建房施工合同書(shū)范本

建房施工合同書(shū)書(shū)范本通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“工程”指甲方委托乙方建設(shè)的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“施工圖紙”指甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)文件。1.4“施工期限”指甲方和乙方約定的工程開(kāi)工至竣工的時(shí)間。二、合同主體三、工程內(nèi)容3.1工程地點(diǎn)：__________3.2工程范圍：__________3.3工程規(guī)模：__________四、合同價(jià)款4.1乙方按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單，以固定總價(jià)方式承包本工程，合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2合同價(jià)款包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。五、施工期限5.1本工程自__________年__________月__________日開(kāi)工，至__________年__________月__________日竣工。5.2乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。七、支付條款（1）工程開(kāi)工后__________日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付合同價(jià)款的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，支付合同價(jià)款的剩余部分。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約金數(shù)額為合同價(jià)款的__________%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、合同附件10.1施工圖紙10.2工程量清單10.3甲方提供的相關(guān)資料10.4乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工、驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“工程”指甲方委托乙方建設(shè)的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“丙方”指承擔(dān)本工程監(jiān)理職責(zé)的第三方單位。1.4“施工期限”指甲方和乙方約定的工程開(kāi)工至竣工的時(shí)間。1.5“監(jiān)理職責(zé)”指丙方對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等職責(zé)。二、合同主體三、工程內(nèi)容與監(jiān)理3.1工程地點(diǎn)、范圍、規(guī)模等詳見(jiàn)附件一。3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。四、合同價(jià)款4.1乙方按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單，以固定總價(jià)方式承包本工程，合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2丙方監(jiān)理費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。五、施工期限5.1本工程自__________年__________月__________日開(kāi)工，至__________年__________月__________日竣工。5.2乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、甲方權(quán)利與利益條款6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.3甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方按照約定退還工程質(zhì)量保證金。6.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等進(jìn)行整改。七、乙方違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.2乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.3乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包給其他單位，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、丙方責(zé)權(quán)利8.1丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。8.2丙方發(fā)現(xiàn)乙方施工過(guò)程中存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并要求乙方整改。8.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況。8.4丙方在監(jiān)理過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、支付條款（1）工程開(kāi)工后__________日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付合同價(jià)款的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，支付合同價(jià)款的剩余部分。9.2甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向丙方支付監(jiān)理費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、合同附件11.1施工圖紙11.2工程量清單11.3甲方提供的相關(guān)資料11.4乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)11.5丙方提供的監(jiān)理方案十二、其他約定12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工、驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________本合同引入丙方作為第三方監(jiān)理，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全，提高甲方對(duì)工程質(zhì)量的滿(mǎn)意度。丙方的介入有助于規(guī)范乙方施工行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為工程建設(shè)的主體，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于確保工程按照甲方意愿順利進(jìn)行，保障甲方投資效益。甲方在合同中享有更多權(quán)利，有利于對(duì)工程進(jìn)行全面把控，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。同時(shí)，甲方主導(dǎo)有助于明確各方責(zé)任，促進(jìn)合同履行，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“服務(wù)項(xiàng)目”指甲方委托乙方提供的服務(wù)及其相關(guān)事項(xiàng)。1.3“丙方”指承擔(dān)本服務(wù)項(xiàng)目評(píng)估職責(zé)的第三方單位。1.4“服務(wù)期限”指甲方和乙方約定的服務(wù)開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間。1.5“評(píng)估職責(zé)”指丙方對(duì)乙方提供服務(wù)的過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估等職責(zé)。二、合同主體三、服務(wù)內(nèi)容與評(píng)估3.1服務(wù)項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)附件一。3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行全面評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量和滿(mǎn)意度。四、合同價(jià)款4.1乙方按照甲方要求的服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，以固定總價(jià)方式提供服務(wù)，合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2丙方評(píng)估費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。五、服務(wù)期限5.1本服務(wù)項(xiàng)目自__________年__________月__________日開(kāi)始，至__________年__________月__________日結(jié)束。5.2乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)期限提供服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、乙方權(quán)利與利益條款6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)條件和支持，確保服務(wù)順利進(jìn)行。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)款項(xiàng)。6.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)服務(wù)過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。6.4乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的非合同范圍內(nèi)的服務(wù)要求予以拒絕。七、甲方違約及限制條款7.1甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2甲方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3甲方不得無(wú)故拖延支付服務(wù)款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、丙方責(zé)權(quán)利8.1丙方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)服務(wù)過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行全面評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2丙方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)過(guò)程中存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并要求乙方整改。8.3丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)度、質(zhì)量及滿(mǎn)意度情況。8.4丙方在評(píng)估過(guò)程中，如因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、支付條款（1）服務(wù)開(kāi)始后__________日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%；（2）服務(wù)進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付合同價(jià)款的__________%；（3）服務(wù)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，支付合同價(jià)款的剩余部分。9.2甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向丙方支付評(píng)估費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向服務(wù)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。十一、合同附件11.1服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)清單11.2甲方提供的相關(guān)資料11.3乙方提供的服務(wù)方案11.4丙方提供的評(píng)估方案十二、其他約定12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至服務(wù)項(xiàng)目驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代