西安二手房托管協(xié)議書模板

西安二手房托管協(xié)議書模板

甲方（托管方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方擁有位于西安市_____區(qū)_____路_____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“托管房產(chǎn)”），甲方擬將該房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行管理。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就托管房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條托管房產(chǎn)的基本情況

1.1托管房產(chǎn)位于西安市_____區(qū)_____路_____號(hào)，建筑面積為_(kāi)____平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：_____。

1.2托管房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條托管期限

2.1本協(xié)議的托管期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2如雙方同意延長(zhǎng)托管期限，應(yīng)于本協(xié)議期滿前_____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條托管費(fèi)用及支付方式

3.1甲方同意按照托管房產(chǎn)月租金的_____%向乙方支付托管費(fèi)用。

3.2托管費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)于每月的第_____日前支付給乙方。

3.3托管費(fèi)用的支付方式為：_____。

第四條托管房產(chǎn)的管理

4.1乙方負(fù)責(zé)托管房產(chǎn)的日常管理，包括但不限于房屋的維護(hù)、修繕、清潔、安全防范等。

4.2乙方應(yīng)保證托管房產(chǎn)的正常使用，并在托管期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)證件，并在協(xié)議終止時(shí)歸還甲方。

第五條托管房產(chǎn)的維修與修繕

5.1托管期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)托管房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕。

5.2因乙方管理不善導(dǎo)致托管房產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3因不可抗力或甲方原因造成的托管房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第六條托管房產(chǎn)的使用

6.1乙方應(yīng)確保托管房產(chǎn)的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6.2乙方不得擅自將托管房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的_____%作為違約金。

7.2如乙方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________