安徽省建設工程工程量清單計價依據說明

1.0.2本清單計價依據的適用范圍工程、市政工程、園林綠化及仿古建筑工程等)。1.0.6本清單計價依據的術語或涵義表現擬建工程的斷部分現重提物目。措加項日。接他加由等2.分部分項工程項目按清單計價規(guī)范和工程消耗量定額規(guī)定編制的分項“實體”工程項目。3.措施項目為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的4.其他項目除分部分項工程項目、措施項目外，因招標人的要求而發(fā)生的與擬建工程有關的費用碼(國家計價規(guī)范稱附錄順序碼),三、四位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分部工程順序碼，七，八，九位為分項工程項目名稱順序碼，十至十二位為清單項目名稱順序碼。6.預留金招標人為可能發(fā)生的工程量變更和不可預見的風險因素而預留的金額。7.總承包服務費取標人為配合國掃抗人班生的程分包和區(qū)型濃以所擊還成里。完成招標人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費用。9.消耗量定額由建設行政主管部門根據管理的題重組筑破司，按照照常施式條智制定的，生產一個施工企業(yè)根據本企業(yè)的施工技術和管理水平，以及有關工程造價資料制定的，并供本完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的、即城體出置和翻題，并考慮。對構成清單項目計價的具體工程消耗量定額的定額子目編號或定額子目范圍的說明或按照國家《建設工程工程量清單計價規(guī)范》和“省清單計價規(guī)范”的項且設置的內容，包括面國酸四、照直咨型、陽金酸位、膽出觀哩等，結合題國吸細和重程內露，來確定可能組合的工程消耗量定額的名稱、步距、定額編號或項目計價方法的說明或引導。工程量清單計價，簡稱置配研們，是面磁經器條件下建設工程計價的一種方法，是采用重程重清理利賬合管值的方式，編制和確定于意的標定或的制價等改裝誤須執(zhí)行本規(guī)則。其他投資的建設工程是否采用工程量清單計價，由業(yè)主自行確定。如采用國有資金：是指國家國政圖的預算內或預算外資金，國家機關、國有企事會團體的自由資金及貸款資金，國家通過對內發(fā)行政府債券或向國外政府及國際金融機構價合計費用，照他酸萄能確計價合計費用、和查構成。取費基數是指綜合單價法規(guī)定的計量單位，分部分項工程量清單項目費和施正技術措施費3.1.1一般規(guī)定能力的招標人根據安徽省建設工程工程量清單計價依據編制3.工程量清單應由封面、填表須知、總說明、分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、零星工作項目表、規(guī)費和稅金清單等組成。否發(fā)至投標人。若擬建工程無需發(fā)生“其他項目”時，發(fā)至投標人的“其他項目清單”和5.編制工程量清單，出現清單項目計價指引中未包括的項目，編制人可作相應補充，3.1.2工程量清單格式第一章建設工程清單計價工程造價構成與計算程序第一節(jié)建設工程造價構成建設工程造價由直接費、間接費、利潤和稅金組成(見表1)建設工程造價直接費直接工程費1.人工費2.材料費3.施工機械使用費措施歡施工技術措施費1.大型機械進出場及安拆費2.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費3.腳手架費4.已完工程及設備保護費5.施工排水、降水費6.垂直運輸機械及超高增加費7.構件運輸及安裝費8.其他施工技術措施費9.總承包服務費施工組織指施勞10,環(huán)境保護費11.文明施工費12.安全施工費13.臨時設施費1-4.夜間施工費15.二次搬運費16.冬南季施工塘加費17.工程定位復測、工程交點、場地清理費18.室內環(huán)境污染物檢測費[9.縮短工期措施費20.生產工具用具使用費21.其他施工組織措施費間接費企業(yè)管理費t.管理人員工資2.辦公費3.差旅交通費4.固定資產使用費5.工具用具使用費6.勞動保險費建設工程造價間接費企業(yè)管理費7.工會經費8.職工教育經費9.財產保險費10.財務費11.稅金12.其他規(guī)費1.工程排污費2.工程定額測定費3.社會保障費(1、養(yǎng)老保險費2、失業(yè)保險費3、醫(yī)療保險費)5.危險作業(yè)意外傷害保險利潤注：表中措施費僅列通用項目，各專業(yè)工程的措施項目可根據擬建工程的具體情況確定。一、直接費(一)直接工程費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材1.人工費：是指直接從事建設工程施工的生產工人開支的各項費用，內容包括：(2)工資性補貼：是指按規(guī)定標準發(fā)放的工資有關補貼，詳見建標(2003)206號文。(3)生產工人輔助工資：是指生產工人年有效施工天數以外非作業(yè)天數的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在六個月以內的工資及產、婚、喪假期的工資。