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文檔簡介
2016
對建筑物的日常維護(hù)是為客戶和使用人提供一個優(yōu)質(zhì)、高效、
潔凈、舒服、優(yōu)美的工作環(huán)境和生活環(huán)境,通過對設(shè)施設(shè)備
的維護(hù)可以延長期使用年限,翻新周期和減少材料表面的自
然損壞、人為磨損,從而取得既經(jīng)濟(jì)又能保持環(huán)境美觀的效
果。
2016-10-1
刖百
百得利自2002年建立了第一家標(biāo)準(zhǔn)展廳以來,投入了大量的資金用于企業(yè)建
設(shè),在嚴(yán)格遵照各品牌在全球的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,遵循‘‘感動客戶”的企業(yè)理念,
讓客戶從各個方面均能感受各知名品牌的文化和服務(wù),并使各品牌的內(nèi)涵在百得利
得到最好的詮釋。
百得利集團(tuán)以京津兩地為中心,輻射山東、江浙及川蜀各省,旗下經(jīng)營賓利、
保時捷、奔馳、奧迪、進(jìn)口大眾在內(nèi)的德系高端品牌汽車。
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生活條件的提高,人們對生活質(zhì)量的要求標(biāo)準(zhǔn)越來越高,除
了對商業(yè)環(huán)境的空間大小及擺放規(guī)格要求之外之外,對商業(yè)的客服人員的服務(wù)質(zhì)量
以及對環(huán)境服務(wù)質(zhì)量要求也越來越高,這就給物業(yè)環(huán)境提出了更高的要求。
為了提升百得利4s店服務(wù)質(zhì)量和品質(zhì),保證環(huán)境質(zhì)量,保證區(qū)域環(huán)境的規(guī)范
化、專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化,特制定百得利服務(wù)環(huán)境工作手冊
本手冊在編寫時力求突出三大特點:
第一,實操性,用大量的規(guī)范、方法、流程、圖表來講述衛(wèi)生的日常管理內(nèi)容,
第二,全面性,在實操的基礎(chǔ)上。用最簡明易懂的語言,全面重點的講述涉及
到百得利特殊環(huán)境的物料的維護(hù)方法。
第三、工具性,本手冊將作為一本實用的工作手冊,根據(jù)實際工作需要快速查
閱到相關(guān)衛(wèi)生方面的服務(wù)內(nèi)容。
目錄
第一部分室內(nèi)部分
第一節(jié)地面維護(hù)
1.地磚維護(hù)
1.1、瓷磚地面特點
瓷磚在4s店裝修中的重要性不言而喻。從地面到墻面,瓷磚占據(jù)著裝修中最大的面積。
裝修的品位對比,常常就是瓷磚的對比。然而,再好的瓷磚、再專業(yè)的裝修施工,都不能防止
瓷磚因為日常生活中的照顧不周,因為經(jīng)年累月的使用磨損,出現(xiàn)老化損壞的情況。所以,瓷
磚保養(yǎng)十分必要。
地磚的優(yōu)勢:
1、地磚清潔保養(yǎng)性較強(qiáng)
地磚產(chǎn)品在地面裝修材料中還是比較容易清潔的,十分打理。日常只要用拖把、抹布等就
可以很容易清除污漬,使地面恢復(fù)光潔。
2、地磚防水、防火、耐腐蝕、耐磨性能好
由于材質(zhì)的特殊性,地磚的防水、防水性能較為突出,不怕水淋,不懼火燒。而一般的地
板和地毯則需遠(yuǎn)離水、火,否則會造成很難修復(fù)的損傷。同時地磚的耐腐蝕、耐磨性也較好,
因此地磚的使用壽命一般較長。
3、地磚拼花造型多種多樣
地磚還是比較豐富,品種齊全,色澤鮮明,花樣繁多,鋪貼方法靈活,可以造出許多特別
的藝術(shù)效果。
4、地磚不含有害物質(zhì)等,較為環(huán)保
地磚不含甲醛等空氣污染物,因此鋪貼地質(zhì)的話,相比于一般地板較為環(huán)保。
5、地磚價格夠便宜
地磚相對于地板和地毯,價格還是比較便宜適中的。地磚一般每平米價格為40元左右,
最高檔的可能達(dá)到400元每平。而地板和地毯的價格就相對較高,地板一般每平米在100元以
上,實木地板有的可以上千元每平,中檔地毯基本上也要幾百元一平。
地磚的劣勢:
1、舒適性差:地磚比較堅硬,踩在上面,腳感較差
2、保溫隔熱性較差:尤其是到冬天,會讓人感覺陰冷,不舒適
3、防滑性較差:一般地磚遇水就比較滑,一不小心人可能會磕碰到
4、具有放射性:一些天然石材的地磚具有放射性,對人體有一定傷害
5、施工繁瑣:地磚施工較繁瑣,鋪裝復(fù)雜,工價成本較高
6、更換麻煩:更換地轉(zhuǎn)比較麻煩,非常費時、費力,比鋪地磚還要難
1.2、瓷磚地面種類
種類,按其制作工藝及特色可分為釉面磚、通體磚、拋光磚、?;u及。不同特色
的當(dāng)然有各自的最佳用途,對瓷磚知識有足夠的了解,可以在居室時做到有的放矢,物盡
其用。以下為集團(tuán)下屬品牌所用地磚:
奧迪使用諾貝爾通體磚,如圖所示:
使用部位:展廳展車區(qū)地面
使用部位:展廳客戶區(qū)地面
產(chǎn)品描述:
60X60Xlcm
一旗色:NCS56502-Y(展示區(qū))
一藻色:NCSS2500?N(客戶區(qū))
杭州諾貝爾集團(tuán)有限公司北京錯售分公司
奔馳使用馬摩石通體磚
保時捷使用馬摩石通體磚
MaterialDescription材料描述SupplierOption2供應(yīng)商選項2
LeiShingHongTrading(China)Co.,Ltd.利星行貿(mào)易(中國)有限公司
JhowroomFloorTiles展廳地轉(zhuǎn)989HuQingPingRoadMmhangDistrictShanghai上;祈;PW平公路984的
VorkshopFloorTiles^|e]ift5lMsJaneyWang王歡女士
VorkshopWallTiles車間墻轉(zhuǎn)Tel電話+86-21-64200000Ext540
