yè)大廈裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修材料2.4裝修工藝第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3付款方式3.4付款進度第四章工期約定4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3質(zhì)量問題處理5.4驗收合格證書第六章合同的履行6.1承包商的義務(wù)6.2甲方的權(quán)利和義務(wù)6.3合同變更6.4合同解除第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟管轄第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后果第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二章其他約定12.1廣告宣傳12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.3施工現(xiàn)場安全管理12.4環(huán)境保護第十三章附件13.1裝修設(shè)計方案13.2材料清單13.3施工圖紙13.4相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四章合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任14.3合同的復印件效力合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同標的本合同旨在約定甲方將其擁有的鞋業(yè)大廈進行裝修，乙方作為承包商負責完成裝修工程。1.3合同簽訂地點和時間本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍裝修范圍包括但不限于：辦公室、會議室、樣品間、走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.2裝修標準裝修標準按照甲方提供的裝修要求及標準執(zhí)行。2.3裝修材料裝修材料須符合國家相關(guān)環(huán)保標準，具體材料品牌和規(guī)格詳見附件。2.4裝修工藝裝修工藝應(yīng)按照裝修設(shè)計方案和施工圖紙進行。第三章合同價格3.1合同總價本合同總價為人民幣____元（大寫：_______________________元整），幣種為人民幣。3.2價格調(diào)整機制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3付款方式（1）按工程進度分階段付款；（2）驗收合格后一次性付款。3.4付款進度具體付款進度按照雙方約定的工程進度和付款比例執(zhí)行。第四章工期約定4.1開工日期乙方應(yīng)于____年__月__日開工。4.2竣工日期乙方應(yīng)于____年__月__日完成全部裝修工程。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。4.4工期提前如乙方提前完成工程，甲方按約定支付提前完成獎勵。第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。5.2驗收程序裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方申請驗收。甲方組織相關(guān)人員按照約定標準進行驗收。5.3質(zhì)量問題處理驗收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復并承擔修復費用。5.4驗收合格證書驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方頒發(fā)驗收合格證書。第六章合同的履行6.1承包商的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。6.2甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按時支付合同款項，并提供裝修工程所需的場地和條件。6.3合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.4合同解除雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。第七章違約責任7.1違約行為包括但不限于：工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定標準等。7.2違約責任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應(yīng)的賠償責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意提交至____仲裁委員會進行仲裁。8.3訴訟管轄如選擇訴訟，甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院為第一審法院。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。9.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓經(jīng)對方書面同意后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責任如一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認。第十二章其他約定12.1廣告宣傳未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的名稱、標志等進行廣告宣傳。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸權(quán)利人所有。12.3施工現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)的要求，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作。12.4環(huán)境保護乙方應(yīng)按照環(huán)保要求，做好裝修過程中的環(huán)境保護工作。第十三章附件13.1裝修設(shè)計方案附件一：裝修設(shè)計方案（含設(shè)計說明、效果圖、施工圖等）13.2材料清單附件二：材料清單（含材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等）13.3施工圖紙附件三：施工圖紙（含施工平面圖、立面圖、剖面圖等）13.4相關(guān)資質(zhì)證明文件附件四：乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四章合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任雙方各自保管好合同正本，不得隨意泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的復印件效力合同的復印件與正本具有同等法律效力，但不得用于履行合同義務(wù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明15.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。說明：甲方為了保證裝修質(zhì)量，有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方需遵循甲方的要求進行材料采購。15.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定標準。說明：甲方作為合同的一方，有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。15.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況變更裝修內(nèi)容和工程量。說明：甲方在合同履行過程中，如果因為實際情況需要變更裝修內(nèi)容和工程量，有權(quán)進行變更。15.4甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對裝修工程進行最終驗收，并對工程質(zhì)量、工程進度等方面進行評估。說明：甲方作為合同的一方，有權(quán)對裝修工程進行最終驗收，以確保工程質(zhì)量、工程進度等方面符合合同約定。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明16.1乙方自主采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定自主選擇材料供應(yīng)商，確保裝修材料質(zhì)量。說明：乙方作為合同的一方，有權(quán)根據(jù)合同約定自主選擇材料供應(yīng)商，以保證裝修材料質(zhì)量。16.2乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，確保工程符合合同約定的標準。說明：乙方作為施工方，應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，以確保工程符合合同約定的標準。16.3乙方進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，以便甲方了解工程進展情況。說明：乙方作為施工方，應(yīng)定期向甲方報告施工進度，以便甲方了解工程的進展情況。16.4乙方維修責任工程驗收合格后，乙方應(yīng)對裝修工程進行一定期限的質(zhì)保，確保工程質(zhì)量。說明：乙方作為施工方，在工程驗收合格后，應(yīng)對裝修工程進行一定期限的質(zhì)保，以保證工程質(zhì)量。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明17.1第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)第三方中介有權(quán)對甲乙雙方進行協(xié)調(diào)，以確保合同的順利履行。說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者，有權(quán)對甲乙雙方進行協(xié)調(diào)，以確保合同的順利履行。17.2第三方中介監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定標準。說明：第三方中介作為合同的監(jiān)督者，有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。17.3第三方中介調(diào)解權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解，以促成雙方的和解。說明：第三方中介作為合同的調(diào)解者，在甲乙雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)進行調(diào)解，以促成雙方的和解。17.4第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。說明：第三方中介作為合同的中立方，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案（含設(shè)計說明、效果圖、施工圖等）2.材料清單（含材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等）3.施工圖紙（含施工平面圖、立面圖、剖面圖等）4.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件5.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.工期延誤：乙方未按合同約定的時間完成裝修工程。2.工程質(zhì)量不符合約定標準：乙方完成的裝修工程質(zhì)量未達到合同約定的標準。3.材料不合格：乙方提供的裝修材料不符合合同約定的品牌、規(guī)格或質(zhì)量標準。4.未經(jīng)對方同意的變更：未經(jīng)甲方或乙方書面同意，任何一方不得變更合同內(nèi)容。5.泄露保密信息：一方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。6.未按約定履行合同義務(wù)：雙方在合同履行過程中未按約定的義務(wù)履行。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.工期延誤：乙方未按合同約定的時間完成裝修工程。3.工程質(zhì)量：裝修工程滿足設(shè)計要求、使用功能和美觀要求的程度。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.仲裁：由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行審理并作出裁決的一種方式。6.訴訟：通過法院對合同爭議進行審理并作出判決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度緩慢：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增派施工人員。2.材料質(zhì)量問題：立即停止使用不合格材料，更換合格材料，并對已使用部分進行整改。3.設(shè)計變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并調(diào)整合同價格和工期。4.