2024消防維保投標(biāo)文件模板

方案中包含一些具體時間安排，使用時根據(jù)時間情況做調(diào)整，本方案為模板，僅供參考使用。其他資料項目名稱：***********項目項目編號：***********公司名稱：***********磋商時間：***********目錄TOC\o"1-3"\h\u15844一、履約能力 448761.業(yè)績一復(fù)印件 586072.業(yè)績二復(fù)印件 6254083.業(yè)績?nèi)龔?fù)印件 7232974.業(yè)績四復(fù)印件 8286115.業(yè)績五復(fù)印件 979626.業(yè)績六復(fù)印件 105938二、項目人員情況 1182401.項目負(fù)責(zé)人資料 1327121.1人員在職證明（社保） 13285831.2工作經(jīng)驗證明 14302881.3相關(guān)證書復(fù)印件 1563412.項目團隊其他人員資料（*人） 16179911.1人員在職證明（社保） 1657781.2工作經(jīng)驗證明 1753551.3相關(guān)證書復(fù)印件 187974三、服務(wù)方案 19142851.項目概述 19303032.編制依據(jù) 19198543.公司簡介（根據(jù)實際情況編寫） 20318324.維保服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn) 30228594.1項目服務(wù)地址 30259674.2維護保養(yǎng)設(shè)備清單 31197764.3維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)實際酌情修改） 31122924.4維保考核標(biāo)準(zhǔn) 37324354.5消防維保季度考核表 38164955.維保服務(wù)方案計劃 41136965.1每日維保計劃方案 41269015.2巡查計劃 4211295.3每月末常規(guī)檢查計劃 4612455.4半年全面檢測計劃 48281956.安全操作規(guī)程 5632326.1消防器材使用操作規(guī)程及日常管理 5650406.2消防系統(tǒng)使用操作規(guī)程 57262426.3消防安全崗位操作規(guī)程 60128206.4易燃、易爆庫安全要求 603554

6.5滅火器的維修操作規(guī)程 61208886.6消防泵操作規(guī)程 6223076.7火災(zāi)報警系統(tǒng)操作規(guī)程 648456.8常見消防安全指示標(biāo)志 70312947.巡檢方案 83198877.1巡檢目標(biāo) 83116477.2巡檢范圍 83140347.3巡檢安排 84151027.4巡檢質(zhì)量保障措施 90160627.5巡檢儀器配置表 94288368.崗位職責(zé) 9565728.1崗位基本要求 95168528.2人員配置安排 95293208.3崗位職責(zé) 96227518.4資格證書復(fù)印件 103165609.維保服務(wù)工作流程 1042441610.消防維保登記表 10818899四、故障處理預(yù)案 124300211.總則 124113442.組織指揮體系 125286673.應(yīng)急響應(yīng) 125275834.一般故障響應(yīng)措施 126247265.嚴(yán)重故障響應(yīng)措施 132215926.突發(fā)故障響應(yīng)措施 13687497.特殊情況響應(yīng)措施 14175698.綜合保障 14672169.附則 14612189五、人員培訓(xùn)管理制度 148251921.對項目人員的法律法規(guī)培訓(xùn)制度 148225212.技能培訓(xùn)制度 157188123.操作規(guī)范培訓(xùn)制度 176209614.應(yīng)急處理流程培訓(xùn)制度 196164235.值守管理制度 1998137六、消防演習(xí)及人員培訓(xùn) 205318581.消防演習(xí)承諾函 205266172.人員培訓(xùn)承諾函 2061101七、服務(wù)承諾 207103101.安全服務(wù)承諾 20716192.技術(shù)規(guī)范服務(wù)承諾 210214961.1技術(shù)規(guī)范服務(wù)承諾 210316121.2技術(shù)規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 211150763.售后服務(wù)承諾 2354914八、實質(zhì)性要求承諾函 248一、履約能力業(yè)績一覽表采購編號：***********項目名稱：***********項目投標(biāo)人名稱：***********年份用戶名稱項目名稱完成時間合同金額招標(biāo)代理機構(gòu)名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系電話備注注：以上業(yè)績需提供有關(guān)書面證明材料。