冊owroom/WorkshopToiletWallTiles展廳/車;§112±碘1Fax傳H+86-21-62113172
avaStone火山巖?8615900732383
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賓利使用諾貝爾通體磚
Showroom
履廳
Backcourt
乍問的
Wtxkshlop
.匚位線
進(jìn)口大眾使用諾貝爾通體磚
1.2、通體磚的特點
通體磚是一種不上釉的瓷質(zhì)磚,而且正面和反面的材質(zhì)和色澤一致,有很好的防滑性
和耐磨性。我們平常所說的“防滑磚”大部分都是通體磚。通體磚是一種耐磨磚,雖然現(xiàn)
在還有滲花通體磚等品種,但相對來說,其花色比不上釉面磚。由于目前的室內(nèi)設(shè)計越來
越傾向于素色設(shè)計,因此通體豉也越來越成為一種時尚。
通體磚的工藝優(yōu)點缺點
工藝優(yōu)勢劣勢
將巖石屑比較耐磨,防容易沾染污漬,清潔難度較大,只要有人行走,地面上
經(jīng)過高壓壓制滑,由于其表面粗就會留下腳印及污漬,后期清潔人工成本及物料成本較
高。第一.通體磚是經(jīng)打磨后,毛氣孔暴露在外,油污、
而成的磚,表面糙,光線照射后產(chǎn)生
灰塵等容易滲入。第二.通體磚的吸水率偏高,污物塵
不上釉,而且下漫反射,反光柔和不
土滲入磚體所致,一旦滲入是擦不掉的。第三.由于磚
面和反面的材刺眼
體表面存在開放性孔隙,容易吸納污物和劃痕,使得表
質(zhì)和色澤一致。面發(fā)黑、發(fā)黃、失去光澤,于是“瓷磚翻新”成為清潔
市場的一大難題。
1.3通體磚維護(hù)清潔方案
保養(yǎng)得當(dāng)?shù)拇纱u,用上十年,依然嶄新如故;保養(yǎng)不當(dāng)?shù)拇纱u,不到一年,顏值
就大打折扣。如此看來,瓷磚保養(yǎng)技巧切不可忽視。
展廳地磚日常維護(hù)方法:
①防劃痕:牙膏+干布+地板蠟
輕微的劃痕:
如果瓷磚出現(xiàn)輕微劃痕,可把牙膏涂在劃痕周圍,再用干布反復(fù)擦拭,保證沒有
灰塵,瓷磚干透之后,再涂少量地板蠟。等蠟干后,用布擦亮就能達(dá)到光亮如新的效
果。
較嚴(yán)重的劃痕:
如果劃痕較嚴(yán)重,則需要及時更換瓷磚或請專業(yè)人士修補(bǔ)。
▲剪刀等金屬工具的刮擦,很▲瓷磚在濕氣中暴露越久,越
容易造成瓷磚劃痕容易受到損傷
無論是清洗瓷磚、還是南風(fēng)天回潮、或者沐浴后的水珠沾在瓷磚上,一定要及時
打開門窗,讓空氣流通,吹干瓷磚墻面的濕氣。還可用干布再擦一次,然后打開空調(diào)
給瓷磚除濕。
③防污漬:干/濕抹布+對癥下藥
對于一般的瓷磚污漬,用干抹布擦拭就可處理。如果遇到必須用水清理的污漬,
建議先把抹布浸濕然后擰干再擦拭清潔瓷磚。
▲用抹布擦拭可解決大部分瓷磚污漬問題▲特殊的瓷磚污漬用對應(yīng)的清潔劑處理
而對于比較特殊的污漬,則除了抹布擦拭,還需要“對癥下藥”,用上特別的清
潔劑,詳情整理如以下表格:
常見姿嵇污漬對應(yīng)清潔用品
茶水、啤酒、咖啡、冰激凌、油脂使用堿性清潔劑
墨水、石灰漿、水泥垢鹽酸、硝酸等稀酸溶液
油漆、繪圖筆液
松節(jié)油、丙酮
醬油、醋
特殊污染專用的清潔劑
一般污漬或輕微劃痕白色的佳潔士牙膏
④防霉菌:去污膏+防水劑⑤防開裂:瓷豉膏+色粉+重新鋪磚
瓷磚之間的縫隙處可能出現(xiàn)霉菌困擾,因一般情況下,瓷磚出現(xiàn)裂紋,可
此可不定期用去污膏清潔此處,再用小刷用瓷豉膏遮蓋。如果是硬物磕壞,
子在縫隙里刷一層防水劑,即可避免霉菌還可用色粉調(diào)補(bǔ)。但若是瓷磚出
滋生。現(xiàn)較大的裂縫,則建議重新貼磚。
▲給瓷磚縫隙刷上防水劑,可防霉菌▲瓷磚開裂,可根據(jù)實際情況自行修補(bǔ)
在日常生活中盡可能避免金屬、玻璃等硬物撞擊或磨擦地面,尤其不要在地上來回拖
動重物。尖銳物撞擊與重物壓迫是造成瓷磚開裂的重要原因。
特殊空間的瓷磚保養(yǎng)
①清理油污:毛刷+酸性清潔劑(潔廁凈)
毛刷+清潔劑:
在廚房墻面上干結(jié)形成的油污,不容易清潔。如果油污較厚,應(yīng)先用毛刷處理,讓污
漬變薄,然后再用酸性或含溶解成分的清潔劑來清潔余下的污漬。
潔廁凈的妙用:潔廁凈是家中常備的清潔用品,它適用于清潔陶瓷,而且對瓷磚沒有
傷害,是非常方便的選擇。
▲用毛刷處理油污,使之變薄,能
讓油污更容易清潔
②預(yù)防油污:防油污貼紙+美縫劑+瓷豉面膜
預(yù)防油污:
在油污較重處,粘貼防油污貼紙。
縫隙處用美縫劑:
在瓷磚的縫隙處使用美縫劑,避免油污在縫隙干結(jié)
瓷磚"敷面膜":
可將紙巾貼在瓷磚上,在上面噴灑清潔劑,
幫瓷磚“敷面膜”,可以把油污粘到紙巾上來?!诖纱u縫隙填充美縫劑,防止油污在這里干結(jié)
③預(yù)防肥皂垢:及時擦除+防污劑
日常沐浴之后,浴室墻面上出現(xiàn)的肥皂泡沫,
要及時擦除。在浴室角落處的瓷磚上涂一層
防污劑,也可以有效避免肥皂污垢傷害瓷磚。
給浴室角落的瓷磚涂上防污劑,可防止肥皂垢▲
④清理油污:草酸溶液/維生素C粉末+清水擦洗
草酸溶液:
水管龍頭后方的瓷磚墻面容易出現(xiàn)鐵銹,可先用2%的草酸溶液洗滌,再用清水擦凈。
維生素C粉末:
把3-4粒維生素C藥片碾成粉末后,再撒在瓷磚表面,然后用水反復(fù)搓洗,也可去除鐵銹。
②預(yù)防肥皂垢:防銹劑/除銹劑+特殊處理
防銹/除銹劑:
在容易生銹的瓷磚位置,涂上防銹劑或
專業(yè)的除銹劑,可以防止生銹及除去銹跡。
特殊處理:
對部分瓷磚,采用拋光、覆膜、涂油脂、
涂防銹油等方法,也可以預(yù)防鐵銹。
▲對易生銹的瓷磚部位,進(jìn)行拋光
處理或涂上油脂,可防止生銹
避免瓷磚保養(yǎng)的誤區(qū)
①瓷磚污漬要“第一時間”清潔,拒絕拖延
誤以為瓷磚污漬很容易清洗,如果出現(xiàn)污漬,會先擱置不管。但很多污漬與瓷破接觸之后,
會和空氣發(fā)生新的化學(xué)反應(yīng),并最終滲入瓷磚,以后可能再也無法清潔了,這將給瓷磚帶
