公租房合同2024年

?公租房合同2024年合同編號：____________甲方（出租方）：地址：____________聯系電話：____________乙方（承租方）：地址：____________聯系電話：____________第一條房屋基本信息1.1甲方出租公租房位于_______（具體地址），房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2該公租房所有權歸甲方所有，甲方擁有完全處置權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金按年度支付。3.2乙方應在每年_______月_______日前向甲方支付當年租金。支付方式為_______（現金、轉賬等）。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務（1）保證公租房符合國家安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。（2）負責公租房的維修、養(yǎng)護，確保房屋及設施設備正常使用。（3）在租賃期間，不得無故收回公租房。（4）在租賃期滿后，乙方按約定退房時，甲方應及時辦理退房手續(xù)。4.2乙方權利與義務（1）按照甲方要求提供真實、合法的身份證明。（2）合理使用公租房及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。（3）按時支付租金及合同約定的其他費用。（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得損害他人合法權益。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供公租房或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，甲方應為公租房的所有權人或合法代理人，乙方應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。1.注意合同條款的明確性：確保租金、租賃期限、支付方式等關鍵條款具體、明確。解決辦法：在簽訂前仔細審查合同條款，對模糊不清的內容進行修改或補充。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有公租房所有權或使用權，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃公租房的自然人、法人或其他組織。滯納金：指逾期支付債務時，按照法律規(guī)定或合同約定，債務人為賠償債權人損失而應支付的一定金額的金錢。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應當承擔的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內容或履行行為發(fā)生糾紛時，所采取的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。5.合同簽訂地：指合同雙方當事人在合同中約定的，表示合同成立的地點，通常用于確定合同糾紛的司法管轄。場景一：如果乙方是老年人或者有特殊需要的人群補充條款：考慮到乙方的特殊情況，甲方同意在房屋內安裝必要的無障礙設施，并在租賃期間提供必要的生活輔助。場景二：如果乙方有小孩，需要考慮到孩子的教育問題補充條款：甲方知曉乙方有未成年子女就讀需求，同意乙方在租賃期間，根據實際情況對房屋進行適當裝修，以適應孩子的學習環(huán)境。1.場景及補充1.家有寵物補充條款：乙方保證寵物不會損壞房屋設施，不會干擾鄰居生活。如有損壞或投訴，乙方應負責修復或賠償。1.寵物照片和種類證明2.寵物疫苗接種證明2.家有孕婦補充條款：考慮到乙方家庭成員中有孕婦，甲方應確保房屋內的環(huán)境安全，無有害物質超標。1.房屋環(huán)境檢測報告3.需要在家辦公補充條款：若乙方需要在房屋內進行辦公，甲方同意乙方對房屋進行適當改造，以適應辦公需求。附件列表：1.辦公設施清單對于家有寵物，咱們得確保小家伙們不會給鄰居帶來麻煩，也不會損壞房子。如果家里有孕婦，那咱們就得特別注意房子的環(huán)境和安全啦。