辦公小區(qū)租賃合同模板

辦公小區(qū)租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

辦公小區(qū)租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有辦公小區(qū)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的辦公場所，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于【】的辦公小區(qū)【】號樓【】單元【】層，面積為【】平方米的辦公房間出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的辦公房間適用于【】用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【】元人民幣，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月【】日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【】元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起【】日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險證明，保險金額不得低于租賃物的實際價值。

6.2乙方應(yīng)保證保險的有效性，并在保險到期前及時續(xù)保。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【】%。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【】%。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表（簽名）：_