華城小區(qū)購房合同協(xié)議書

華城小區(qū)購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

華城小區(qū)購房合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于華城小區(qū)的房屋一套（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：華城小區(qū)XX棟XX單元XX號；

1.2房屋結構及面積：住宅，建筑面積為XX平方米，套內建筑面積為XX平方米；

1.3房屋規(guī)劃用途：住宅；

1.4房屋所有權證號：XX號；

1.5土地使用權證號：XX號。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣XX元（大寫：人民幣陸拾萬元整），上述房價款包括房屋價款、契稅、交易手續(xù)費等所有費用。

2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起X日內，向甲方支付人民幣XX元（大寫：人民幣叁拾萬元整）作為定金。定金支付后，乙方應按雙方約定的時間支付剩余房款。

2.3乙方支付房款的方式為：銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其它雙方約定的方式。

三、交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起X日內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證該房屋符合下列條件：

（1）該房屋符合國家關于住宅交付使用的相關標準；

（2）該房屋的產權清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；

（3）該房屋的水、電、燃氣、供暖等設施設備應正常使用。

3.2雙方應在本協(xié)議簽訂之日起X日內，共同向房地產登記機構申請辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，該房屋的所有權歸乙方所有。

四、甲方聲明及承諾

4.1甲方保證該房屋符合國家和地方關于住宅交付使用的相關標準，具備正常居住條件；

4.2甲方保證該房屋的產權清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；

4.3甲方應按本協(xié)議約定的時間、方式向乙方交付該房屋；

4.4甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。

五、乙方聲明及承諾

5.1乙方應按本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付房款；

5.2乙方應配合甲方辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利完成；

5.3乙方自取得該房屋所有權之日起，應承擔該房屋的一切管理和維護責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的10%。

6.2甲方未按本協(xié)議約定時間、方式交付房屋的，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的0.5%×遲延交付天數。

6.3甲方未按本協(xié)議約定時間、方式支付房款的，乙方有權要求甲方支付遲延付款違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的0.5%×遲延付款天數。

七、爭議解決

本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____