通信企業(yè)辦公樓裝修招標(biāo)

通信企業(yè)辦公樓裝修招標(biāo)合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同雙方權(quán)益第二章定義與解釋2.1通信企業(yè)2.2辦公樓2.3裝修2.4招標(biāo)2.5投標(biāo)2.6合同雙方第三章招標(biāo)條件3.1招標(biāo)方資格3.2投標(biāo)方資格3.3招標(biāo)文件3.4招標(biāo)公告第四章投標(biāo)要求4.1投標(biāo)文件內(nèi)容4.2投標(biāo)保證金4.3投標(biāo)有效期4.4投標(biāo)保密第五章評(píng)標(biāo)與中標(biāo)5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)5.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)5.3中標(biāo)通知5.4中標(biāo)確認(rèn)第六章合同簽訂6.1合同條款6.2合同簽訂時(shí)間6.3合同有效期6.4合同履行地點(diǎn)第七章裝修工程范圍與要求7.1裝修工程內(nèi)容7.2施工標(biāo)準(zhǔn)7.3工程質(zhì)量要求7.4材料要求第八章工程進(jìn)度與交付8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.2工程延期8.3工程交付8.4工程驗(yàn)收第九章合同價(jià)款與支付9.1合同價(jià)款9.2支付方式9.3進(jìn)度付款9.4竣工付款第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁11.3法院訴訟11.4爭議解決地點(diǎn)第十二章合同的變更、解除與終止12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止12.4合同終止后的義務(wù)第十三章一般條款13.1合同的成立13.2合同的生效13.3合同的履行13.4信息的保密性第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同的完整性與沖突解決14.4合同的法律適用合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同雙方權(quán)益第二章定義與解釋第五條款通信企業(yè)第六條款辦公樓第七條款裝修第八條款招標(biāo)第九條款投標(biāo)第十條款合同雙方第三章招標(biāo)條件第十一條款招標(biāo)方資格第十二條款投標(biāo)方資格第十三條款招標(biāo)文件第十四條款招標(biāo)公告第四章投標(biāo)要求第十五條款投標(biāo)文件內(nèi)容第十六條款投標(biāo)保證金第十七條款投標(biāo)有效期第十八條款投標(biāo)保密第五章評(píng)標(biāo)與中標(biāo)第十九條款評(píng)標(biāo)委員會(huì)第二十條評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)第二十一條中標(biāo)通知第二十二條中標(biāo)確認(rèn)第六章合同簽訂第二十三條合同條款第二十四條合同簽訂時(shí)間第二十五條合同有效期第二十六條合同履行地點(diǎn)第七章裝修工程范圍與要求第二十七條裝修工程內(nèi)容第二十八條施工標(biāo)準(zhǔn)第二十九條工程質(zhì)量要求第三十條材料要求第八章裝修工程范圍與要求第三十一條裝修工程內(nèi)容第三十二條施工標(biāo)準(zhǔn)第三十三條工程質(zhì)量要求第三十四條材料要求第九章工程進(jìn)度與交付第三十五條工程進(jìn)度計(jì)劃第三十六條工程延期第三十七條工程交付第三十八條工程驗(yàn)收第十章合同價(jià)款與支付第三十九條合同價(jià)款第四十條支付方式第四十一條進(jìn)度付款第四十二條竣工付款第十一章違約責(zé)任第四十三條違約行為第四十四條違約責(zé)任第四十五條違約賠償?shù)谒氖鶙l違約解除合同第十二章合同的變更、解除與終止第四十七條合同變更第四十八條合同解除第四十九條合同終止第五十條合同終止后的義務(wù)第十三章一般條款第五十一條合同的成立第五十二條合同的生效第五十三條合同的履行第五十四條信息的保密性第十四章附則第五十五條合同附件第五十六條合同修改第五十七條合同的完整性與沖突解決第五十八條合同的法律適用（合同方簽字）（合同方簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理第五十九條設(shè)計(jì)變更甲乙雙方同意，在裝修工程過程中，如因設(shè)計(jì)缺陷、工程實(shí)際情況與設(shè)計(jì)不符或甲方需求變更等原因需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改時(shí)，應(yīng)簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。附加條款二：工程質(zhì)量控制第六十條工程質(zhì)量控制甲方應(yīng)指派專人對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。附加條款三：工程進(jìn)度協(xié)調(diào)第六十一條工程進(jìn)度協(xié)調(diào)甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按照約定的工期要求，對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時(shí)完成。附加條款四：甲方指定的材料供應(yīng)商第六十二條甲方指定的材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修工程所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。附加條款五：甲方權(quán)益保障第六十三條甲方權(quán)益保障乙方承諾在合同履行過程中，不得將甲方名稱、商標(biāo)、專利等權(quán)益用于其他項(xiàng)目或進(jìn)行商業(yè)宣傳，以避免造成甲方權(quán)益受損。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款六：乙方施工規(guī)范第六十四條乙方施工規(guī)范乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全、環(huán)保、節(jié)能。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附加條款七：乙方人員管理第六十五條乙方人員管理乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并對(duì)施工人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高施工質(zhì)量和服務(wù)水平。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全有序。附加條款八：乙方材料供應(yīng)第六十六條乙方材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，向施工現(xiàn)場(chǎng)提供所需的裝修材料。乙方應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。附加條款九：乙方工程保修第六十七條乙方工程保修乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附加條款十：乙方權(quán)益保障第六十八條乙方權(quán)益保障乙方應(yīng)在合同履行過程中，尊重甲方的企業(yè)形象和商業(yè)秘密，不得將甲方的名稱、商標(biāo)等用于其他項(xiàng)目或進(jìn)行商業(yè)宣傳，以避免造成乙方權(quán)益受損。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款十一：第三方中介職責(zé)第六十九條第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和問題。第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理相關(guān)事宜。附加條款十二：第三方中介費(fèi)用第七十條第三方中介費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例支付第三方中介的費(fèi)用。第三方中介費(fèi)用的支付方式、金額和時(shí)間應(yīng)在合同中明確。附加條款十三：第三方中介權(quán)益保障第七十一條第三方中介權(quán)益保障第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。如因第三方中介的原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款十四：第三方中介解除合同第七十二條第三方中介解除合同在合同履行過程中，如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無法達(dá)成一致，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)變更協(xié)議2.工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告3.施工進(jìn)度協(xié)調(diào)記錄4.材料供應(yīng)商指定書5.人員管理培訓(xùn)記錄6.工程保修協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.乙方未按約定時(shí)間提供材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。4.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無法達(dá)成一致。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.設(shè)計(jì)變更：指在合同履行過程中，因設(shè)計(jì)缺陷、實(shí)際情況與設(shè)計(jì)不符或甲方需求變更等原因?qū)υO(shè)計(jì)進(jìn)行修改。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的要求。4.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方協(xié)調(diào)關(guān)系、解決爭議的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方及時(shí)整改，甲方指派專人對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.材料供應(yīng)不及時(shí)：乙方與甲方協(xié)商，調(diào)整材料供應(yīng)計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。4.第三方中介未能履行協(xié)