二手房中介服務(wù)合同

二手房中介服務(wù)合同第一條合同雙方甲方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，雙方就二手房中介服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方委托乙方提供的二手房中介服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：-房產(chǎn)信息的搜集與整理；-房產(chǎn)的宣傳與推廣；-安排看房及相關(guān)活動(dòng)；-協(xié)助甲方進(jìn)行價(jià)格談判；-提供相關(guān)法律咨詢(xún)與文件準(zhǔn)備。2.雙方同意按照本合同約定的條件開(kāi)展二手房中介服務(wù)。第三條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：-了解甲方的需求，并提供符合條件的二手房信息；-組織并陪同甲方進(jìn)行房產(chǎn)實(shí)地考察；-提供市場(chǎng)分析及價(jià)格評(píng)估；-協(xié)助甲方完成交易相關(guān)文書(shū)的準(zhǔn)備與簽署。2.乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保信息的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、宣傳費(fèi)用等。2.甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后____日內(nèi)支付款項(xiàng)，支付方式為：-銀行轉(zhuǎn)賬；-支票；-現(xiàn)金（視具體情況而定）。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)付款；-向乙方提供必要的協(xié)助和資料；-保證所提供的信息真實(shí)有效。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按照合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；-及時(shí)反饋市場(chǎng)信息及甲方的需求；-遵守行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除1.合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.在下列情況下，任一方可提前解除合同：-一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；-因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.本保密條款在合同終止后繼續(xù)有效。第十一條附加條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說(shuō)明1.合同雙方：明確甲乙雙方的身份信息，有助于后續(xù)的法律追索。2.合同標(biāo)的：具體列明中介服務(wù)的內(nèi)容，確保服務(wù)范圍明確，避免后續(xù)的服務(wù)爭(zhēng)議。3.服務(wù)范圍與內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明乙方的具體服務(wù)內(nèi)容，幫助甲方了解將獲得的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.合同期限：規(guī)定合同的有效時(shí)間，便于雙方合理安排時(shí)間。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式：明確費(fèi)用及支付方式，保護(hù)雙方的財(cái)務(wù)權(quán)益。6.雙方權(quán)利和義務(wù)：清晰列出雙方的責(zé)任，避免一方推卸責(zé)任。7.違約責(zé)任：設(shè)定違約金和賠償規(guī)則，有助于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。8.爭(zhēng)議解決：提供了有效的爭(zhēng)議處理機(jī)制，便于后續(xù)爭(zhēng)議的解決。9.合同變更與解除：規(guī)定了合同變更的條件，保障雙方的靈活性。10.保密條款：確保雙方