1.業(yè)績一復(fù)印件2.業(yè)績二復(fù)印件3.業(yè)績?nèi)龔?fù)印件4.業(yè)績四復(fù)印件5.業(yè)績五復(fù)印件6.業(yè)績六復(fù)印件二、項目人員情況供應(yīng)商本項目管理、技術(shù)、服務(wù)人員情況表采購編號：***********項目名稱：***********項目投標(biāo)人名稱：***********類別職務(wù)姓名職稱常住地資格證明（附復(fù)印件）證書名稱級別證號專業(yè)管理人員項目負(fù)責(zé)人一級注冊消防工程師一級管理號：消防維保注冊號：專職負(fù)責(zé)人一級注冊消防工程師一級管理號：消防維保注冊號：建構(gòu)筑消防員中級消防維保技術(shù)人員高級工程師證書高級電氣安裝建構(gòu)筑消防員中級消防維保工程師證書中級管道及通風(fēng)空調(diào)安裝建構(gòu)筑消防員中級消防維保工程師證書中級電氣安裝建構(gòu)筑消防員中級消防維保建構(gòu)筑消防員中級消防維保建構(gòu)筑消防員中級消防維保售后服務(wù)人員消防設(shè)施操作員消防維保1.項目負(fù)責(zé)人資料1.1人員在職證明（社保）1.2工作經(jīng)驗證明工作從業(yè)年限證明我公司*****同志，累計在我公司從事消防維保技術(shù)負(fù)責(zé)人工作滿5年。在我單位工作期間，該同志自覺遵守國家各項法律、法規(guī)，無違反職業(yè)道德的行為。特此證明。投標(biāo)人：*****(蓋章)日期：*****1.3相關(guān)證書復(fù)印件2.項目團隊其他人員資料（*人）1.1人員在職證明（社保）1.2工作經(jīng)驗證明工作從業(yè)年限證明我公司*****同志，累計在我公司從事消防維保技術(shù)負(fù)責(zé)人工作滿5年。在我單位工作期間，該同志自覺遵守國家各項法律、法規(guī)，無違反職業(yè)道德的行為。特此證明。投標(biāo)人：*****(蓋章)日期：*****1.3相關(guān)證書復(fù)印件三、服務(wù)方案（方案根據(jù)實際要求修改完善）1.項目概述1.1項目介紹：復(fù)制招標(biāo)文件的項目概述即刻1.2采購預(yù)算：********元1.3采購編號：***********1.4項目名稱：***********項目1.5采購單位：********2.編制依據(jù)《中華人民共和國建筑法》；《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》；《中華人民共和國消防法》；《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》；《四川省消防條例》；《成都市消防條例》；《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》；《工程建設(shè)重大事故和調(diào)查程序規(guī)定》；《建筑消防設(shè)施的維護管理GB25201》；《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50166-2019》；《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-2017》；《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GB50974-2014》；《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程XF503-2004》；《建筑消防設(shè)施的維護管理GB25201-2010》；《建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2014（2018年版）》；《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116-2013》；《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50084-2017》；《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50370-2005》；《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50263-2007》；《消防聯(lián)動控制系統(tǒng)GB16806-2006》；《建筑防火通用規(guī)范GB55037-2022》；《消防設(shè)施通用規(guī)范GB55036-2022》；其他相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件要求。