2024年培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃合同模板

?2024年培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________第一條場(chǎng)地租賃1.2租賃場(chǎng)地的面積為_(kāi)______平方米，具體用途為_(kāi)___________________。1.3租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條場(chǎng)地使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間有權(quán)按照租賃場(chǎng)地的實(shí)際用途進(jìn)行合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全使用，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.3乙方在租賃期間不得對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何改動(dòng)、裝修，如確需改動(dòng)、裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的正常使用，對(duì)乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予積極協(xié)助解決。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。5.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠租金額的_______%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)確認(rèn)甲方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏?quán)屬，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的合同無(wú)效。2.用途明確：雙方應(yīng)在合同中明確租賃場(chǎng)地的用途，確保乙方在租賃期間按照約定的用途使用場(chǎng)地。3.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的金額和支付方式按時(shí)支付租金，逾期支付將可能承擔(dān)違約責(zé)任。4.場(chǎng)地維護(hù)：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和設(shè)施設(shè)備的正常使用，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。5.合同解除：雙方應(yīng)提前通知對(duì)方解除合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：在合同執(zhí)行過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可訴諸法院。解決辦法：1.法律咨詢(xún)：在簽訂合同前，雙方可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士，以確保合同條款的合法性和有效性。2.審查合同：雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保內(nèi)容完整、明確，避免日后發(fā)生糾紛。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)屬清晰：指甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)沒(méi)有爭(zhēng)議，具有法律上的明確性和確定性。2.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地使用的具體時(shí)間段。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因?qū)贤瑮l款理解不一致或履行情況發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定事由出現(xiàn)，雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的法律行為。6.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：培訓(xùn)學(xué)校舉辦大型講座或研討會(huì)補(bǔ)充條款：考慮到大型活動(dòng)可能會(huì)吸引更多人流，可能需要額外的人力和物力支持。“雙方同意，在乙方舉辦大型講座或研討會(huì)前，需提前一個(gè)月通知甲方，以便甲方做好場(chǎng)地安排和周邊安全措施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)講座或研討會(huì)的安保和現(xiàn)場(chǎng)管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用?！?.場(chǎng)合：培訓(xùn)學(xué)校舉辦藝術(shù)類(lèi)課程，如繪畫(huà)、音樂(lè)等補(bǔ)充條款：藝術(shù)類(lèi)課程可能需要特殊的場(chǎng)地布置和設(shè)備?！耙曳皆谑褂米赓U場(chǎng)地進(jìn)行藝術(shù)類(lèi)課程時(shí)，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明所需的特殊布置和設(shè)備要求。甲方應(yīng)盡力提供合理支持，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！?.場(chǎng)合：培訓(xùn)學(xué)校舉辦兒童或青少年教育課程補(bǔ)充條款：考慮到兒童和青少年的安全，需要額外的安全措施?！耙曳皆谂e辦兒童或青少年教育課程時(shí)，應(yīng)確保采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，包括但不限于安裝防護(hù)設(shè)施、配備專(zhuān)業(yè)監(jiān)護(hù)人員等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全措施進(jìn)行監(jiān)督，以確保孩子們的安全?！焙贤韪郊斜恚?.租賃場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用規(guī)則及安全須知3.甲方場(chǎng)地權(quán)屬證明文件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明5.雙方授權(quán)代表的有效身份證明文件6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）嘿，朋友們，考慮到各種不同的場(chǎng)合，我們得特別留意一些細(xì)節(jié)。比如說(shuō)，如果你們打算在咱們租的場(chǎng)地辦個(gè)大型講座或者研討會(huì)，那可得提前通知一聲，這樣大家好提前做好準(zhǔn)備，保證活動(dòng)順利進(jìn)行。再比如，如果是要辦藝術(shù)類(lèi)的課程，