來不可逆轉(zhuǎn)的損害。
②瓷磚上蠟有特別注意事項。
給瓷磚上蠟,要嚴(yán)格注意瓷磚的潔凈情況:一定要在瓷磚必須干透之后,并且保證沒有灰
塵的情況下才能上蠟,上蠟后讓瓷磚表面自然風(fēng)干,等干后才可以正常踩踏使用。
③給瓷磚重新上蠟要用除蠟劑
除蠟劑的作用:瓷磚在多次上蠟之后,表面會變黃,如果要重新上蠟,一定要用除蠟劑清
理之前的蠟。除蠟劑使用方法:可把除蠟劑直接均勻潑灑在瓷豉上,靜置15分鐘左右,
等除蠟劑深入瓷磚后,用水將瓷磚潑濕。這樣做才能讓重新上蠟之后的瓷豉光亮如新。瓷
磚上蠟前,一定要用除蠟劑清理舊蠟,如此才能保證新蠟涂上之后產(chǎn)生效果
*注意事項:使用以上提及到的溶劑時要根據(jù)不同品牌型號的地磚,先進(jìn)行小范圍試驗,
找到最合理的勾兌比例,根據(jù)污染情況進(jìn)行清洗處理。
1.4展廳地磚現(xiàn)狀及建議
海淀園區(qū)每個品牌展廳都會出現(xiàn)腳印問題,奔馳后展廳尤為嚴(yán)重,為減輕這種污染,
建議各展廳門口配置一名保潔員不間斷除塵,有客人行走時,立即除塵,增加推塵的頻率,
同時結(jié)合德國進(jìn)口牽塵劑(如下圖)與塵推配套使用。
德國進(jìn)口牽塵劑其特點是:除塵效果較好,用量較少。方便快捷。
塵推如圖所示牽塵劑如圖五所示
1.地墊每天早晨進(jìn)行吸塵,每周進(jìn)行清洗。下雨下雪天,地墊上方鋪棉布,以免造
成地墊的污染。
2.下雨、下雪及冰凍等極端天氣情況,以及特殊情況下,及時鋪設(shè)地墊來保證廳內(nèi)
的安全及衛(wèi)生情況。并立溫馨提示標(biāo)志牌。
3.增加展廳門口清掃的頻率,建議增加綠化帶的覆蓋面或者增加綠化帶周邊的保護(hù)
帶,避免風(fēng)雨天或灌溉時造成土資源的流失,并造成展廳地面的污染。
4.展廳門口馬路上設(shè)置汽車緩沖帶,減少車輛疾速行駛時造成的浮塵污染。
5.展廳門口每天用細(xì)掃把進(jìn)行除塵作業(yè),每周用吸塵器進(jìn)行吸塵作業(yè)。
6.建議廳外鋪地墊輔助除塵去塵(如果提升品質(zhì)建議鋪美國進(jìn)口防滑墊),美國網(wǎng)
狀刮擦除塵耐用地墊其特點:適用于高人區(qū)域無背襯,是室外或玄關(guān)處的最佳選
擇。產(chǎn)品特性:開放的網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)可以刮擦藏大量的塵土、易于清潔,柔軟的圈絲
清掃鞋底。高技術(shù)的涂層增加耐用型,高耐壓材質(zhì)。
1.5車間地磚清洗
每天定期清洗地面,地面清洗流程如下圖
開始清洗地面流程
1、裝地刷(或針盤)2、倒入清潔劑3、注水
5、開始清洗
地面清洗完畢
2.地毯維護(hù)
2.1、地毯地面特點
地毯,是以棉、麻、毛、絲、草紗線等天然纖維或化學(xué)合成纖維類原料,經(jīng)手工或機(jī)
械工藝進(jìn)行編結(jié)、栽絨或紡織而成的地面鋪敷物。它是世界范圍內(nèi)具有悠久歷史傳統(tǒng)的工
藝美術(shù)品類之一。
隔音效果:地毯以其緊密透氣的結(jié)構(gòu),可以吸收及隔絕聲波,有良好的隔音效果。
改善空氣質(zhì)量:地毯表面絨毛可以捕捉,吸附漂浮在空氣中的塵埃顆粒,有效改善。
地毯安全性:地毯是一種軟性鋪裝材料?,有別于如大理石.瓷磚等硬性地面鋪裝材料,
不易滑倒磕碰,客休區(qū)、兒童區(qū)建議鋪塊毯或滿鋪毯。
藝術(shù)美化效果:地毯具有豐富的圖案、絢麗的色彩、多樣化的造型,能美化您的裝飾
環(huán)境,體現(xiàn)您的個性。
無毒害:地毯不具有輻射,不散發(fā)象甲醛等不利于身體健康的氣體,達(dá)到各種環(huán)保要
求。
改善腳感:地毯的腳感舒適,木地板、大理石、瓷磚等地面材料天冷潮濕的環(huán)境下腳
感會不舒服,地毯可以很好地解決這樣的問題。
2.2、地毯種類
按產(chǎn)品形態(tài)可分為滿鋪地毯、塊毯、拼塊毯。
1.滿鋪地毯
這種地毯的幅度一般在3.66?4m,滿鋪即指鋪設(shè)在室內(nèi)兩墻之間的全部地面上,
鋪設(shè)場所的室寬超過毯寬時,可以根據(jù)室內(nèi)面積的條件進(jìn)行裁剪拼接的方法以達(dá)到滿鋪要
求,地毯的底面可以直接與地面用膠黏合,也可以繃緊毯面使地毯與地面之間極少滑移,
并且用釘子定位于四周的墻根的方法。滿鋪地毯一般用于居室、病房、會議室、辦公室、
大廳、客房、走廊等多種場合。
2.塊毯
地毯外形呈長方形以塊為計量單位,塊毯多數(shù)是機(jī)織地毯,做工精細(xì)、花型圖案復(fù)雜
多彩,檔次高的有一定藝術(shù)欣賞價值。塊毯寬度一般不超過4m,而長度與寬度有適當(dāng)?shù)?/p>
比例。塊毯是鋪在地面上,但與地面并不膠合,可以任意、隨時鋪開或卷起存放。塊毯除
鋪設(shè)外還可以作為掛在墻上,也有用門前腳踏毯、電梯毯、藝術(shù)腳墊等。
保時捷升級后展廳塊毯
3.拼塊毯
拼塊毯也稱地毯磚,其外形尺寸一般為500mmx500mm,也有450mmx450mm
或者是長方形的。其毯面一般為簇絨類,背襯和中層襯布比較講究。成品有一定硬挺度,
鋪設(shè)時可以與地面黏合,也可以直鋪地面。拼塊毯的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定,美觀大方,毯面可以印花
或壓成花紋。在搬運、儲藏和隨地形拼裝、成塊更換拼裝都十分方便。特別是高層建筑、
輪船、機(jī)場、計算機(jī)房以及辦公用房都很合宜,近幾年內(nèi)國內(nèi)市場十分活躍。
如集團(tuán)三層辦公區(qū)
除塵墊
特點是具備較強(qiáng)的防污和防塵能力,能有效阻擋鞋底上90%以上的灰塵進(jìn)入室內(nèi),從
而保持了室內(nèi)的清潔衛(wèi)生;經(jīng)統(tǒng)計,使用鋁合金地墊每年可節(jié)省70%的清潔成本!鋁合金
地墊的另外一個特點是防滑效果超群!可大大減少顧客進(jìn)出口發(fā)生的摔倒摔傷的安全事故!