方案撰寫時我公司結(jié)合國家地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行編制，如有新的國家地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)我公司在實施時按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.公司簡介（根據(jù)實際情況編寫）***********是一家專業(yè)從事各類建筑物消防設(shè)施施工、維護保養(yǎng)、安裝調(diào)試和檢測的技術(shù)服務(wù)公司。公司成立于2014年3月,經(jīng)成都市工商行政管理局批準(zhǔn)，注冊資金1000萬元人民幣,并經(jīng)公安部和應(yīng)急管理部門備案。公司經(jīng)應(yīng)急管理部四川省公安消防總隊批準(zhǔn)，獲得消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測正式二級資質(zhì)，經(jīng)四川省住建廳批準(zhǔn)，獲得消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級資質(zhì)和四川省安全生產(chǎn)許可證。公司是四川省消防協(xié)會的常務(wù)理事單位。公司團隊是四川省最早從事消防設(shè)施和建筑智能化設(shè)計、安裝調(diào)試、維護保養(yǎng)和檢測的專業(yè)技術(shù)團隊,包括高級工程師6名，工程師12名，消防注冊工程師6名，獲得公安部人社部頒發(fā)的高級構(gòu)建員及中級構(gòu)建員16名，建造師項目經(jīng)理5名。專業(yè)涉及建筑智能化、機電、給排水、暖通、電力系統(tǒng)、計算機通信、電子信息技術(shù)和智慧物聯(lián)網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)領(lǐng)域。公司已實現(xiàn)股份制運作。近十多年來，公司團隊圓滿完成了數(shù)百項四川省內(nèi)消防設(shè)施和建筑智能化系統(tǒng)的施工安裝調(diào)試、維護保養(yǎng)和檢測的技術(shù)服務(wù)項目，贏得了廣大客戶的好評和信任，已成為四川省消防行業(yè)內(nèi)能為客戶提供消防行業(yè)整體解決方案的消防科技智能化企業(yè)。公司擁有質(zhì)量可靠的上游供應(yīng)商和經(jīng)驗豐富的施工隊伍，公司秉承“誠信、務(wù)實、創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營理念，攜手各界朋友，實現(xiàn)共贏發(fā)展。組織結(jié)構(gòu)監(jiān)事董事會監(jiān)事董事會總經(jīng)理總經(jīng)理技術(shù)總監(jiān)市場總監(jiān)技術(shù)總監(jiān)市場總監(jiān)業(yè)務(wù)開發(fā)部公司技術(shù)管理檢測維保施工工程設(shè)計咨詢工程施工項目部維保檢測項目部項目總監(jiān)業(yè)務(wù)開發(fā)部公司技術(shù)管理檢測維保施工工程設(shè)計咨詢工程施工項目部維保檢測項目部項目總監(jiān)人力資源部辦公財務(wù)部、資質(zhì)證書統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級安全生產(chǎn)許可證消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)登記截圖開戶許可證

質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書

職業(yè)健康管理體系認(rèn)證證書

環(huán)境管理體系認(rèn)證證書4.維保服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1項目服務(wù)地址按照招標(biāo)文件要求填寫即可4.2維護保養(yǎng)設(shè)備清單按照招標(biāo)文件要求填寫即可4.3維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)實際酌情修改）（一）消防維保工作要求1.對監(jiān)控維保服務(wù)范圍內(nèi)存在的設(shè)備設(shè)施等安全隱患，提出改進意見和建議。2.為采購人提供消防相關(guān)的專業(yè)指導(dǎo)、方案、意見。3.嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度。4.依據(jù)相關(guān)法規(guī)，健全管理機制和工作運行機制，承擔(dān)維保人員管理上的一切責(zé)任。5.