土地流轉(zhuǎn)合同模板山東

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標(biāo)題：土地流轉(zhuǎn)合同模板（山東）

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位于山東省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，土地面積為XX畝。

2.土地現(xiàn)狀為耕地（或林地、草地等），土地用途為農(nóng)業(yè)種植（或養(yǎng)殖、林業(yè)等）。

3.土地使用權(quán)屬甲方所有，甲方保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的情況。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.土地流轉(zhuǎn)期限為X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.流轉(zhuǎn)期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

1.乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款為XX元/畝，共計(jì)XX元。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付流轉(zhuǎn)價(jià)款：

（1）每年XX月XX日前支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的50%；

（2）每年XX月XX日前支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的剩余50%。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款；

（2）甲方應(yīng)保證乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)正常使用土地，不得無故收回土地；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植（或養(yǎng)殖、林業(yè)等）活動(dòng)；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款；

（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供土地或提前收回土地的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的20%。

3.乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的20%。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：

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