房屋買賣合同協(xié)議

房屋買賣合同協(xié)議甲方（賣方）：__________________________________________________身份證號：__________________________________________________住址：____________________________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________________乙方（買方）：__________________________________________________身份證號：__________________________________________________住址：____________________________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________________鑒于甲方為合法擁有位于________________________________________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1地址：____________________________________________________1.2建筑面積：____________平方米1.3房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公（請選擇適用類型）1.4權(quán)屬證明文件：《不動產(chǎn)權(quán)證書》編號：__________________________________第二條交易價格及支付方式2.1交易總價：人民幣（大寫）________________________________________________元整（￥____________________元）。2.2定金：人民幣（大寫）________________________________________________元整（￥____________________元），于簽訂本合同時支付。2.3余款支付：乙方應(yīng)于________年________月________日前支付剩余房款人民幣（大寫）________________________________________________元整（￥____________________元）。第三條交付條件與時間3.1甲方應(yīng)在收到全部房款后的________個工作日內(nèi)，將標的物及其相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收標的物后________個工作日內(nèi)完成驗收，并簽署《房屋交接單》。第四條稅費及其他費用承擔(dān)4.1根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，因本次交易產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方分別按照法律規(guī)定承擔(dān)。4.2標的物自交付之日起產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等公共能源費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按約定時間交付標的物或標的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的全部款項，并賠償乙方因此造成的損失。5.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額萬分之________的違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。6.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________________________________日期：____________年________月_____