對現(xiàn)有設(shè)備進行維護維修。6.定期維護保養(yǎng)工作；確保系統(tǒng)運行正常，報修需30分鐘內(nèi)到現(xiàn)場，并提供相應(yīng)的維護保養(yǎng)報告，合同末最后一個月提供一份年度維護保養(yǎng)報告，以供對各系統(tǒng)設(shè)備運行狀況有全面的了解，確保系統(tǒng)設(shè)施的正常運行。7.在維護保養(yǎng)過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、零部件損壞，確需更換的，經(jīng)采購人確認(rèn)同意后，按設(shè)備或零部件的成本價收費。8.維保人員在工作中因違法、違紀(jì)、違規(guī)操作等行為造成的后果由維保方全部承擔(dān)，并接受處罰。9.提供有關(guān)技術(shù)服務(wù)。10.單項維修或更換設(shè)備所產(chǎn)生的費用≤200元的由我公司承擔(dān)，＞200元則由采購人承擔(dān)。11.我公司提供檢查記錄，如照片、錄像等。（二）消防維保服務(wù)內(nèi)容1.每天進行日常檢查（針對煙）1.1派人員到各建筑物對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)日常誤報警清查，報警系統(tǒng)運行檢查，系統(tǒng)日常保養(yǎng)。確保報警系統(tǒng)的正常、靈敏、精確。1.2確保消防水泵、穩(wěn)壓泵、增壓泵及所有相關(guān)設(shè)備運作正常，各水箱水位正常。1.3對消防水系統(tǒng)進行末端試水，室外消火栓抽查檢查。確保室內(nèi)外消火栓的完好性，消防水出水狀況符合消防規(guī)定。1.4發(fā)現(xiàn)隱患，在24小時內(nèi)排除修復(fù)。重大隱患應(yīng)立即與采購人或采購人委托相關(guān)管理機構(gòu)采取應(yīng)急措施。1.5滅火器1.5.1定期檢查滅火器是否存在欠壓情況。1.5.2定期檢查滅火器外觀是否存在破損情況。1.5.3記錄好滅火器生產(chǎn)日期并定期檢查是否存在過期滅火器情況。1.5.4滅火器、液體更換由我公司負(fù)責(zé)并做好相關(guān)記錄。2.每月15日之前進行一次巡查對下屬12個派出所及7個外設(shè)機構(gòu)消防設(shè)備進行巡查，包括火災(zāi)報警系統(tǒng)（含消防廣播、消防電話系統(tǒng)）、自動噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、疏散與應(yīng)急照明系統(tǒng)、滅火器。3.每月月末進行一次常規(guī)檢查3.1在日常檢查的基礎(chǔ)上每月一次對有煙感探測報警點、溫感探測報警點的場所分批次進行抽查吹煙測試靈敏度，全年檢查率達到100%。3.2每月一次對手動報警按扭、消防栓報警按鈕進行分批次報警模擬測試，全年檢查率達到100%。3.3每月一次對報警系統(tǒng)的聯(lián)動進行測試。3.4每月一次對消防水系統(tǒng)的聯(lián)動檢查測試。3.5將報警主機及噴淋泵、消防栓泵的控制柜調(diào)至自動后，任意按下一個消防栓按扭報警，三十秒后啟動消防栓泵。3.6測試頂層試驗消防栓出水是否正常。3.7應(yīng)同采購人相關(guān)工作人員共同參與對每季度進行一次各系統(tǒng)的部分功能測試。3.8在日常測試、維護、保養(yǎng)的基礎(chǔ)上每半年需對噴淋泵、消火栓泵及管道系統(tǒng)的閥門軸心上潤滑油，對正壓風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機除銹及上潤滑油。3.9測試各系統(tǒng)功能是否符合規(guī)定。特別是重點部位的手動報警系統(tǒng)，煙感、溫感報警器報警精確度達99%。出水水量充裕，水壓正常。3.10滅火器3.10.1定期檢查滅火器是否存在欠壓情況。3.10.2定期檢查滅火器外觀是否存在破損情況。3.10.3記錄好滅火器生產(chǎn)日期并定期檢查是否存在過期滅火器情況。3.10.4滅火器藥劑更換由我公司負(fù)責(zé)并做好相關(guān)記錄。4.每半年進行一次各系統(tǒng)的全面檢測及試驗，并就測試情況出具測試報告4.1全面檢測及試驗內(nèi)容包括：4.1.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。包括火災(zāi)自動報警主機的聲、光顯示和所有外設(shè)警示設(shè)備功能；火災(zāi)探測器和手動報警按鈕的動作及確認(rèn)燈顯示。4.1.2進行火災(zāi)系統(tǒng)控制器的各種測試。4.1.3檢查指示燈能否正常發(fā)光，手動報警按鈕是否破損、開關(guān)是否正常，按下報警按鈕時，應(yīng)能報警。4.1.4報警裝置：當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或按下手動報警按鈕時，應(yīng)能啟動報警裝置，發(fā)出正常報警信號。