建設(shè)施工合同協(xié)議書(shū)2024年

?建設(shè)施工合同協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程內(nèi)容：____________4.工程規(guī)模：____________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價(jià)格1.本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.合同價(jià)格包括乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。三、支付方式（1）工程開(kāi)工后7日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（4）工程保修期滿(mǎn)后7日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%。四、工程變更1.若甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前7日通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)格增減，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況協(xié)商確定。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。六、工程期限1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工任務(wù)。2.因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延期限。七、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在7日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。八、保修責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。2.保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。九、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按合同總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同條款的完整性：確保所有合同條款均被涵蓋，包括工程變更、支付方式、違約責(zé)任等。解決辦法：仔細(xì)審查合同內(nèi)容，遺漏的部分應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。1.法律名詞解釋?zhuān)喊l(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，在本合同中即為“甲方”。承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)實(shí)施工程建設(shè)的單位或個(gè)人，在本合同中即為“乙方”。合同總價(jià)：指合同雙方約定的完成工程所需支付的全部費(fèi)用。工程變更：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)原定工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。保修責(zé)任：指工程驗(yàn)收合格后，承包方按照約定對(duì)工程進(jìn)行的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：工程涉及珍貴文物或古建筑保護(hù)補(bǔ)充條款：“鑒于本工程附近存在珍貴文物或古建筑，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)上述文物或建筑，包括但不限于制定專(zhuān)項(xiàng)保護(hù)方案，并報(bào)甲方及相關(guān)部門(mén)審批。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！?.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：工程在惡劣天氣條件下施工補(bǔ)充條款：“若施工期間遭遇不可預(yù)見(jiàn)的惡劣天氣，如臺(tái)風(fēng)、暴雨等，乙方應(yīng)立即停止施工，并采取安全防護(hù)措施。由此導(dǎo)致的工期延誤，雙方互不追究責(zé)任?！?.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：工程需要在夜間施工補(bǔ)充條款：“如果工程因?yàn)樘厥庠蛐枰归g施工，乙方必須提前通知甲方，并且取得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。同時(shí)，乙方要確保夜間施工不會(huì)對(duì)周?chē)用裆钤斐捎绊??！备郊斜恚?.工程圖紙：包括所有施工圖、立面圖、剖面圖等。2.施工方案：詳細(xì)說(shuō)明施工的具體步驟、方法和技術(shù)要求。3.材料清單：列出所有需要使用的建筑材料、設(shè)備及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等。4.工程預(yù)算：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算。5.付款計(jì)劃表：具體說(shuō)明每期付款的金額和付款時(shí)間。6.保修條款：詳細(xì)說(shuō)明保修期限和保修范圍。工程圖紙：這就是我們的“施工指南”，所有的建筑細(xì)節(jié)都在這里了。施工方案：這個(gè)文件告訴咱們?cè)趺窗堰@個(gè)工程做好，每一步應(yīng)該怎么做。材料清單：這份清單列出了咱們需要的一切東西，從螺絲到鋼筋，一樣都不能少。工程預(yù)