在色牢度、阻燃、防滑、防靜電等各項功能上也都有卓越表現(xiàn),同時色彩的多樣性和設(shè)計
定做的靈活性,對整個設(shè)計及提升企業(yè)形象起到畫龍點睛的作用,鋁合金防塵地毯的優(yōu)點:
一、鋁合金防塵地毯易清洗,有良好的防滑、除塵、阻燃、抗老化、耐高溫等優(yōu)勢。
二、鋁合金防塵地毯是一個理想的排水式、具有防滑功能的安全地墊。
三、鋁合金防塵地毯主要由單纖維與合成纖維高強(qiáng)度扭曲而制成,產(chǎn)品的纖維經(jīng)過碳
化處理,在刮沙、藏污和吸濕方面具有超強(qiáng)的優(yōu)勢。
四、鋁合金防塵地毯具備較強(qiáng)的防污和防塵能力,能有效阻擋鞋底上90%以上的灰塵
進(jìn)入室內(nèi),從而保持了室內(nèi)的清潔衛(wèi)生。
五、鋁合金防塵地毯由單片組成,可根據(jù)要求任意安放、安裝地墊,產(chǎn)品具有良好的
耐光性和耐洗性,底部采用或橡膠材料,可以緊貼地面,不易滑動。
六、鋁合金防塵地毯具有良好的除塵防滑功能,多重材料的組合搭配能延長地墊的壽
命,又能更好的起到雙重除塵效果,產(chǎn)品色彩多樣性及設(shè)計做的靈活性決定了產(chǎn)品的裝飾
性能。
七、鋁合金防塵地毯避免了沙土雜質(zhì)與地面之間的摩擦,保護(hù)了地面石材的表面光滑
度,毯面和橡膠損壞可以單獨更換,從而降低了維修費用。
鋁合金防塵地墊
2.3地毯保養(yǎng)技巧
1.及時清理。每天用清理,不要等到大量污漬及污垢滲入地毯纖維后清理,只有經(jīng)
常清理,才易于清潔。在清洗地毯時要注意將地毯下面的地板清掃干凈。
2.均勻使用。地毯鋪用幾年以后,最好調(diào)放一下位置,使之磨損均勻。一旦有些地
方出現(xiàn)凹凸不平是要輕輕拍打,或者用蒸氣熨斗輕輕熨一下。
3.去污方法。墨水漬可用檸檬酸擦拭,擦拭過的地方要用清水洗一下,之后再用干
毛巾拭去水分;咖啡、可可、茶漬可用甘油除掉;水果汁可用冷水加少量稀氨水溶液除去;
油漆污漬可用汽油于洗衣粉一起調(diào)成粥狀,晚上涂到油漆處,待第二天早晨用溫水清洗后
再用干毛巾將水分吸干。
4.清除異物。地毯上落下些絨毛、紙屑等質(zhì)量輕的物質(zhì),吸塵器就可以解決。若不
小心在地毯上打破一只玻璃杯,可用寬些的膠帶紙將碎玻璃粘起:如碎玻璃呈粉狀,可用
蘸水粘起,再用吸塵器吸。
5.地毯有焦痕,不嚴(yán)重時,可用硬毛刷子或鍥幣將燒壞部分的毛刷掉若是嚴(yán)重的焦
痕處,再用書本壓在上面,等到干后,在進(jìn)行梳理。
6.地毯去塵。將掃帚在肥皂水浸泡后掃地毯,保持掃帚濕潤,然后撒上細(xì)鹽,再用
掃帚掃,最后用干抹布擦凈。清潔地毯時,有條件的可以將化纖地毯水洗,晾干。純毛地
毯只好過一段時間放在日光下曬一會兒,注意將地毯翻過來曬,掛在繩子上用細(xì)棍拍打,
將灰塵盡量除去。這樣也可以有效殺滅地毯上的。
7.醋消除地毯上的寵物異味。在4升溫水中加入4杯醋,用毛巾浸濕擰干后擦拭。醋
不但可以防止地毯變色或褪色,同時還可消除寵物的異味(蘇打水也具有除臭的功效)。
擦完之后,再將之?dāng)R在通風(fēng)的地方風(fēng)干即可。地毯灰塵去除法清理地毯時,可以先撒點鹽,
具有抑制灰塵飛揚(yáng)的功用。因為鹽可以吸附灰塵,即使再小的塵屑,也能清理得干干凈凈。
同時,還能讓地毯變得更耐用,常保顏色艷麗。
8.擦除地毯上的咖啡漬的辦法。如果不小心將咖啡灑到地毯上時,可先用干布或面紙
吸取水分,再混合等量的白酒和酒精灑在污漬上,用干布拍拭清除。如果沒有白酒時,用
醋也具有同樣的功效。鑒于此,家中若有喝剩的白酒,可善加利用,維護(hù)居家清潔。除了
咖啡之外,包括紅茶等容易沾染顏色的食品污漬,也可用相同的方法清除。
9.清除粘附在地毯上的口香糖的辦法。先用塑料袋裝上冰塊壓覆在口香糖上方,讓口
香糖凝固,之后用手按壓測試,待口香糖完全變硬時,再用刷子或牙刷將之拔除,最后用
刷子徹底刷凈即可。千萬不要任意使用化學(xué)稀釋藥劑,因為如此反而會使地毯受損,得不
償失。
10、鋁合金除塵墊清洗及保養(yǎng):
(1)清洗鋁合金地墊時,建議每天使用吸塵器(建議使用滾型的吸塵器)能保持外
觀清潔及除污功能。
(2)遇有頑固污漬,可使用溫和清潔劑及毛刷擦拭即可。
(3)建議每周用中性清洗劑配合地毯抽洗機(jī)清潔毯面深層污垢。
(4)或聚乙烯材料清洗時,只需用水沖洗即可。
(5)地毯和橡膠如有磨損可單獨更換。
(6)鋁合金地墊是采用進(jìn)口比利時條紋毯面、3M毯面、荷蘭菠蘿紋等高檔專用除塵
毯面!平時吸塵器完全可以滿足清洗要求,用了3-5年,可以整塊卷起來拿到室外清水沖
洗,毯面又像新的!
(7)定期進(jìn)行凹槽清理,并可延長使用壽命。
3.3地毯保養(yǎng)技巧
吸塵
吸塵是地毯保養(yǎng)最基本的工作,必須每天進(jìn)行。吸塵最好每個部位吸兩遍,第一遍逆
地毯絨頭而吸,雖用力大但可吸塵徹底,第二遍順地毯絨頭而吸,可使地毯恢復(fù)原有的絨
頭導(dǎo)向,避免絨頭紊亂,造成地毯色差。應(yīng)強(qiáng)調(diào)一點地毯吸塵無論進(jìn)行幾遍,最后一遍必
須順絨頭倒向而吸。
公共區(qū)域地毯吸塵應(yīng)使用帶有旋轉(zhuǎn)式絨頭的吸塵設(shè)備,進(jìn)行日常吸塵清潔。該振動器
通常包括一個或多個毛刷條,更能有效地清除表面或深藏毯內(nèi)灰塵。地毯從使用的那一天
開始,務(wù)求每天吸塵徹底,千萬不可有明天好好徹底吸的思想,一旦灰塵沉淀堆積日常吸
塵很難清除。
地毯屬毛紡織品,且經(jīng)后道剪絨工藝,新地毯使用時有少量浮毛及剪絨毛頭出現(xiàn)屬正
常,所以新地毯應(yīng)堅持每天二次吸塵,早晚各一次,一個月后浮毛現(xiàn)象即可消除。地毯清
洗
定期對不同區(qū)域地毯進(jìn)行洗滌能恢復(fù)地毯本來面目,延長其使用壽命。地毯清洗有兩
種基本方法,一是干洗,二是濕洗。無論選用哪種方法洗滌地毯,僅適用于受過良好職業(yè)
培訓(xùn)的專業(yè)人員從事這項工作。
干洗
干洗地毯有兩種方法:
*泡沫干洗
泡沫干洗是一-種最普遍的地毯表面泡沫清洗,泡沫干洗機(jī)采用帶有旋轉(zhuǎn)毛刷及植入式
濕性真空吸頭將大量洗滌劑噴灑在毯面絨頭上,在滾動毛刷的作用下,洗滌劑清潔絨頭之
后用吸塵吸水機(jī)吸去洗滌泡沫及懸浮塵土。
*干性提取清除法
該方法是通過人工或分配容器將溶劑、乳化劑、水和洗滌劑等混合物噴灑在地毯表面,
經(jīng)洗滌設(shè)備刷進(jìn)地毯絨頭中進(jìn)行旋轉(zhuǎn)洗滌30分鐘后吸去洗劑及塵土。
干洗屬表面清洗,可以有效地使地毯表面恢復(fù)清潔,但并沒有除去深藏在地毯里層污
