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嘉興市二手房購(gòu)買合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:嘉興市二手房購(gòu)買合同模板
合同編號(hào):_______
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,就乙方購(gòu)買甲方名下位于嘉興市_______的二手房事宜,達(dá)成如下合同:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:嘉興市_______(具體地址);
1.2房屋面積:_______平方米;
1.3房屋所有權(quán)證號(hào):_______;
1.4房屋性質(zhì):_______(住宅/非住宅);
1.5土地使用權(quán)證號(hào):_______;
1.6土地使用權(quán)性質(zhì):_______(國(guó)有/集體)。
二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式
2.1乙方購(gòu)買甲方的上述房屋,成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):_______元整)。
2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下:
(1)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付購(gòu)房款的_______%;
(2)乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起_______日內(nèi),向甲方支付購(gòu)房款的剩余_______%。
2.3乙方支付購(gòu)房款后,甲方應(yīng)按照合同約定,將房屋過(guò)戶至乙方名下。
三、房屋交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)保證上述房屋在交付時(shí)符合以下條件:
(1)房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛;
(2)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常;
(3)房屋內(nèi)外裝修狀況與甲方承諾的一致。
3.2雙方約定在_______年_______月_______日前辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。
四、違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。
4.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
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