農(nóng)村房屋開發(fā)合同模板

農(nóng)村房屋開發(fā)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村房屋開發(fā)合同模板

甲方（開發(fā)者）：【甲方全稱】

乙方（農(nóng)村居民）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的農(nóng)村房屋開發(fā)項(xiàng)目，并擬將該房屋出售或出租給乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于【具體地址】的【房屋面積】平方米的農(nóng)村房屋出售/出租給乙方。

1.2甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣【成交價(jià)格】元整（大寫：【成交價(jià)格】元整），乙方應(yīng)按下述第2.2條約定支付。

2.2乙方分【支付次數(shù)】次支付購房款/租金，每次支付【支付金額】元，具體支付時(shí)間及方式如下：

2.2.1【第一次支付時(shí)間】支付【第一次支付金額】元；

2.2.2【第二次支付時(shí)間】支付【第二次支付金額】元；

2.2.3【第三次支付時(shí)間】支付【第三次支付金額】元。

三、房屋交付及交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付時(shí)間】內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署房屋交付確認(rèn)書。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)對所售/出租房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)。

4.2房屋交付后【保修期限】內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

五、合同的變更、解除和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如乙方未按本合同約定支付購房款/租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（開發(fā)者）：【甲方全稱】

乙方（農(nóng)村居民）：【乙方全稱】

簽訂日期：【