垢,要想徹底必須進(jìn)行清洗。
濕洗
當(dāng)?shù)靥旱挠臀奂捌渌承晕镔|(zhì)明顯集結(jié)、灰塵污垢聚集已影響地毯色澤和地毯絨頭回
彈性能,而干洗法又無法根除時,就應(yīng)進(jìn)行地毯濕洗,即徹底清洗。
濕洗地毯有兩種方法:
*噴吸清洗法
該方法是將熱水和洗滌劑在壓力下噴射到地毯上,在水和洗滌劑作用下,使用配有旋
轉(zhuǎn)或振蕩刷子的地毯洗滌設(shè)備,將污垢從纖維中分離出來后而吸走。
*蒸汽清洗法
這是一種清除嵌入地毯絨頭內(nèi)部污物和地毯表面污垢效果非常好,洗滌最徹底的地毯
洗滌方法。也稱為萃取清洗法。使用特制的蒸汽干洗地毯機(jī)釋放出的一種水與清洗液混合
構(gòu)成的蒸汽溶劑噴灑于地毯上,后經(jīng)機(jī)械擺動刷攪動,使污垢脫離地毯纖維懸浮于該溶劑
中而通過植入式真空吸頭清除。
2.4清洗地毯注意事項
布置工作現(xiàn)場
清潔地毯前,要布置工作現(xiàn)場。
1、必須穿戴好手套、絕緣鞋,做好自我保護(hù)。
2、將“工作進(jìn)行中”或者“小心地滑”的告示牌放置在顯眼的地方,一般20平方米范圍
內(nèi)建議放置8T0個告示牌,并且設(shè)置圍欄。
清洗地毯前應(yīng)用白布或白色紙巾蘸上未加水的清潔劑,在一處不顯眼的角落擦拭地毯。
準(zhǔn)備工具:工具準(zhǔn)備:
三合一地毯清洗機(jī)、干泡式地毯清洗劑、吸塵器、黃牌、吹干機(jī)、手刷、白布、高泡或低
泡地毯清潔劑、板刷
常用地毯清潔劑
清洗地毯禁止使用堿性清潔劑和酸性清潔劑。常用地毯清潔劑的性能特點、適用范圍
和使用方法見表1-1,
表常用地毯清潔劑的性能特點、適用范圍和使用方法
清潔劑名稱性能特點和使用范圍使用方法
含有可生物降解的特種表面活用溫水稀釋(其比例通常
性劑和抗再污染纖維保護(hù)聚合物,清是5?20倍,具體可以參見產(chǎn)
高泡地毯清洗劑潔力強(qiáng),不但能夠有效去除地攤的污品的使用說明書),使用電子
漬和塵埃,而且可以防止污垢和塵埃打泡箱和水箱,配合多功能清
滲入地毯纖維。洗機(jī)清洗地毯。
含有可生物降解的特種表面活按照使用說明書的要求
性劑和抗再污染纖維保護(hù)聚合物,其用溫水稀釋后,倒入地毯抽洗
溫和配方可適用于各種材質(zhì)的地毯機(jī)清潔劑箱中使用
低泡地毯清洗劑
清洗,洗后在沒跟地毯纖維上形成聚
合物保護(hù)膜,防止污垢、塵埃滲入纖
維內(nèi)
一種特制水性有機(jī)和無機(jī)硅酮將消泡劑直接加入抽洗
混合體,具有較強(qiáng)的消泡功效。只需機(jī)的無水箱內(nèi),即可自行與地
地毯消泡劑
很少的用量,便可有效消除由于清潔毯清潔液反應(yīng)而消除泡沫
劑殘留而引起的泡沫,保證抽洗效率
可分為油污去漬劑、咖啡茶漬去用少量清水潤濕污漬后,
漬劑、口香糖去漬劑,所含特種溶劑將去漬劑以線狀噴向污漬,不
組合能消除頑固的污漬(如口香糖、要用霧狀方式。停留5分鐘,
柏油及油漬)和舊漬。它干燥塊,不用干凈的紙巾印干污漬,重復(fù)
地毯去漬劑
上地毯,且使用后地毯不易被再污步驟直至消除污漬,再用白色
染。適用于清潔合成纖維地毯和羊毛濕布加清水在污漬處,隨后用
地毯干布或紙巾吸干,以去掉殘余
去漬劑
2.5地毯清洗工具
多功能清洗機(jī)
多功能清洗機(jī)(又稱單擦機(jī)),由電子打泡箱(或水箱)、多功能清洗機(jī)、干性地毯清
潔刷、濕泡地毯清潔刷組成,用于干泡或濕泡清洗地毯、布墊清洗地毯。如下圖所示。
型號BF519
?調(diào)節(jié)手柄把手
?控制水箱放水把手
?電源線12米
?水箱位置
?活動輪子
?防水罩
?底盤
多功能清洗機(jī)使用方法:
第一步,使用前請檢查電源、外罩、插頭,將多功能清洗機(jī)傾斜,根據(jù)工作要求安裝不同
清洗刷盤,放平機(jī)器,套緊刷盤后逆時針旋緊。
第二步,檢查水箱,裝上相應(yīng)的清潔劑(按照清潔劑廠家規(guī)定的比例調(diào)好清潔劑),倒入
電子打泡箱或水箱中。
第三步,裝上刷子或者是針座加百潔墊。
第四步,啟動電源,使針座、百潔墊轉(zhuǎn)動。當(dāng)手柄提升時,機(jī)身向右移動;當(dāng)手柄向下時,
機(jī)身向左移動。
第五步,當(dāng)操縱機(jī)從左至右移動時,拉動水箱控桿,將清潔劑倒進(jìn)水箱里,由刷盤轉(zhuǎn)動洗
刷,手感到刷盤平衡后,打開打泡箱打出清潔劑泡沫,將泡沫噴到地毯上。
第六步,上、下行與行之間要重疊1/3,以免漏洗。
第七步,先打開保險開關(guān),再打開機(jī)器開關(guān),保持機(jī)器平穩(wěn)轉(zhuǎn)動,不晃,開始清洗地毯。
第八步,工作結(jié)束后,及時切斷電源,取下刷盤,清洗,晾干后掛號。
抽洗式地毯機(jī)
抽洗式地毯機(jī),由污水箱、清潔劑箱、滾筒、壓力噴頭、控制面板、電源線組成。抽洗式
地毯機(jī)是通過滾刷對地毯進(jìn)行梳理,是地毯纖維松動,滾刷和噴嘴的噴射作用結(jié)合在一起
時,能夠去除頑固的污漬;再使用強(qiáng)勁有力的吸扒吸水,可徹底清洗并吸除地毯深層的污
物。
產(chǎn)品券數(shù)冊篇
電壓220V/50HZ
污水箱
清水溶液箱50
真空吸塵馬達(dá)三風(fēng)葉高回水率馬達(dá)
真空馬達(dá)攻率1.3kw
真空力31OOmbar
空氣流量45L/S
旁路水泵隔膜泵
水泵功率80w
水泵水聲4.5L/MIN
水泵壓力9巴
,臂面積250m‘川
清潔寬度380mm
電線長度15m
5m軟管和手扒可選
抽洗式地毯機(jī)使用方法:
第一步,兌清潔劑。應(yīng)根據(jù)地毯清洗液的說明以及地毯污染程度兌好清潔劑。加入適當(dāng)比
例的水。注意:地毯清洗應(yīng)使用溫水,溫水的清潔效果更佳,水溫在20-30攝氏度為宜,
最好不要超過40攝氏度,以免地毯清洗后變形。
第二步,在清洗機(jī)中加入清潔劑。要熟悉抽洗式地毯機(jī)的各個部分,根據(jù)需要清洗的地毯
面積預(yù)估大致需要的清潔劑的量。在清洗機(jī)中加入清潔劑時,應(yīng)注意不要過量,一遍在30L
以內(nèi)。
第三步,清洗和吸污水。抽洗式地毯機(jī)清洗和吸水是一起進(jìn)行的。應(yīng)在清洗前調(diào)節(jié)清洗刷
的清洗高度,順時針旋轉(zhuǎn)清洗刷的高度調(diào)節(jié)手柄,按下主啟動開關(guān),按下噴水開關(guān),打開
地毯機(jī)滾刷和吸水開關(guān),向后拉動機(jī)器移動清洗。
第四步,清洗后的收尾工作。清洗結(jié)束后,應(yīng)切斷電源,將污水排空,清潔好污水箱。等
各個部位干燥后,再將各部分還原。
