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農(nóng)村宅基地買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村宅基地買賣合同模板

合同編號：_______

甲方（出賣人）：（姓名）

身份證號碼：_______

乙方（買受人）：（姓名）

身份證號碼：_______

鑒于甲方擁有位于_______市（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號的宅基地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該宅基地，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條宅基地位置、面積和界址

1.1甲方出售的宅基地位于_______市（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號，宗地面積為_______平方米。

1.2宅基地的四至界限如下：

東至：_______

南至：_______

西至：_______

北至：_______

第二條宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方愿意將其擁有的宅基地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方購買該宅基地后，享有該宅基地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

第三條交易價格

3.1雙方同意，該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過戶至乙方名下。

4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證所出售的宅基地使用權(quán)合法、有效，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款。

5.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，如乙方逾期支付，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×_______%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期_______年。

甲方（出賣人）：（簽名）

乙方（買受人）：（簽名）

簽訂日期：_______年_______月_______日

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