4.1.5水流指示器、壓力開關(guān)等輸入信號設(shè)備的輸入信號檢查。4.1.6對備用電源供電系統(tǒng)進行二次主電源和備用電源自動切換試驗。4.1.7對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)聯(lián)動功能測試。4.1.8對防火卷簾系統(tǒng)聯(lián)動功能測試。4.1.9對消防廣播系統(tǒng)聯(lián)動功能測試。4.2消火栓滅火系統(tǒng)4.2.1對消防水箱、消火栓、水泵組、壓力控制器、水泵接合器等消防設(shè)施進行外觀檢查是否處于完好狀態(tài)。4.2.2檢查消防水池水位、各閥門的啟閉狀態(tài)是否符合要求。4.2.3運行工作泵和備用泵（含補壓泵），檢查控制功能、電機轉(zhuǎn)動和水泵加壓情況及信號是否正常。4.2.4用消火栓按鈕檢查能否正常啟動消防水泵。4.2.5進行一系列的調(diào)試，包括消防水泵的性能調(diào)試，室內(nèi)外消火栓和屋頂試驗消火栓功能調(diào)試，系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試，消火栓按鈕啟動水泵調(diào)試，水源調(diào)試驗證用水量各充實水柱是否符合規(guī)范要求。4.3火災(zāi)報警系統(tǒng)（含消防廣播、消防電話系統(tǒng)）4.3.1對樓層進行送話廣播：檢查音源、功放、分區(qū)選擇器。抽檢分區(qū)播音測試，監(jiān)聽現(xiàn)場廣播音量是否符合要求。4.3.2樓層與控制中心對講：檢查用電話手柄現(xiàn)場試打消防電話，各處通話應(yīng)清楚、無噪音。檢查電話主機及分區(qū)選擇器，選擇通話應(yīng)正常；檢查功放、音源、區(qū)域選擇器的工作溫度，散熱情況是否正常。4.3.3對消防廣播、消防電話各主機進行清潔、除塵。4.3.4全部開啟廣播，檢測功放負(fù)載能力。4.3.5模擬火災(zāi)狀態(tài)下進行緊急廣播。4.3.6全面檢查所有消防電話（包括機房、水泵房與控制中心對講），其通話質(zhì)量應(yīng)符合要求。4.4疏散與應(yīng)急照明系統(tǒng)4.4.1電源切換試驗。4.4.2外觀完整。4.5噴淋系統(tǒng)4.5.1巡檢各樓層內(nèi)所有供水總控制閥、濕式報警控制閥組、壓力控制器、補壓泵、水流指示器、信號閥及其它閥門管道是否正常（包括設(shè)備外觀、功能）以確保系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。4.5.2檢查水池水位，確保消防水池水源不作他用，若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理。4.5.3進行放水試驗、檢查濕式報警閥組、水流指示器是否符合要求，系統(tǒng)壓力變化是否符合要求，并記錄壓力開關(guān)、水流指示器反饋至報警控制器的報警信號是否正常。4.5.4噴啉水泵每月啟動運行一次，當(dāng)水泵為自動控制啟動時，每月模擬自動控制的條件啟動運轉(zhuǎn)一次。4.5.5檢查水流指示器、壓力開關(guān)等信號裝置是否符合要求。4.6.七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)4.6.1對系統(tǒng)各組件的外觀壓力進行檢查，系統(tǒng)設(shè)備組件不能有碰撞變形等損傷和銹蝕情況。4.6.2設(shè)備及管道的支、吊架的固定不應(yīng)松動。4.6.3儲氣瓶內(nèi)壓力應(yīng)正常。4.6.4驅(qū)動裝置的壓力不得少于設(shè)計儲存壓力的90%。4.6.5噴頭應(yīng)無堵塞、錯位現(xiàn)象。4.6.6對系統(tǒng)進行模擬報警、信號反饋試驗，檢查系統(tǒng)是否正常報警。4.6.7報警信號、噴氣信號是否正常。4.6.8是否反饋至報警控制器。4.7.防火分隔系統(tǒng)4.7.1巡查各卷簾門狀態(tài)，手動開關(guān)有否破損。4.7.2檢查卷簾門驅(qū)動電機及鏈條傳動機構(gòu)狀況，定時加注潤滑油。4.7.3檢查卷簾門動作后，消防控制中心是否有反饋信號。4.7.4對所有卷簾門進行全面檢查，包括手動開關(guān)、電動機構(gòu)、導(dǎo)軌清理。4.7.5模擬火災(zāi)報警試驗，全面檢驗卷簾門系統(tǒng)聯(lián)動功能和狀態(tài)。4.8.防排煙系統(tǒng)，包括檢測防排煙設(shè)備及防火閥的功能4.8.1啟動設(shè)備使其運轉(zhuǎn)5分鐘，觀察有無異常現(xiàn)象。4.8.2檢查排煙口的開啟狀況及操作功能。4.8.3檢查排煙、加壓風(fēng)機的聯(lián)動控制及控制信號返回情況。4.8.4防排煙各防火閥的檢查，檢查閥門、葉片的位置是否正確，有無變形及能否動作。