吸水機(jī)(吸塵、吸水機(jī))
吸水機(jī)的適用范圍:清除積水的專用設(shè)備,主要用于吸取地面積水,對于吸取地毯水分加
快干燥也非常有效,是大樓管理中不可缺少的清潔工具之一。
清潔無界
基本參數(shù)Basicparameters
品牌:不銹鋼桶吸塵吸水機(jī)?型號:CB8O-3
功率:3000W容■:80L
高度:1005機(jī)筒直徑:440mm
電線長度:8m電壓:220V-240V~
配件亶徑:401ml功能:吸塵吸水
氣流106L/S循環(huán)模式:循環(huán)風(fēng)冷
真空吸力:250mbar
包裝規(guī)格:63X56X108.2cm
配套配件:軟管/支管接管2根/塵力M吸水
長扁嘴/圓毛刷
屆由岳金;啟房羹房:而示至總相二至自I
場館、商場、學(xué)校、辦公大樓等地保潔
一)、使用方法
構(gòu)造:馬達(dá)、電源線、浮球(當(dāng)污水到了一定程度,浮球會自動浮起,報警,提醒需排掉
污水后再用)吸水機(jī)桶(裝污水桶)機(jī)桶底座(有內(nèi)向、外向輪各兩個)吸管扒頭(扒頭下橡膠
皮條)
使用過程:
A:插上電源打開開關(guān)。
B:用扒頭在有水的地方從前向后吸。
C:吸到地面上無水。
1、使用前先檢查電源電壓是220V(非照明電路)。
2、使用吸塵器吸塵時,必須檢查是否安裝好塵袋,并清理干凈(否則會影響吸力并增加
噪音)。
3、在使用吸水機(jī)吸塵時要加好塵隔,否則塵土?xí)M(jìn)入電機(jī)使電機(jī)堵死而損壞甚至報廢。
(注:嚴(yán)禁使用潮濕的塵格吸塵)
4、在使用吸水機(jī)吸水時,必須去掉塵隔,并在捅內(nèi)加入適量的消泡劑。
5、隨時保持機(jī)體內(nèi)外干爽,吸水過后,應(yīng)將機(jī)頭方在通風(fēng)干燥的地方,防止電機(jī)因潮濕
而生銹,增大噪音。
吸塵工具如圖所示:地毯清洗工具下圖所示:
清洗工具洗地機(jī)
每季度需要定期清洗一次,針對地毯上油漬,清洗完畢后要通風(fēng)涼干,避免因潮濕影
響地毯的清潔度,冬季清洗地毯,開室內(nèi)通風(fēng)及暖風(fēng)。
2.5展廳地毯現(xiàn)狀及建議
*日常維護(hù)建議:
每天對地毯區(qū)域進(jìn)行清潔,每周進(jìn)行整體吸塵工作。為了地毯的干凈衛(wèi)生,保證地毯
的嶄新整潔,倡導(dǎo)每位員工在茶水間吃早點及零食,請勿在辦公室進(jìn)餐。避免飲料、咖啡
及油漬撒在地毯上,茶水及其他液體請勿倒入垃圾桶內(nèi),以免外漏污染及腐蝕地毯,從而
增加地毯清潔難度,長期污跡,地毯將難以清洗干凈。
3.地板維護(hù)
3.1、地板特點
地板,即房屋地面或樓面的表面層。由或其他做成。木地板具有美觀、耐用的特性,
居住舒適天然,冬暖夏涼,可以很好地表現(xiàn)一個人的生活品位高貴即典雅。地板的分類有
很多,按結(jié)構(gòu)分類有:、強(qiáng)化復(fù)合木地板、實木復(fù)合地板、竹木地板、軟木地板以及目前
最流行的多層實木復(fù)合地板等;按用途分類有:家用,商業(yè)用,防靜電地板,戶外地板,
舞臺舞蹈專用地板,運動館場內(nèi)專用地板,田徑專用地板等;按環(huán)保等級分類有:,星級
標(biāo)準(zhǔn)的等等。
3.2、地板種類
實木地板:實木地板是經(jīng)烘干,加工后形成的地面裝飾材料。它具有花紋自然,腳感舒適,
使用安全的特點,是臥室、客廳、書房等地面的理想材料。實木的裝飾風(fēng)格返璞歸真,質(zhì)
感自然,在森林覆蓋率下降,大力提倡的今天,實木地板則更顯珍貴。而實木地板的弱點
在于對潮濕及陽光的耐久性差,潮濕令天然木材膨脹,而干透反而會收縮,因而導(dǎo)致隙縫
甚至是屈曲翹起。地暖使用對實木地板的加工選材要求極大,所以市場上,實木地暖專用
不是沒有,而是很少。
強(qiáng)化復(fù)合木地板:強(qiáng)化復(fù)合木地板是近幾年來流行的地面材料。官方學(xué)名:浸潰紙層壓木
質(zhì)地板。它是在原木粉碎后,填加膠、、添加劑,經(jīng)熱壓機(jī)高溫高壓壓制處理而成,因此
它打破了原木的物理結(jié)構(gòu),克服了原木穩(wěn)定性差的弱點。復(fù)合地板的強(qiáng)度高、規(guī)格統(tǒng)一、
耐磨系數(shù)高、防腐、防蛀而且裝飾效果好,克服了原木表面的疤節(jié)、蟲眼、色差問題。
強(qiáng)化木地板無需上漆,使用范圍廣、易打理,是最適合現(xiàn)代家庭生活節(jié)奏的地面材料。另
外強(qiáng)化地板的木材使用率高,是很好的環(huán)保材料。強(qiáng)化地板和多層實木地板的環(huán)保等級劃
分,國家規(guī)定最為嚴(yán)格。(國家新標(biāo)準(zhǔn)18102-2007)為E1和兩個等級,星級標(biāo)準(zhǔn)的F3星
地板F4星地板為目前世界最為嚴(yán)格地檢測方式,但這是日本政府設(shè)立的日本國家標(biāo)準(zhǔn)。
可以達(dá)到接近實木的甲醛釋放量。國內(nèi)大部分地板廠家生產(chǎn)有一定難度,暫未加入我國國
家標(biāo)準(zhǔn)。所以達(dá)到這個等級的地板,必須要有中國國家質(zhì)量監(jiān)督總局和中國國家標(biāo)準(zhǔn)委的
認(rèn)證。上述單位接到廠家申請后,長時間考核檢測,達(dá)標(biāo)后共同發(fā)證認(rèn)可,才能在中國按
F4星地板的標(biāo)準(zhǔn)上市銷售。
F4星地板和ElE0級的檢測方法對比:
星級標(biāo)準(zhǔn)的檢測方法國家標(biāo)準(zhǔn)中ElE0的檢測
實木復(fù)合木地板:實木復(fù)合木地板分為、多層實木復(fù)合地板、新型實木復(fù)合地板三種,由
于它是由不同樹種的板材交錯層壓而成,因此克服了實木地板單向同性的缺點,干縮濕脹
率小,具有較好的尺寸穩(wěn)定性,并保留了實木地板的自然木紋和舒適的腳感。適合喜歡實
木地板的自然唯美,又怕實木地板不穩(wěn)定的消費群體。
實木復(fù)合地板兼強(qiáng)化復(fù)合木地板的穩(wěn)定性與實木地板的美觀性于一體,而且具有環(huán)保優(yōu)勢,
性能價值比較高的新型實木復(fù)合地板,應(yīng)該是木地板行業(yè)發(fā)展的趨勢。
實木復(fù)合地板的環(huán)保等級劃分和強(qiáng)化地板等級相同,分為E1和E0兩個等級。因為市場售
價介于強(qiáng)化和實木價格之間,環(huán)保做到E0成本就會接近實木地板的價格,所以市場以環(huán)