(5)生產工人勞動保護費：是指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防署降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。2.材料費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、(2)材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。(5)檢驗試驗費：是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設實驗室進行實驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊3.施工機械使用費：是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運(1)折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。(2)大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常(3)經常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉中日常所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。(4)安拆費及場外運費：安拆費指施工機械在現場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現場或由一施工地點運至另一個施工地點的運輸、裝卸、輔(5)人工費：指機上司機(司爐)和其他操作人員的工作日人工費用及上述人員在施工機(6)燃料動力費：指施工機械在運轉作業(yè)中所消耗的固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(7)養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機械按照國家規(guī)定和有關部門規(guī)定應交納的養(yǎng)路費、(二)措施費：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。由施工技術措施費和施工組織措施費組成。定額中所列項目是通用項目，專用項目應結合各專業(yè)工程和擬建工程的具體情況確定。(1)大型機械進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放地點運至施工現場或由某一施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸轉移費用及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。(2)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷(或租賃)費用。(3)腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷(或租賃)(4)已完工程及設備保護費：是指竣工驗(5)施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施(6)垂直運輸機械及超高增加費：指工程施工需要的垂直運輸機械使用費和建筑物高度超過20m時，人工、機械降效等所增加的費用：(7)構件運輸及安裝費：指混凝上、金屬構件、門窗等自堆放地或構件加工廠至施工吊裝點的運輸費用，以及混凝土、金屬構件的吊裝費用。(8)其他施工技術措施費：是指根據各專業(yè)特點、各地區(qū)和工程情況所需增加的施工技(1)環(huán)境保護費：是指施工現場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。服裝，施工現場的安全警示、消防設施、滅火器材、安全教育培訓，安全檢查和編制安全(4)臨時設施費：是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。(5)夜間施工費：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明(6)二次搬運費：是指因施工場地狹小等特殊情(7)冬雨季施工增加費：指在冬、雨季施工期間，為保證工程質量，采取保溫、防護措施所增加的費用，防雨、防滑、排雨水等措施費，以及因工效和機械作業(yè)效果降低所增加(8)工程定位復測、工程點交、場地清理費：是指開工前測量、定位、釘龍門板樁及經規(guī)劃部門派員復測的費用；辦理竣工驗收，進行工程點交的費用：以及竣工后室內清掃等(9)室內環(huán)境污染物檢測費：是指為保護公眾健康，維護公共利益，對民用建筑中由于建筑材料和裝修材料產生的室內環(huán)境污染物進行檢測所發(fā)生的費用。(10)縮短工期措施費：是指由于建設單位原因，要求施工工期少于合理工期、施工單位為滿足工期的要求而采取相應措施發(fā)生的費用。(11)生產工具用具使用費：是指施工生產所需不屬于固定資產的生產工具及檢驗用具(12)其他施工組織措施費：是指根據各專業(yè)特點、地區(qū)和工程特點所需增加的施工組1.