抵押擔(dān)保借款合同模板2024年

?抵押擔(dān)保借款合同模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2甲方借款用途為：__________，甲方承諾不將借款用于違法活動(dòng)。第二條借款期限2.1借款期限為_(kāi)___年，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。2.2若雙方同意提前還款或延期還款，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為：__________，按__________計(jì)算。3.3甲方應(yīng)按約定的還款日期和金額按時(shí)足額還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照逾期利率收取逾期利息。第四條抵押物抵押物名稱：__________位置：__________所有權(quán)人：__________評(píng)估價(jià)值：__________抵押物其他情況：__________4.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益合法、明確、無(wú)爭(zhēng)議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.3甲方應(yīng)辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交由乙方保管。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按約定用途使用借款，并按期還款。5.2乙方應(yīng)按約定向甲方發(fā)放借款，并在甲方履行還款義務(wù)后，及時(shí)辦理抵押權(quán)的注銷(xiāo)手續(xù)。5.3甲方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓抵押物，如甲方需處置、轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意。5.4雙方應(yīng)共同維護(hù)抵押物的價(jià)值，如抵押物價(jià)值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供補(bǔ)充擔(dān)保。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。6.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相應(yīng)利息及違約金。6.3乙方未按約定發(fā)放借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完畢還款義務(wù)之日止。甲方（借款人）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（貸款人）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保抵押物的合法性：在合同中，甲方需保證抵押物的所有權(quán)等無(wú)爭(zhēng)議，這意味著在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)抵押物的權(quán)屬情況。注意事項(xiàng)及解決辦法：確認(rèn)抵押物權(quán)屬：確保抵押物不屬于非法財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)提供合法權(quán)屬證明。1.法律名詞解釋?zhuān)旱盅何铮褐附杩钊藶閾?dān)保債務(wù)的履行，將其依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)提供給貸款人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，貸款人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：是指法人和其他組織在登記管理部門(mén)獲得的唯一且終身不變的法定身份識(shí)別碼。逾期利息：指借款人未按約定的期限返還借款時(shí)，應(yīng)支付的超過(guò)原借款利率的利息。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。2.合同生效日期：確保合同的簽訂日期明確，這是合同生效的重要依據(jù)。3.抵押登記：合同中提到甲方需辦理抵押登記，這是確保抵押權(quán)設(shè)立的關(guān)鍵步驟。明確條款：在合同中對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行詳細(xì)列舉，確保每一項(xiàng)都清晰明了。法律咨詢：在簽訂合同前，雙方均可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)，確保合同內(nèi)容的合法性。1.特殊場(chǎng)合：甲方是個(gè)人，且抵押物是住宅補(bǔ)充條款：“鑒于甲方是以個(gè)人住宅作為抵押，甲乙雙方同意，在甲方按時(shí)還款的情況下，甲方及其家庭成員可繼續(xù)居住在抵押住宅內(nèi)。如甲方違約，乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)給予甲方合理的搬遷時(shí)間?！?.特殊場(chǎng)合：借款用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)補(bǔ)充條款：“考慮到甲方借款是用于企業(yè)運(yùn)營(yíng)，甲方同意向乙方定期提供企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。若甲方企業(yè)發(fā)生重大不利變化，乙方有權(quán)要求甲方提供額外擔(dān)?；蛱崆斑€款?！?.特殊場(chǎng)合：抵押物需要進(jìn)行維修或改造補(bǔ)充條款：“如果甲方需要對(duì)抵押物進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并在獲得乙方同意后進(jìn)行。確保這些工作不會(huì)影響抵押物的價(jià)值?！备郊唬杭追降纳矸葑C明文件復(fù)印件附件二：乙方的身份證明文件復(fù)印件附件三：抵押物的所有權(quán)證明文件附件四：抵押物的評(píng)估報(bào)告附件五：借款用途的相關(guān)證明文件附件六：抵押登記所需的全部文件附件七：甲方的還款計(jì)劃書(shū)甲方的身份證或者公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，這樣我們知道是誰(shuí)借款。乙方的身份證或者公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，確保咱們知道是誰(shuí)出借的。抵押物的房產(chǎn)