城市綜合體翻新居間協(xié)議

城市綜合體翻新居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的基本信息1.3協(xié)議的范圍與內(nèi)容1.4協(xié)議的生效時(shí)間與終止時(shí)間第二章翻新項(xiàng)目的描述2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)第三章翻新項(xiàng)目的實(shí)施3.1實(shí)施步驟與時(shí)間表3.2各階段的負(fù)責(zé)主體3.3項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)與溝通3.4項(xiàng)目質(zhì)量控制與驗(yàn)收第四章翻新項(xiàng)目的投資與融資4.1項(xiàng)目總投資估算4.2投資與融資的責(zé)任分配4.3投資回報(bào)的預(yù)測(cè)與評(píng)估4.4投資風(fēng)險(xiǎn)的控制與分擔(dān)第五章技術(shù)支持與咨詢服務(wù)5.1技術(shù)支持的內(nèi)容與方式5.2咨詢服務(wù)的提供主體5.3技術(shù)支持與咨詢服務(wù)的費(fèi)用5.4技術(shù)支持與咨詢服務(wù)的期限第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任6.4保密條款第七章合同的履行與監(jiān)督7.1各方的權(quán)利與義務(wù)7.2合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.3合同履行的變更與解除7.4違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第八章合同的轉(zhuǎn)讓與終止8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.2合同終止的條件與程序8.3合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)處理8.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第九章稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1稅費(fèi)的承擔(dān)主體9.2其他費(fèi)用的承擔(dān)主體9.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用的支付方式9.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間第十章信息披露與報(bào)告10.1信息披露的內(nèi)容與方式10.2定期報(bào)告的提交10.3臨時(shí)報(bào)告的提交10.4信息披露與報(bào)告的監(jiān)督第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的途徑11.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制11.4爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行第十二章其他條款12.1合同的修訂與補(bǔ)充12.2合同的解除與終止12.3合同的解除與終止的條件12.4合同解除與終止后的處理第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署的程序13.2合同簽署的時(shí)間13.3合同簽署的地點(diǎn)13.4合同生效的條件與時(shí)間第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的副本14.3合同的保管14.4合同的公示與公告合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的基本信息1.3協(xié)議的范圍與內(nèi)容1.4協(xié)議的生效時(shí)間與終止時(shí)間第二章翻新項(xiàng)目的描述2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)第三章翻新項(xiàng)目的實(shí)施3.1實(shí)施步驟與時(shí)間表3.2各階段的負(fù)責(zé)主體3.3項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)與溝通3.4項(xiàng)目質(zhì)量控制與驗(yàn)收第四章翻新項(xiàng)目的投資與融資4.1項(xiàng)目總投資估算4.2投資與融資的責(zé)任分配4.3投資回報(bào)的預(yù)測(cè)與評(píng)估4.4投資風(fēng)險(xiǎn)的控制與分擔(dān)第五章技術(shù)支持與咨詢服務(wù)5.1技術(shù)支持的內(nèi)容與方式5.2咨詢服務(wù)的提供主體5.3技術(shù)支持與咨詢服務(wù)的費(fèi)用5.4技術(shù)支持與咨詢服務(wù)的期限第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任6.4保密條款第七章合同的履行與監(jiān)督7.1各方的權(quán)利與義務(wù)7.2合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.3合同履行的變更與解除7.4違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第八章合同的轉(zhuǎn)讓與終止8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.2合同終止的條件與程序8.3合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)處理8.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第九章稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1稅費(fèi)的承擔(dān)主體9.2其他費(fèi)用的承擔(dān)主體9.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用的支付方式9.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間第十章信息披露與報(bào)告10.1信息披露的內(nèi)容與方式10.2定期報(bào)告的提交10.3臨時(shí)報(bào)告的提交10.4信息披露與報(bào)告的監(jiān)督第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的途徑11.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制11.4爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行第十二章其他條款12.1合同的修訂與補(bǔ)充12.2合同的解除與終止12.3合同的解除與終止的條件12.4合同解除與終止后的處理第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署的程序13.2合同簽署的時(shí)間13.3合同簽署的地點(diǎn)13.4合同生效的條件與時(shí)間第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的副本14.3合同的保管14.4合同的公示與公告甲方：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方：（簽字）乙方代表：（簽字）丙方：（簽字）丙方代表：（簽字）合同簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)項(xiàng)目的決策權(quán)和管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃的制定、預(yù)算的審批、重要人員的任免等。2.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性，包括但不限于辦理相關(guān)的審批手續(xù)、遵守法律法規(guī)、獲取必要的許可等。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目實(shí)施過程中導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)、違約等。