保E1等級為主。但是商家為了賣貨,往往閉口不談環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),就說這是實木的,混肴概
念。實木復(fù)合地板的其他標(biāo)準(zhǔn),和實木地板相同。大家做好鑒別。
竹木地板:竹子經(jīng)處理后制成的地板,既富有天然材質(zhì)的自然美感,又有耐磨耐用的優(yōu)點,
而且防蛀、。竹木地板冬暖夏涼、耐磨、使用方便,尤其是可減少對木材的使用量,起到
保護(hù)環(huán)境的作用。竹地板按結(jié)構(gòu)分為,層壓,豎壓,工型壓,這些制造手法,環(huán)保等級劃
分和強(qiáng)化地板等級相同,分為E1和E0兩個等級。其他標(biāo)準(zhǔn)和實木地板相同。
軟木地板:軟木是華棟木的保護(hù)層,即樹皮,俗稱栓皮棟。軟木的厚度一般為4.5毫米,
優(yōu)質(zhì)的軟木可達(dá)8.9毫米。與實木地板相比,軟木地板在性能、性能上更出色。
軟木地板主要有三種:
①純軟木地板。厚度在4、5毫米,從花色上看非常粗獷、原始,并沒有固定的花紋。它
的最大特點是用純軟木制成,其安裝采用粘貼式,即用專用膠直接粘貼在地面上,施工工
藝比較復(fù)雜,對地面的平整度要求也較高。
②軟木靜音地板。它是軟木與強(qiáng)化地板的結(jié)合體,是在普通強(qiáng)化地板的底層增加了一層2
毫米左右的軟木層,它的厚度可達(dá)到13.4毫米。當(dāng)人走在上面時,最底層的軟木可以吸
收一部分聲音,起到降音的作用。
③軟木地板。從剖面上看有三層,表層與底層均為天然軟木精制而成,中間層夾了一塊帶
鎖扣的板,厚度可達(dá)到11.8毫米,表層和底層經(jīng)過特殊處理既有彈性又有強(qiáng)度,伸縮性
和板保持一致,極大增強(qiáng)了這種地板的穩(wěn)定性。里外兩層的軟木可達(dá)到很好的靜音效果。
表層軟木還涂有特制高級柔性漆,既能體現(xiàn)軟木的質(zhì)感,又能起到很好的保護(hù)作用。同時,
這種地板運用了鎖扣技術(shù),充分保證了地板拼接的嚴(yán)密和平整,可直接采用懸浮式鋪裝法。
3.3、地板日常維護(hù)
復(fù)合地板,每天進(jìn)行推塵作業(yè),對木地板進(jìn)行吸塵工作。
1、保持地板干燥、清潔,不能用水淋濕拖把拖地或用堿水、肥皂水擦洗,以免破壞
油漆的光亮度、損壞漆膜。如遇有灰或臟物可用干拖把或用擰干的濕拖把擦拭。每月(或
兩個月)打一次烤(打蠟前將水涔和污跡擦干凈)。
2、如果暖氣漏水或地面有水漬,必須及時擦干凈,不能讓太陽爆曬或直接用電爐烘
烤,以免干燥過快,地板開裂。
3、漆好的地板長期不住人,切忌用塑料布或報紙蓋上,時間一長漆膜就會發(fā)黏,失去
光澤,同時切忌熱水盆、熱飯鍋等物直接放在地板面上,應(yīng)用木板或草墊墊著,以免燙壞
漆膜。
4、局部地板面不慎沾有污跡應(yīng)及時清除,若有油跡可用抹布或拖把蘸溫水或少量的
洗衣粉擦拭,也可用中性肥皂水加少許洗滌靈擦洗。若污跡嚴(yán)重,采用此法無效,可用優(yōu)
質(zhì)砂紙或鋼絲球輕輕擦拭。如果是藥物、飲料或顏料的污跡,必須在污跡未滲入木質(zhì)表面
以前加以清除,清除方法采用浸蘸家具蠟的軟布擦拭。若仍無效,須用鋼絲球蘸家具蠟擦。
若地板層的表面被煙頭燒損,用浸了家具蠟的軟布用力擦拭可恢復(fù)光亮。若是墨水沾染,
應(yīng)及時用浸蠟軟布擦拭,若無效,可再用鋼絲球蘸家具蠟擦拭。
5、鋪設(shè)后的油漆地板,盡量減少太陽直曬,以免油漆經(jīng)紫外線照射過多,提前干裂
和老化。地板上放置家具應(yīng)用橡皮或其它軟物墊起,以防刻劃地板漆。
6、地板在使用過程中,若發(fā)現(xiàn)個別地板起翹或脫落,應(yīng)及時取起地板,鏟去舊膠和
灰末,涂上新膠,壓實;若個別地板漆膜破損或露白,可用400號水砂紙蘸肥皂水打磨,
然后擦干凈,待干后,進(jìn)行局部補(bǔ)色,色干后,再刷涂一道漆,干燥24小時后,用400
號水砂紙磨光,然后擦蠟進(jìn)行拋光。
7、打蠟頻率,每半年進(jìn)行一次打蠟,如磨損嚴(yán)重,加適當(dāng)增加打蠟頻率。
打蠟方法:
如打蠟方法不當(dāng)、將產(chǎn)生泛白、圈痕、以及變色等現(xiàn)象。在保養(yǎng)地板打蠟時、
木地板打蠟流程圖(笫一環(huán)節(jié))木地板打蠟流程圖(第二環(huán)節(jié))拋光
打蠟注意事項:
1.選擇晴好天氣打蠟:
雨天濕度過高、打蠟會產(chǎn)生白濁現(xiàn)象。室溫在5度以下時、地板臘會變硬。打蠟前、請
勿使用含有化學(xué)藥品的抹布擦拭地板、會導(dǎo)致地板臘附著不良。
2.清除地板表面的垃圾、臟物:
使用吸塵器清除地板表面的垃圾和灰塵。用稀釋后的中性洗滌劑擦拭地板上的污漬。對
難以清除的污漬可用信納水擦拭。為防止洗滌劑積留在溝槽處、浸泡了洗滌劑的抹布要
盡量擰干。地板臘清除劑會導(dǎo)致地板產(chǎn)生痕漬和鼓脹、絕對不可使用。
3.用擰干的抹布擦拭:
使用用力擰干的抹布進(jìn)行擦拭。地板表面、特別是溝槽部分、要仔
細(xì)擦拭、不要殘留洗滌劑。如殘留洗滌劑和水分、會導(dǎo)致表面泛白、鼓脹。
4.充分干燥:
地板表面和溝槽部的水分完全干燥為后方可打蠟。根據(jù)季節(jié)不同、所需時間也發(fā)生變化、
但大致要花半天以上。如沒有經(jīng)過充分干燥、地板臘將不會緊密附著在地板表面、影響
美觀、產(chǎn)生泛白現(xiàn)象。
5.打蠟方法:
搖晃裝有地板臘的容器、并充分?jǐn)嚢杈鶆?。房間的地板整體打蠟前、要在房間的角落等
不醒目之處進(jìn)行局部試用、確認(rèn)有無異常。為防止地板臘污染墻踢腳線和家具、要用膠
帶紙等對上述部位遮蓋。用干凈的抹布充分浸蘸地板臘、以不滴落為宜。不可將地板臘
直接倒在地板上、否則會產(chǎn)生痕漬和圈痕。按照地板的木紋方向仔細(xì)涂抹、不要漏涂或
薄厚不均。涂抹量過少會造成濃淡不均、涂抹過多又會導(dǎo)致造膜不良。保持薄厚均勻是
打臘的關(guān)鍵。
不可用水稀釋地板臘。打蠟工具可使用打蠟專用拖布、操作簡便、效果理想。
6.地板臘干燥前、請勿在地板上行走:
干燥通常要花20分鐘到1個小時。如有漏涂、要進(jìn)行補(bǔ)涂。如采用兩次打蠟的方式、
第二次涂抹時要在第一次完全干燥后進(jìn)行。每6個月左右打一次臘、可以長期保持地板
美觀。
木地板打蠟的注意事項:
L要根據(jù)地板的種類選擇對應(yīng)的地板臘:地板臘可大致分為水性和油性兩種。
2.地板臘的清除方法普通的地板臘清除劑中、有的呈強(qiáng)堿性。因木質(zhì)地板的材料為木材、