管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費。2.辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電和集體取暖(包括現場臨時宿舍取暖)用煤等費3.差旅交通費：是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的4.固定資產使用費：是指管理和實驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、5.工具用具使用費：是指管理使用的不屬于固定資產的生產工具、器具、家具、交通工具和檢驗、實驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。6.勞動保險費：是指由企業(yè)支付離退休職工的異地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤金、按規(guī)定支付給離休干部的各項經費。7.工會經費：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經費。8.職工教育經費：是指企業(yè)為職工學習先進技術和提高文化水平，按職工工資總額計11.稅金：是指企業(yè)按規(guī)定交納的房產稅，車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。12.其他：包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、(二)規(guī)費：是指省級以上政府和有關權力部門批準必須繳納的費用(簡稱規(guī)費)。規(guī)費1.工程排污費：是指施工現場按規(guī)定繳納的工程排污費。2.工程定額測定費：是指按規(guī)定支付工程造價(定額)管理部門的定額測定費。(2)失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為(3)醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職4.住房公積金：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。5.危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施三、利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。是指國家稅法規(guī)定的應計入建設工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加安徽省建設工程(包括建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古建筑工程)實行工程量清單計價，采用綜合單價法。該方法是指分部分項工程項目、施工技術措施費項目的單價采用除規(guī)費、稅金外的全費用單價(綜合單價)的一種計價方法，規(guī)費、稅金單獨計取。綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、企業(yè)管理費和利潤，并考慮風險因素。一、分部分項工程量清單項目、施工技術措施清單項目綜合單價計算程序分項綜合單價是指組成某個清單項目的各個分項工程內容的綜合單價，計算程序見表序號費用項目一直接工程費人工費+材料費+機械費其中1.人工費2.機械費二企業(yè)管理費(1+2)×相應企業(yè)管理費費率三利潤(1+2)×相應利潤率四綜合單價(二)分項施工技術措施項目綜合單價計算程序分項施工技術措施項目綜合單價計算程序見表3。序號費用項目一分項施工技術措施費人工費+材料費+機械費其中1.人工費2.機械費二企業(yè)管理費(1+2)×相應企業(yè)管理費費率三利潤(1+2)×相應利潤率四綜合單價(二)分部分項工程清單項目、施工技術措施清單項目綜合單價計算程序。1.分部分項工程量清單項目綜合單價是指給定的清單項目的綜合單價，即基本單位的清單頂日所包括的各個分項工程內容的工程量分別乘以相應綜合單價的小計。分部分項工程量清單項目綜合單價=Z(清單項目所含分項工程內容的綜合單價×其工清單項目所含分項工程內容的綜合單價可參照“安徽省建設工程消耗量定額綜合單價”2.施工技術措施清單項目綜合單價計算如下：施工技術措施清單項目綜合單價=Z(分項施工技術措施項目綜合單價×其工程量)÷施工技術措施清單項目綜合單價可參照“安徽省建設工程消耗量定額綜合單價”(建筑、施工組織措施項目清單費一般按照直接工程費和施工技術措施項目費中的“人工費+機序號費用項目一分部分項工程量清單項目費Z(分部分項工程量×綜合單價)其中1.人工費2.機械費二措施項目清單費(一)+(二)(一)施工技術措施項目清單費其中3.人工費4.機械費(二)施工組織措施項目清單費三其他項目清單費按清單計價要求計算四規(guī)費(一)(I+3)×規(guī)定的相應費率規(guī)費(二)(一+二+三)×規(guī)定的相應費率(一+二+三+四)×規(guī)定的粗應費率六建設工程造價注：規(guī)費(一)是指工程排污費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險費費與施工技術措施費中的人工費與機械費之和，其中人工費不包括機上人工、機械費不包2.