宅基地房屋轉讓合同模板

宅基地房屋轉讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：宅基地房屋轉讓合同模板

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其依法擁有的宅基地及房屋轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、宅基地及房屋基本信息

1.1宅基地坐落于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村，宗地編號為_______，土地使用權取得時間為_______年_______月_______日，土地使用權類型為_______。

1.2房屋坐落于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村，房屋所有權證號為_______，房屋建筑總面積為_______平方米，建筑結構為_______，房屋所有權取得時間為_______年_______月_______日。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定宅基地及房屋的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將宅基地及房屋的所有權轉移給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。過戶費用由乙方承擔。

四、權利義務

4.1甲方保證其對宅基地及房屋的轉讓權，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于所有權、使用權等。

4.2乙方自轉讓完成后，享有宅基地及房屋的所有權和使用權，并按期支付相關稅費。

4.3甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地及房屋的用途。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

請根據(jù)