4.8.5新風(fēng)機、通風(fēng)機防火閥保護功能是否正確。4.8.6對風(fēng)機的相關(guān)部件進行檢查，添加潤滑油。4.8.7檢測軸心是否偏移，葉片是否變形。4.8.8啟動防排煙系統(tǒng)，觀察電機是否正常，測量其送風(fēng)口風(fēng)量。（三）人員配置要求1.崗位設(shè)置要求：《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB25201-2010）。2.煙值班室要求24小時值班，值班室24小時內(nèi)巡查人員不得脫崗離崗；煙區(qū)域內(nèi)白天須至少具備1名巡查人員。月檢、半年檢人員另行提供。3.所有人員要求能夠熟練使用電腦，熟悉消防相關(guān)系統(tǒng)軟件。4.所有參與項目的人員與我公司必須簽訂保密協(xié)議，我公司必須與采購人簽訂保密協(xié)議，遵守保密制度。5.采購人不提供住宿及伙食，我公司自行安排。（四）消防維保服務(wù)質(zhì)量和要求1.質(zhì)量管理堅持《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB25201-2010），對消防工程的維護保養(yǎng)質(zhì)量實施全過程質(zhì)量控制，在整個過程中貫徹“安全可靠、質(zhì)量第一”的方針，有質(zhì)量管理與服務(wù)體系，為用戶消防體系實現(xiàn)安全、可靠及時運轉(zhuǎn)。質(zhì)檢員負(fù)責(zé)對消防設(shè)施維保全過程的質(zhì)量進行檢查、驗收和管理，對維保工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并做好原始記錄。2.維保技術(shù)檔案管理凡屬歸檔案的各類技術(shù)檔案室資料，須字跡清楚，字體工整，圖形線條、符號清晰，圖面整潔，簽字手續(xù)完備，不可使用圓珠筆、鉛筆書寫。3.安全技術(shù)要求3.1消防維保人員須職責(zé)明確，并應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定程序工作?，F(xiàn)場負(fù)責(zé)人需熟悉和掌握系統(tǒng)的工作原理工作規(guī)程，熟悉各種按鍵的功能，熟練操作各種系統(tǒng)。負(fù)責(zé)消防維護保養(yǎng)全面工作，安排及協(xié)調(diào)各項消防工作，撰寫總結(jié)報告；操作人員需負(fù)責(zé)對消防設(shè)施每日檢查，并填寫日常記錄，對消防設(shè)備定期檢查。及時發(fā)現(xiàn)和處理故障問題并及時上報，做好備注。3.2維護保養(yǎng)前須報告維保區(qū)域地點、內(nèi)容、時間。辦理有關(guān)手續(xù)并通知有關(guān)部門。3.3所有維護保養(yǎng)工作嚴(yán)格按照安全規(guī)定的要求進行，以保障人身和設(shè)備安全。3.4我公司須根據(jù)相對應(yīng)的設(shè)備說明書進行維護保養(yǎng)工作。3.5維護保養(yǎng)前做好必要的防預(yù)事故措施。3.6維護保養(yǎng)人員不得觸動非消防設(shè)施。4.4維?？己藰?biāo)準(zhǔn)1.考核目的1.1保障消防系統(tǒng)的正常運行，提高設(shè)施設(shè)備的穩(wěn)定性。1.2提高維保人員工作積極主動性，全面提升技術(shù)管理水平和工作效率。1.3建立消防系統(tǒng)維保單位工作質(zhì)量考核體系，為維保工作考核和延續(xù)提供依據(jù)。2.考核對象消防系統(tǒng)維保單位。3.考核內(nèi)容3.1人員在崗在位情況，不得缺崗、脫崗、睡崗或其他與本項目消防維保工作無關(guān)的事。3.2日常巡檢工作應(yīng)形成《巡檢記錄表》。3.3日常故障處理情況應(yīng)記錄并形成《消防系統(tǒng)維修情況記錄表》。3.4每季度進行消防系統(tǒng)維保季度考核，本季度抽查情況進行記錄，相關(guān)考核得分納入年度考核評定。3.5季度總結(jié)，年度工作總結(jié)。3.6年度評定來源于該年度四個季度的考核評定。年度考核分值=一季度考核分值×25%+二季度考核分值×25%+三季度考核分值×25%+四季度考核分值×25%。4.考核組織4.1采購單位日常抽查。4.2季度考核組成員由采購單位項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人組成。5.考核細則5.1維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國家和四川省現(xiàn)行相關(guān)行業(yè)的施工驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級達到合格，滿足相關(guān)政府部門行業(yè)及質(zhì)量管理所需的檢驗要求。