人工費、材料費、機械費按建設工程消耗定額項目或分部分項工程量清單項目及施工技術措施項目清單計算的人工、材料、機械臺班消耗量乘以相應單價計算。3.措施費項目應根據省清單計價依據或措施項目清單，結合工程實際情況確定。施工技術措施費按建設工程工程量清單計價規(guī)范和相應的消耗量定額計算。施工組織措施費可按本清單費用定額計算，其中環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費組成安全防護、文明施工措施費，投標報價取費時不應低于彈性區(qū)間費率下限的90%。4.企業(yè)管理費費率和利潤率是根據工程類別確定的。工程類別執(zhí)行本清單費用定額“第三章工程類別劃分標準”的規(guī)定。5.規(guī)費應按本清單費用定額規(guī)定的費率計取。其中規(guī)費費率中不含危險作業(yè)意外傷害6.稅金應按本清單費用定額規(guī)定費率計取，以“直接費+間接費+利潤”為計算基數乘7.縮短工期措施費以工期縮短的比例計取。工期縮短的比例=[(合同工期一定額工期)/定額工期]×100%。如果縮短工期比例在30%以上者，應由專家評委審定其措施方案及相應的費用，才能認定。定額工期執(zhí)行安徽省現行工期定額。無工期定額參考的工程，此項費用確定，協(xié)商解決。計取縮短工期措施費的工程，不應同時計取夜間施工費。8.本清單費用定額水平是以2005年版安徽省建設工程清單計價消耗量定額及其綜合單價為基礎編制的，有關費用項目的費率水平應隨著取費基數的變化而作相應的調9.本清單費用定額費率是按單位工程綜合測定的。若按規(guī)定發(fā)生專業(yè)工程分包時，總承包單位可按分包工程造價的1%～3%向發(fā)包方計取總承包服務費。發(fā)包與總承包雙方應在11.有毒害氣體保健津貼：指建設施工企業(yè)到有毒害氣體的廠礦進行施工時，原則上按有關專業(yè)定額計算，無規(guī)定時按進入有毒害氣體現場施工的職工，比照建設單位職工享有的保健津貼發(fā)放。其津貼的計算按實際施工出勤的工日數，將應發(fā)津貼列入工程結算中。所計取的保健津貼費用，除計取稅金外不得計取其他各項費12.返工損失費：由于設計或發(fā)包人的責任，而發(fā)生的返工損失費用，由設計單位或發(fā)13.施工現場用水、電費，原則上承包方進入施工現場后單獨裝表，分戶結算，如未單獨裝表，其水、電費用應返還給發(fā)包方，具體返還比例雙方應根據實際情況確定。14.檢驗試驗費：可按材料費的0.20%計取，構成工程的材料費。15.零星工作項目費可根據擬建工程具體情況，按分部分項工程費的2%以內計取，應詳細列出人工、材料、機械的名稱、計量單位和相應的數量。16.簽證工：是指發(fā)包方向承包方借用工人，完全屬于發(fā)包方自己負責的工程，以及施工前期屬于發(fā)包方負責的準備工作，而交由承包方代行完成的用工。簽證工工資單價一律按25元/工口計取，計取的費用除計取稅金外，不得計取其他各項費用。少量零星無定額可查的項目，采用點工的，其點工比照簽證工計算。17.停、窩工損失費：是指承包方按合同規(guī)定或雙方協(xié)定的條款進入現場后，如因設計或發(fā)包方責任造成停窩工損失的費用，應由發(fā)包方負責。內容主要包括：在停窩工期間的現場施工機械停滯費、現場工人的工資及周轉性材料的維護和攤銷費。施工機械停窩工損失費以定額中機械臺班的停滯費乘以停滯臺班量計算。工人停窩工損失費：停窩工總工日數乘以每工日單價，再以停窩工工資總額的30%作為管理費。其中停滯臺班量和工人停窩工總工口數，均應扣除法定節(jié)、假日。周轉性材料的停窩工損失費可按實結算。按上述規(guī)18.勞動保險行業(yè)統(tǒng)籌費(簡稱勞保費)應按各市建設第二章建設工程清單計價取費費率第一節(jié)建筑工程取費費率建筑工程施工技術措施費按建筑工程計價規(guī)范和建筑工程消耗量定額規(guī)定執(zhí)行。定額編號項目名稱費率(%)施工組織措施費環(huán)境保護費人工費+機械費文明施工費其中非市區(qū)工程人工費+機械費市區(qū)工程人工費+機械費安全施工費人工費+機械費臨時設施費人工費+機械費夜間施工費人工費+機械費縮短工期措施費其中縮短工期10%以內人工費+機械費縮短工期20%以內人工費+機械費縮短工期30%以內人工費+機械費二次搬運費人工費+機械費已完工程及設備保護費人工費+機械費冬雨季施工增加費人工費+機械費工程定位復測、工程點交、場地清理費人工費+機械費生產工具用具使用費人工費+機械費注；專業(yè)工程施工組織措施費費率乘以系數0.6。