堿性成分會導(dǎo)致地板變色、產(chǎn)生痕漬、絕對不可使用。可以采用用抹布浸蘸溶劑(胭醛信
納水)擦拭的方法。
3.鋪設(shè)地板時的注意事項:
胭醛類粘結(jié)劑的粘結(jié)強(qiáng)度很高、要特別加以注意。萬一粘附在表面后、要在上面放上浸透
了胭醛信納水的抹布、并在抹布上覆蓋塑料膜、使粘結(jié)劑軟化、然后用竹鏟刀或塑料鏟刀
清除。
4.所需工具及材料:
樹脂地板臘遮蓋用膠帶打蠟專用拖布溶劑(服醛信納水)水桶耐溶劑手套抹布塑
料鏟刀、竹鏟刀。
夏季注意事項
夏天天氣炎熱,應(yīng)該注意給木地板防暑降溫。應(yīng)該避免陽光暴曬,如果陽光可以直射
到地板上,建議業(yè)主最好拉上窗簾,進(jìn)行適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)護(hù)。今天我們一起來看看地板防曬需要
注意的幾個地方。
一、夏季地板防暑降溫
空調(diào)具有降溫排濕的作用,如果出風(fēng)口始終對著一個地方吹,很容易造成該處地板的
縮縫。因此,夏天使用空調(diào),最好讓出風(fēng)口擺動起來,不要固定朝一個方向吹。此外,門
口一般也是風(fēng)口,十分干燥。有經(jīng)驗的安裝工人會在收口處封上蠟,讓板材里的水分不流
失,避免縮縫現(xiàn)象。也可以用濕布把這些地板擦一擦,避免過于干燥。
此外,裝修完后如長時間不住,也要保持通風(fēng),不得在地板上鋪上報紙、塑料紙等以
防灰塵等。由于長時間不通風(fēng),處在密閉的環(huán)境中,地板很容易出現(xiàn)變形縮縫等現(xiàn)象,而
且一旦時間過長,質(zhì)量差的強(qiáng)化地板,大部分實木地板,很難恢復(fù),這樣造成的損失也是
不可忽視的。因此,如果裝修完后定期去給房屋通風(fēng)換氣,使地板"呼吸"新鮮空氣。
4.水磨石維護(hù)
4.1、水磨石地面特點
水磨石(也稱磨石)是將碎石、玻璃、等骨料拌入水泥粘接料制成制品后經(jīng)表面研磨、
拋光的制品。以水泥粘接料制成的水磨石叫無機(jī)磨石,用環(huán)氧粘接料制成的水磨石又叫環(huán)氧磨
石或有機(jī)磨石,水磨石按施工制作工藝又分現(xiàn)場澆筑水磨石和預(yù)制板材水磨石地面。
(1)高檔水磨石(又稱商業(yè)水磨石)表光高亮處理后,高亮度達(dá)到70~90度以上、防塵
防滑達(dá)到大理石品質(zhì)。
(2)耐磨性水磨石、表面硬度可達(dá)到6-8級。
(3)現(xiàn)制或預(yù)制水磨石、可隨意拼接花色、顏色均可自定義配制。
(4)新型水磨石不開裂、不怕重車碾軋、不怕重物拖拉、不收縮變形。
(5)不起塵、潔凈度高;潔凈度滿足制藥、芯片制造等高潔凈環(huán)境的要求。
(6)無機(jī)水磨石不燃、不發(fā)火、耐老化、耐污損、耐腐蝕、無異味無任何污染。
(7)色澤艷麗光潔,若需提高光亮打地板蠟或結(jié)晶,(不影響其防靜電性能),硬化耐磨
水磨廠石,無需打臘也可保持長期高麗。
(8)現(xiàn)制水磨石裝飾分格條橫平豎直,分格條間無需間隙,連接密實,整體美觀性好;
商業(yè)水磨石可任意設(shè)計圖案,達(dá)到美觀裝飾效果。
會所水磨石地面
4.2、水磨石地面養(yǎng)護(hù)
方案一:清洗或研磨翻新后打蠟拋光
這種保養(yǎng)方法最簡單,經(jīng)濟(jì)實惠,優(yōu)點是,施工方便快捷,效果明顯,地面防水效果
好,缺點是光澤提高有限,不防滑,光澤度保持時間不長,最多能保持三個月。
施工工藝:現(xiàn)場保護(hù)一清洗地面(或研磨,粗磨一細(xì)磨一精磨)一防護(hù)一布蠟一拋光
一邊角手拋機(jī)處理一現(xiàn)場清理
方案二:水磨石鏡面處理
是傳統(tǒng)的水磨石翻新保養(yǎng)中效果最好的,適用于會所或高級酒店賓館等,其優(yōu)點是效
果明顯,光澤度可達(dá)到鏡面效果,防滑,防污,表面硬度高,耐磨損,保持時間長,保持
一年
施工工藝:現(xiàn)場保護(hù)一抗洞、裂縫修補(bǔ)一粗磨一細(xì)磨一精磨一防護(hù)一鏡面處理一邊角
手拋機(jī)處理一現(xiàn)場清理
方案三:翻新后改造為滲透性硬化地坪一一這是這幾年大規(guī)模使用的方法,其原理是在水
磨石地面涂抹混凝土密封滲透固化劑,再通過一系列施工方法,增加水磨石的硬度,耐磨
度,密封毛孔,防止?jié)B臟發(fā)黑,憎加表面光澤度。
施工工藝:現(xiàn)場保護(hù)一抗洞、裂縫修補(bǔ)一粗磨一涂抹混凝土密封滲透固化劑一細(xì)磨一
精磨一涂抹混凝土密封滲透固化劑一拋磨一清洗一拋光一邊角手拋機(jī)處理一現(xiàn)場清理
日常保養(yǎng):用牽塵劑配合塵推進(jìn)行除塵,禁止常用濕墩面進(jìn)行墩地。牽塵劑建議用德
國進(jìn)口牽塵劑與塵推配套使用
5.洞石維護(hù)
5.1、洞石地面特點
洞石是因為石材的表面有許多孔洞而得名,其石材的
學(xué)名是凝灰石或石灰華,商業(yè)上,將其歸為大理石類。
洞石的色調(diào)以米黃居多,洞石作為墻面裝飾是有使人
感到溫和,質(zhì)感豐富,條紋清晰,有強(qiáng)烈的文化和歷
史韻味感,被國外建筑裝飾行業(yè)應(yīng)用就多。近年。洞
石由于其物理性能不穩(wěn)定,作為地面裝飾材料鋪設(shè)后,
最好做刮膠翻新處理。作為樓梯及餐廳使用顯然不太適用。
5.2、洞石地面清潔
洞石因為表面有不光滑,清潔起來不容易,清潔方法如下:
1、將溫水與大理石清潔劑進(jìn)行混合。用拖把沾上清潔溶液將洞石表面拖洗干凈,注意洞
石粗糙的部分,拖把拖不干凈的地方用毛巾進(jìn)行清潔。
2、使用板刷等刷洗洞石不平坦的部分。一般養(yǎng)護(hù)只需輕輕擦洗就可以。海綿可以用來吸
收洞石表面的殘留的多余清潔液。
3、盡量避免水漬等殘留在洞石表面。盡管石頭已經(jīng)妥善密封,最好還是不要在天然的表
面殘留水漬和清潔劑,因為具有多孔性。對于洞石來說這點特別重要,因為洞石是市
場上最多孔的之一。
5.3、洞石地面翻新
樓梯需要手拋機(jī)進(jìn)行翻新處理
1、洞石刮膠
采用洞石專用云石膠將石材表面會出現(xiàn)大小不一的孔洞刮平,而達(dá)到光平效果。
2、洞石粗號打磨(50#)
采用初級打磨片50#對地面進(jìn)行粗磨,打磨目的,將石材表面、接縫處打磨平整及打掉多
余殘留膠體。
3、干燥地面
風(fēng)干機(jī)風(fēng)干結(jié)合自然晾干,檢查大理石表面是否色澤一致、無濕
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