工業(yè)大廈租賃合同協(xié)議書(shū)

工業(yè)大廈租賃合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

工業(yè)大廈租賃合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有位于【大廈地址】的【大廈名稱】（以下簡(jiǎn)稱“該大廈”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該大廈的【具體面積】平方米的辦公面積，并按本合同約定支付租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃大廈的面積及用途

1.1乙方承租該大廈的【具體面積】平方米，用于【乙方的業(yè)務(wù)/用途】。

1.2乙方應(yīng)按甲方指定的樓層及房間號(hào)使用租賃面積，并不得擅自改變大廈內(nèi)的設(shè)施及結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元，按月支付。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將大廈交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)大廈的整體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并保證大廈的安全和正常使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)其租賃范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并確保其使用不影響到大廈的其他用戶。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按甲方的要求，投保火險(xiǎn)及公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。

七、合同的變更與解除

7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方的損失。

八、違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方名