房屋改造裝修施工簡單合同范本2024年

?房屋改造裝修施工簡單合同范本2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：__________1.4工程面積：__________二、工程期限2.1本工程合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程所用材料、設(shè)備應(yīng)具有質(zhì)量合格證明，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行采購，并接受甲方監(jiān)督。四、工程價款4.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同價款的______%；（2）進(jìn)度款：甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付乙方工程進(jìn)度款，每支付一次進(jìn)度款，乙方需向甲方提交相應(yīng)階段的工程量報告；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方在______日內(nèi)支付乙方剩余工程價款。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；（2）甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的水電供應(yīng)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系；（3）甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程價款；（4）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后及時接收工程。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全；（2）乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場，確保現(xiàn)場整潔、安全；（3）乙方應(yīng)按時完成工程，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；（4）乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。六、工程變更6.1如甲方在施工過程中需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議。6.2工程變更協(xié)議作為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價款的______%。7.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保合同中的工程概況、工程期限、工程質(zhì)量、工程價款等關(guān)鍵條款明確、具體。2.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免施工過程中的糾紛。3.注意工程變更的書面通知和變更協(xié)議的簽訂，保障雙方權(quán)益。4.確保違約責(zé)任和爭議解決條款合理、可操作。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明工程的具體情況，包括工程范圍、面積等。2.設(shè)定合理的工程期限，并明確延期責(zé)任。3.對工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作出具體規(guī)定，并約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.明確支付工程價款的方式和時間，防止支付糾紛。5.通過書面形式記錄工程變更，確保變更合法有效。6.設(shè)定合理的違約金比例，保障守約方的權(quán)益。7.選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。工程變更：指在合同履行過程中，由于各種原因?qū)е略ǖ墓こ虄?nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生改變，需要雙方簽訂變更協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭有小孩或老人補(bǔ)充條款：考慮到家庭中有小孩或老人的特殊情況，乙方在施工期間需采取額外安全措施，確保施工環(huán)境的安全，并在每日施工結(jié)束后清理現(xiàn)場，避免留下安全隱患。2.房屋位于高檔小區(qū)補(bǔ)充條款：鑒于房屋位于高檔小區(qū)，乙方在施工期間應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得影響小區(qū)的整體環(huán)境和居民的生活秩序。3.房屋需要拆舊重建補(bǔ)充條款：針對房屋拆舊重建的特殊需求，乙方應(yīng)詳細(xì)制定拆舊方案，確保拆舊過程的安全和環(huán)保，并對拆除的廢棄物進(jìn)行合規(guī)處理。附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙和施工方案這包括了房屋的原始設(shè)計(jì)圖紙以及裝修后的設(shè)計(jì)方案，確保雙方對工程有清晰的了解。2.材料清單和樣品包括所有將用于裝修的材料清單和樣品，以便甲方確認(rèn)和監(jiān)督。1.如果家里有小朋友：合同里可以加一條，施工的時候要特別注意安全，尤其是那些尖銳的角和容易讓孩子受傷的地方，完工后要確保清理干凈，別留下對孩子不安全的隱患。2.房子在高檔小區(qū)：我們可以在合同里注明，施工隊(duì)得遵守咱們小區(qū)的規(guī)定，別影響到鄰居們的生活，保持小區(qū)的整潔和安靜。3.需要拆舊重建：合同里得加