承包冷庫合同范本2024年

?承包冷庫合同范本2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷庫設施，并愿意將冷庫設施承包給乙方使用；乙方愿意承包甲方冷庫設施，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條冷庫設施描述1.1冷庫設施位于：__________。1.2冷庫設施面積：__________平方米。1.3冷庫設施類型：__________（如：冷凍庫、冷藏庫等）。1.4冷庫設施設備：包括但不限于冷庫主機、蒸發(fā)器、壓縮機、配電箱等。第二條承包期限2.1本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包費用3.1乙方應支付給甲方的承包費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方支付承包費用的方式為：一次性支付/分期支付。具體支付方式雙方約定如下：a)一次性支付：乙方應在合同簽訂后_______日內一次性支付完畢。b)分期支付：乙方應在合同簽訂后_______日內支付首期承包費用，以后每_______個月支付一次，直至合同約定的承包費用全部支付完畢。第四條冷庫設施使用及維護4.1乙方在承包期內，應合理使用冷庫設施，按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作，確保冷庫設施的正常運行。4.2乙方應承擔冷庫設施日常維護保養(yǎng)的責任，確保冷庫設施的安全和衛(wèi)生。4.3乙方不得在冷庫內進行任何違反法律法規(guī)、損害甲方權益的行為。第五條冷庫設施維修及更新5.1冷庫設施在承包期間發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______小時內派人進行維修。5.2乙方因使用不當?shù)仍驅е吕鋷煸O施損壞，乙方應承擔維修費用。若維修費用超過冷庫設施價值的_______%，乙方應按照甲方要求進行賠償。5.3冷庫設施在承包期間需要進行更新或改造，雙方應協(xié)商一致，更新或改造費用由乙方承擔。第六條安全生產及環(huán)保6.1乙方應遵守國家有關安全生產和環(huán)保的法律法規(guī)，確保冷庫設施的安全和環(huán)保。6.2乙方應定期對冷庫設施進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。6.3乙方在承包期間，如發(fā)生安全生產事故，應立即啟動應急預案，并報告甲方，同時承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2乙方未按約定支付承包費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條合同解除與終止8.1在合同有效期內，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2合同期滿，雙方無異議，本合同自然終止。如雙方愿意續(xù)簽，應提前_______日協(xié)商達成一致，并簽訂新的承包合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項1.合同主體資格：確保甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人等信息準確無誤，具備合法的承包資格。2.冷庫設施描述：詳細記錄冷庫的位置、面積、類型和設備，避免因描述不清導致的爭議。3.承包期限：明確承包的具體起止日期，注意期限的合理性和可操作性。4.承包費用：明確費用金額、支付方式和時間，避免因費用問題導致的合同糾紛。5.使用及維護：乙方應嚴格按照操作規(guī)程使用冷庫，并承擔日常維護保養(yǎng)的責任。6.維修及更新：明確冷庫設施維修和更新的責任和費用承擔。7.安全生產及環(huán)保：乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保安全生產和環(huán)保要求。8.違約責任：明確違約金金額和違約責任的承擔方式。9.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件和程序。10.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法1.協(xié)商：合同履行中出現(xiàn)的任何爭議，通過友好協(xié)商解決。2.調解：若協(xié)商不成，可以尋求第三方調解機構進行調解。3.仲裁：調解無效時，根據合同約定，可以向仲裁機構申請仲裁。4.訴訟：如仲裁無效或雙方未約定仲裁，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋1.違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的法律責任。2.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方為解決特定問題或完善合同內容而簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。3.法定代表人：指依法代表法人行使職權的主要負責人。4.合同解除：指在合同有效期內，因特定原因，經雙方協(xié)商一致或根據法律規(guī)定，提前終止合同的效力。5.合同終止：指合同因期限屆滿、履行完畢或其他法定原因，自然結束其效力。6.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。特殊應用場合與補充條款1.場合：冷庫用于食品冷凍存儲，涉及食品安全。補充條款：雙方應共同遵守食品安全法規(guī)，乙方必須確保存儲的食品安全，不得存儲過期或者不符合食品安全標準的食品。若因此引發(fā)食品安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。2.場合：冷庫用于生物醫(yī)藥產品的存儲。補充條款：乙方應保證冷庫的溫度和濕度符合生物醫(yī)藥產品的存儲要求，并定期與甲方溝通存儲產品的變化情況。若產品因存儲不當而損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.場合：冷庫作為第三方物流服務的一部分。補充條款：乙方在提供物流服務時，應保證冷庫的出入庫記錄清晰，及時更新庫存信息，確保甲方能隨時掌握貨物動態(tài)。若因記錄不當造成損失，乙方應負賠償責任。4.場合：冷庫用于季節(jié)性農產品存儲。補充條款：乙方應根據農產品存儲的特殊性，調整冷庫的溫度和濕度設置，確保農產品的新鮮度和品質。在農產品收獲季節(jié)，乙方應提供額外的存儲空間以滿足甲方需求，費用雙方協(xié)商解決。合同所需附件列表1.冷庫設施詳細清單：包括冷庫內所有設備的品牌、型號、數(shù)量等信息。2.操作規(guī)程和安全生產手冊：乙方應遵守的操作指南和安全