定額編號項目名稱費率(%)一類二類企業(yè)管理費民用建筑工程人工費+機械費工業(yè)建筑工程人工費+機械費人工費+機械費構筑物及其他人工費+機械費人工費+機械費人工費+機械費人工費+機械費 定額編號項目名稱費率(%)一類二類民用建筑工程人工費+機械費人工費+機械費人工費+機械費人工費+機械費人工費+機械費 人工費+機械費人工費+機械費定額編號項目名稱費率(%)社會保障費養(yǎng)老保險費分部分項項目清單人工費+施工技術措施項目清單人工費失業(yè)保險費分部分項明目潔單人工費+施工技術措施項目清單人工費醫(yī)療保險費分部分項項月清單人工費+施工技術措施項目清單人工費分部分項項日清單人工費+施工技術措施項日消單人工費危險作業(yè)意外保險費分部分項項目清單人工費+施工技術措施項目清單人工費工程排污費按工程所在地環(huán)保部門規(guī)定計取工程定額測定費定額編號項目名稱費率(%)市區(qū)城(鎮(zhèn))分部分項工程項目清單費+措施項目清單費+其他項目清單費+規(guī)費稅費分部分項工程項目清單費+措施項目清單費+其他項目清單費+規(guī)費水利建設基金分部分項工程項目清單費+措施項目清單費+其他項目清單費+規(guī)費第二節(jié)裝飾裝修工程取費費率一、裝飾裝修工程施工技術措施費裝飾裝修工程施工技術措施費按裝飾裝修工程計價規(guī)范和裝飾裝修工程消耗量定額規(guī)定定額編號項目名稱費率($)施工組織措施費環(huán)境保護費人工費+機械費文明施工費其中非市區(qū)工程人工費+機械費市區(qū)工程人工費+機械費安全施工費人工費+機械費臨時設施費人工費+機械費夜間施工費人工費+機械費縮短工期措施費其中縮短工期10%以內人工費+機械費縮短工期20%以內人工費+機械費縮短工期30%以內人工費+機械費二.次搬運費人工費+機械費已完工程及設備保護費人工費+機械費冬雨季施工增加費人工費+機械費工程定位復測、工程點交、場地清理費人工費+機械費生產工具用具使用費人工費+機威費定額編號項目名稱費率(%)一類二類企業(yè)管理費人工費+機械費人工費+機械費人工費+機械費定額編號項目名稱費率(%)二類一般裝飾工程人工費+機械費人工費+機械費人工費+機械費定額編號項目名稱費率(%)社會保障費養(yǎng)老保險費分部分項項目清單人工費+施工技術措施項目清單人工費失業(yè)保險費分部分項項目清單人工費+施工技術措施項目清單人工費醫(yī)療保險費分部分項喃目清單人工費+施工技術措施項目清單人工費分部分項項目清單人工費+施工技術措施項目清單人工費危險作業(yè)意外保險費分部分項項日清單人工費+施工技術措施項日清單人工費工程排污費按工程所在地環(huán)保部門規(guī)定計取工程定額測定費定額編號項目名稱費率(%)市區(qū)城(鎮(zhèn))分部分項工程項目清單費+措施項目清單費+其他項目清單費+規(guī)費稅費分部分項工程項目清單費+措施項目清單費+其他項目清單費+規(guī)費水利建設基金分部分項工程項目清單費+措施項目清單費+其他項目清單費+規(guī)費第三章建設工程清單計價取費工程類別劃分標準第一節(jié)建筑工程取費工程類別劃分標準類別一類二類工業(yè)建筑單層跨度L(m)多層面積S(m2)民用建筑高度H(m)1半地下室公共建筑高度(m)1跨度L(m)面積S(m2)鋼結構單層跨度L(m)多層單獨車庫層數.1(m)而積S(m2}冷庫容積QXm3}鍋爐房水塔容量Q(m3)高度/Km)煙肉高度/m}油(水)池容量4(1)高度H(m)續(xù)表類別工程一類二類三類專業(yè)工程土石方工程深度6m以上的基坑開挖1.深度6m以下的基坑開挖2.平基土方打樁工程1.接樁二次；2.25m以上預制樁3.36m以上鋼筋混凝土管樁；1.接樁一次：3.36m以下鋼筋混土管樁；4.45m以下灌注樁5.15m以.18m以下預制樁4.木樁、砂樁、砂石樁、旋噴樁、水泥攪拌樁、土板樁、壓密注漿帽桿樁。二、工程類別劃分說明1.建筑工程類別是根據單位工程的規(guī)模、高度、跨度、層數和施工技術難易程度來劃的頂層及層高在2.2m以下的地下室或技術設備層不計算層數。4.六層以下居住建筑除別墅按一類工程費率外，其他按三類工程費率乘以0.8系數。5.地下室三層及三層以上符合二類、三類的工程按相應規(guī)定提高一個類別。6.工業(yè)建筑有聲、光、超靜、恒溫、無菌等特殊要求者，當7.單層或多層工業(yè)廠房相連的附屬生活用房按工業(yè)廠房類別執(zhí)行。8.多跨工業(yè)建筑物按最大跨度劃分工程類別。附屬工程時按三類工程費率乘以系數0.8。11.專業(yè)工程也適用于市政、園林綠化及仿古建筑工程。第二節(jié)裝飾裝修工程取費工程類別劃分標準類別工程一類二類賓館、飯店裝飾(一般裝飾工程)4、5星級3星級2星級及以內高級裝飾中級裝飾高度50m以上的幕墻，或單項面積5000F以上高度30m以上的幕墻，或單項面積3000m2以上高度30m以下的幕墻，單項面積3000m2以下2.賓館、飯店星級是執(zhí)行國家旅游局或其他管理部門制定的標準。高級裝飾中級裝飾一般裝飾干掛石材、鋁合金條板、鑲貼石材、高級涂料、貼壁紙、錦緞軟包、鑲板地面、幕墻、金屬裝飾板、造形木墻裙貼面磚、高級涂料、貼壁紙、鑲貼大理石、木墻裙天棚高級涂料、造形吊頂、金屬吊頂、聖紙高級涂料、吊頂、壁紙一般涂料大理石、花崗巖、木地板、地毯樓地而水磨石、塊料、木地板，地毯樓地而水泥、混凝士、塑料涂料，水磨石樓地面門、窗彩板、塑鋼、鋁合金、硬木、不銹鋼門(窗)彩板、塑鋼、鋁合金，松木門(窗)松木，鋼木門(窗)注：1.高級裝飾：墻面.樓地而每項分別滿足3個及3個以上高級裝修項目，天棚、門窗每項分別滿足2個及2個以上高級裝修項日,并且每項裝修項日的而積之和占相應裝修項日而積70%