4.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。5.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供項(xiàng)目實(shí)施所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。6.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。7.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目的實(shí)施，若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營(yíng)，包括但不限于招聘員工、采購物資、管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)等。2.乙方應(yīng)按照合同約定，保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資回報(bào)。3.乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)報(bào)告和資料，包括但不限于進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等。4.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付費(fèi)用，包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。5.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。6.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目的實(shí)施，若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制和危機(jī)處理，確保項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方中介應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)甲方和乙方、提供專業(yè)建議、協(xié)助解決問題等。3.第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，確保合同的公平性和公正性。4.第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)，包括但不限于成功費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。5.第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。6.第三方中介應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，若因中介原因?qū)е路?wù)延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議和糾紛，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)文件3.業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)4.審批手續(xù)文件5.許可文件6.進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量報(bào)告8.財(cái)務(wù)報(bào)告9.投資回報(bào)預(yù)測(cè)評(píng)估10.風(fēng)險(xiǎn)控制和危機(jī)處理計(jì)劃11.合同修訂與補(bǔ)充協(xié)議12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)文件13.保密協(xié)議14.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付費(fèi)用：包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。2.甲方未按照約定提供資料和信息：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。3.甲方未保證項(xiàng)目的合法性：包括但不限于未辦理相關(guān)審批手續(xù)、未遵守法律法規(guī)、未獲取必要許可等。4.乙方未按照約定實(shí)施項(xiàng)目：包括但不限于未按照約定完成項(xiàng)目實(shí)施、未保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資回報(bào)等。5.乙方未向甲方提供報(bào)告和資料：包括但不限于未提供進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等。6.乙方未對(duì)甲方提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密保密：泄露給第三方。7.第三方中介未按照約定履行合同義務(wù)：包括但不限于未協(xié)調(diào)甲方和乙方、未提供專業(yè)建議、未協(xié)助解決問題等。8.第三方中介偏袒任何一方：導(dǎo)致合同不公平和不公正。9.第三方中介未在約定期限內(nèi)完成中介服務(wù)：導(dǎo)致服務(wù)延期。10.第三方中介未處理因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議和糾紛：導(dǎo)致項(xiàng)目順利進(jìn)行受阻。三、法律名詞及解釋：1.居間協(xié)議：指第三方中介為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同的協(xié)議。2.翻新項(xiàng)目：指對(duì)現(xiàn)有城市綜合體進(jìn)行改造和升級(jí)的項(xiàng)目。3.投資與融資：指甲方和乙方為項(xiàng)目提供資金支持，并按照約定分配投資回報(bào)和承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為。4.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供技術(shù)方面的支持和咨詢服務(wù)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指項(xiàng)目中所涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)的行為。7.爭(zhēng)議解決：指解決合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛和爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)與溝通問題：建立定期溝通機(jī)制，確保各方之間的信息暢通。2.項(xiàng)目質(zhì)量控制與驗(yàn)收問題：設(shè)立專門的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.投資回報(bào)的預(yù)測(cè)與評(píng)估問題：聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行投資回報(bào)預(yù)測(cè)和評(píng)估，定期調(diào)整預(yù)測(cè)模型。4.投資風(fēng)險(xiǎn)的控制與分擔(dān)問題：制定風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃，明確各方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。5.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)的問題：明確技術(shù)支持與咨詢服務(wù)的內(nèi)容和范圍，確保滿足甲方的需求。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)問題：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。7.合