羊舍租賃協(xié)議

羊舍租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有羊舍及其附屬設(shè)施，乙方需要租賃羊舍進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就羊舍租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃羊舍1.2乙方租賃的羊舍面積為_(kāi)_________平方米，羊舍內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一個(gè)季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正式發(fā)票。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。4.3租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起一個(gè)月內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保羊只、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保密條款7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.羊舍租賃協(xié)議正本2.乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.甲方身份證明文件復(fù)印件5.乙方身份證明文件復(fù)印件6.租賃物現(xiàn)狀照片7.租賃物維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。3.乙方未按約定投保，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。5.甲方未按約定維修租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指逾期支付租金時(shí)，根據(jù)約定向出租方支付的違約金。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，根據(jù)約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如逾期，按規(guī)定收取滯納金。2.租賃物損壞：及時(shí)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方未按約定投保：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投保，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。4.甲方未按約定提供租賃物：與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)。5.甲方未按約定維修租賃物：要求甲方及時(shí)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有羊舍及其附屬設(shè)施，需要出租給乙方。2.乙方需要租賃羊舍進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。3.雙方就羊舍租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。4.乙方按照