買房賣房過戶合同模板

買房賣房過戶合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買房賣房過戶合同模板

合同編號：[____]

本合同由以下雙方于[____]年[____]月[____]日簽訂：

賣方：

1.姓名：[____]

身份證號碼：[____]

地址：[____]

2.姓名：[____]

身份證號碼：[____]

地址：[____]

買方：

1.姓名：[____]

身份證號碼：[____]

地址：[____]

2.姓名：[____]

身份證號碼：[____]

地址：[____]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落：[____]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[____]

1.3房屋面積：[____]平方米

1.4房屋所有權(quán)證號：[____]

1.5房屋現(xiàn)狀：[____]

第二條房屋價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[____]元（大寫：[____]元整）購買該房屋。

2.2房價(jià)支付方式：

a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[____]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[____]元（大寫：[____]元整）作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

b)買方應(yīng)于[____]年[____]月[____]日前，向賣方支付剩余房價(jià)款。

2.3買方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房價(jià)款的[____]%。

第三條過戶及交付

3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[____]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)辦理完成后，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交給買方，并辦理房屋交付手續(xù)。

3.3買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條稅費(fèi)

4.1辦理過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用，按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2房屋交易過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2本合同的任何一方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：[____]年[____]月[____]日