2024年店面轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)

?2024年店面轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓店面基本信息1.1店面位于__________，面積約為_(kāi)_________平方米。1.2店面用途：__________。1.3店面租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1乙方同意向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：2.2.1乙方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%；2.2.2乙方在店面交接完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條店面交接3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給乙方使用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.2乙方應(yīng)確保在交接過(guò)程中，店面的設(shè)施、設(shè)備、物品等完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求予以賠償。3.3乙方接收店面后，應(yīng)按照甲方提供的店面現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、用途等。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用收取轉(zhuǎn)讓款；4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方改正；4.1.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定收回店面使用權(quán)。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證店面的合法經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，確保乙方在合同期限內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)；4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防安全等；4.2.3甲方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.3.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；4.3.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照甲方提供的店面現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；4.4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.4.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照甲方的要求，合理使用店面，確保店面設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）的名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）、聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.轉(zhuǎn)讓店面信息：詳細(xì)描述店面的位置、面積、用途和租賃期限，避免日后因信息不明確而產(chǎn)生糾紛。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的數(shù)額、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保雙方對(duì)費(fèi)用支付有清晰的認(rèn)識(shí)。4.店面交接：約定店面交接的時(shí)間和程序，明確雙方在交接過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.權(quán)利義務(wù)：詳細(xì)列舉甲乙雙方的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中明確自己的權(quán)益和責(zé)任。6.違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約金數(shù)額，明確違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)處理。8.合同生效及其他約定：明確合同生效時(shí)間、有效期限及其他未盡事宜的處理方式。解決辦法：1.信息核實(shí)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、店面信息等，確保真實(shí)有效。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可以咨詢專業(yè)律師，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。3.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)一定的目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓：指一方將其擁有的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)移給另一方的行為。3.轉(zhuǎn)讓方：指在合同中將其權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)移給對(duì)方的當(dāng)事人。4.受讓方：指在合同中接受轉(zhuǎn)讓方權(quán)利或義務(wù)的當(dāng)事人。5.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方當(dāng)事人因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人為明確未盡事宜而簽訂的協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果店面位于繁華商業(yè)區(qū)，且周邊有大量相似業(yè)態(tài)的競(jìng)爭(zhēng)，可能需要額外保護(hù)措施。補(bǔ)充條款：為確保乙方在激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的利益，甲方應(yīng)承諾在轉(zhuǎn)讓期間及轉(zhuǎn)讓后一定時(shí)間內(nèi)（例如兩年內(nèi)），不在同一商業(yè)區(qū)內(nèi)開(kāi)設(shè)相同或類似業(yè)態(tài)的店鋪，以避免直接競(jìng)爭(zhēng)。2.場(chǎng)合：如果店面所在物業(yè)存在租約限制或特殊要求，可能影響乙方經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前告知乙方店面的租約情況及物業(yè)方的特殊要求，包括但不限于租金調(diào)整機(jī)制、裝修限制等，并協(xié)助乙方與物業(yè)方協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃對(duì)店面進(jìn)行大規(guī)模改造或擴(kuò)張，可能需要額外的法律手續(xù)。補(bǔ)充條款：乙方在改造或擴(kuò)張店面時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確保所有改造計(jì)劃符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)方要求，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.場(chǎng)合：如果店面所在地區(qū)有特定的環(huán)保要求或限制。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，甲方應(yīng)提供必要的環(huán)保資料和證明，以確保乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不會(huì)因環(huán)保問(wèn)題受到處罰。合同所需附件列表：1.店面租賃合同副本2.店面使用權(quán)證明文件3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.物業(yè)方同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明6.店面現(xiàn)狀說(shuō)明（包