租賃合同范本車庫2024年

?租賃合同范本車庫2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條車庫信息1.1車庫位于：__________。1.2車庫面積：__________平方米。1.3車庫結(jié)構(gòu)：__________。1.4車庫設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將車庫恢復(fù)原狀，甲方退還乙方已支付的全部押金（無損壞情況下）。第四條車庫使用4.1乙方須合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途，不得在車庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的有關(guān)車庫管理規(guī)定，確保車庫的安全使用。4.3乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、出借給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，須征得甲方同意。第五條車庫維修及保養(yǎng)5.1車庫的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保車庫設(shè)施的正常使用。5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為車庫內(nèi)的財產(chǎn)投保相應(yīng)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2如因乙方原因?qū)е萝噹彀l(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方如未按約定將車庫交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方立即搬離車庫。8.2在租賃期滿后，如乙方未按約定搬離車庫，甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制搬離，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確車庫信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施，以確保雙方對租賃物有清晰的了解。2.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的起止日期，并在合同中明確規(guī)定續(xù)租的條件和程序。3.租金支付：租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確規(guī)定。4.車庫使用：乙方應(yīng)合理使用車庫，遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變車庫用途或結(jié)構(gòu)。5.維修保養(yǎng)：合同中應(yīng)明確車庫維修保養(yǎng)的責(zé)任歸屬。6.保險責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)財產(chǎn)的保險事宜，以防意外事故的發(fā)生。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)描述雙方在違反合同條款時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金計算方式。8.合同解除與終止：合同應(yīng)規(guī)定在何種情況下甲方可以單方面解除合同，以及租賃期滿后乙方未搬離的處理方式。9.爭議解決：雙方應(yīng)約定在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生時應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有車庫所有權(quán)的當(dāng)事人，即車庫存放空間的提供方。2.承租方（乙方）：需要使用車庫空間的當(dāng)事人，即車庫的使用方。3.租賃期限：指出租方將車庫提供給承租方使用的具體時間范圍。4.租金：承租方為使用車庫而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)向甲方支付的違約金。6.維修保養(yǎng)：指對車庫進(jìn)行的日常維護(hù)和必要的修理工作，以保證其正常使用。7.保險：指乙方為車庫內(nèi)財產(chǎn)投保的行為，以防止意外損失。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同效力的行為。10.訴訟：指合同雙方在無法通過協(xié)商解決爭議時，向人民法院提起的法律程序，請求法院對爭議作出裁決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方為經(jīng)營個人工作室，需要在車庫內(nèi)設(shè)置辦公設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間保持車庫的整潔與安全，不得在車庫內(nèi)設(shè)置可能產(chǎn)生噪音或有害物質(zhì)的辦公設(shè)備。若乙方使用車庫作為辦公場所，需遵守相關(guān)安全規(guī)定，并提前告知甲方。2.場合：乙方為新能源汽車車主，需要在車庫內(nèi)安裝充電樁。補(bǔ)充條款：乙方需在租賃合同中聲明安裝充電樁的需求，并承擔(dān)安裝及使用充電樁的所有費用。乙方應(yīng)確保充電樁的安裝和使用符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響車庫的正常使用和其他租戶的利益。3.場合：乙方為藝術(shù)品收藏家，需要在車庫內(nèi)設(shè)置恒溫恒濕系統(tǒng)。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)在車庫內(nèi)安裝恒溫恒濕系統(tǒng)，但需事先征得甲方同意，并確保安裝過程中不對車庫結(jié)構(gòu)和設(shè)施造成損害。乙方應(yīng)承擔(dān)安裝及維護(hù)系統(tǒng)的全部費用。4.場合：乙方為需要24小時進(jìn)出車庫的夜班工作者。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前告知甲方其夜班工作需求，甲方應(yīng)考慮乙方的特殊需求，在合同中明確車庫的24小時使用權(quán)限。同時，乙方需遵守小區(qū)的安寧規(guī)定，避免夜間產(chǎn)生噪音。合同所需附件列表：1.車