5.2設(shè)立現(xiàn)場消防專職負(fù)責(zé)人和消防管理人員至少6名（現(xiàn)場消防專職負(fù)責(zé)人、巡查人員包含在其中），負(fù)責(zé)項目全年24小時消防值班和維保，消防管理人員需作好日常巡視、檢查記錄表和填寫日常消防系統(tǒng)運行情況記錄表。以上人員均須具有中級或以上建（構(gòu)）筑物消防員證書（或者中級或以上消防設(shè)施操作員證書）。5.3.現(xiàn)場值班維護人員具有相應(yīng)的技能資格并持有相關(guān)上崗證書；5.4每月按消防相關(guān)規(guī)范檢查和試驗消防系統(tǒng)并做好相關(guān)記錄；5.5每季度最后一次檢查完畢后填寫本季度當(dāng)月的季度報告單；5.6每半年最后月15日前進行一次全面試驗檢查并做好相關(guān)記錄；5.7接到故障通知書或電話通知時工程維保人員應(yīng)30分鐘內(nèi)到場處理，緊急排除故障。一般故障應(yīng)該立即排除，嚴(yán)重故障應(yīng)該在24小時內(nèi)修復(fù)。超過24小時尚無法修復(fù)時，需書面通知采購人。5.8發(fā)現(xiàn)問題及時作出書面報告并提出整改意見。5.9維護、維修產(chǎn)品均為符合3C認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求或相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)，我公司在季度考核前需提供產(chǎn)品技術(shù)資料（包含產(chǎn)品目錄、使用說明書、檢測報告、合格證及使用指南）。4.5消防維保季度考核表消防維保季度考核表（滿分100分）序號考核項目分值得分備注1維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國家和四川省現(xiàn)行相關(guān)行業(yè)的施工驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級達到合格，滿足相關(guān)政府部門行業(yè)及質(zhì)量管理所需的檢驗要求。5分未達到要求的，每一處扣1分，5分扣完為止。2消防系統(tǒng)一旦因維護、保養(yǎng)不到位。導(dǎo)致發(fā)生意外并造成損失（經(jīng)第三方權(quán)威部門鑒定為保養(yǎng)不善造成）將由成交供應(yīng)商承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。10分發(fā)生一起，扣2分，10分扣完為止。3若成交供應(yīng)商實際配置的維保人員不滿足5.考核細則第2條中的相關(guān)要求，發(fā)生脫崗、睡崗、缺崗等情況的。10分發(fā)現(xiàn)1人/次扣2分，同時采購人有權(quán)要求更換維保人員，10分扣完為止。4采購人不定期抽檢成交供應(yīng)商的相關(guān)消防記錄和維護記錄，如出現(xiàn)與事實不符的情況。5分發(fā)現(xiàn)一起扣1分，5分扣完為止。5采購人在對現(xiàn)場消防設(shè)施設(shè)備檢查中若發(fā)現(xiàn)遺漏或成交供應(yīng)商發(fā)現(xiàn)而未報的消防問題。5分發(fā)現(xiàn)一起扣1分，5分扣完為止。6若采購人發(fā)現(xiàn)成交供應(yīng)商在維護中使用不符合要求的產(chǎn)品的。5分發(fā)現(xiàn)一起扣1分，5分扣完為止。且成交供應(yīng)商須更換不符合要求的產(chǎn)品。7現(xiàn)場值班維護人員具有相應(yīng)的技能資格并需持有相關(guān)上崗證書。8分證書、人員無法對應(yīng)的，每次扣2分，8分扣完為止。8值班人員必須作好日常巡視、檢查記錄表和填寫日常消防系統(tǒng)運行情況記錄表。4分記錄不完善，不規(guī)范的，每次扣1分，4分扣完為止。9值班人員不得有夜班睡覺、串崗、脫崗行為。3分出現(xiàn)夜班睡覺、串崗、脫崗行情況的，每次扣1分，3分扣完為止。10接到故障通知書或電話通知時工程維保人員應(yīng)30分鐘內(nèi)到場處理，緊急排除故障。一般故障應(yīng)該立即排除，嚴(yán)重故障應(yīng)該在24小時內(nèi)修復(fù)。當(dāng)超過24小時尚無法修復(fù)時，需書面通知采購人工作人員。10分未能按規(guī)定時間到達現(xiàn)場或未能及時處理的，一般故障，每次扣1分；嚴(yán)重故障每次扣2分。10分扣完為止。11發(fā)現(xiàn)問題及時作出書面報告并提出整改意見。5分未能發(fā)現(xiàn)問題或及時反映問題的，每次扣1分，5分扣完為止。12維護、維修產(chǎn)品均為符合3C認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求或相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)商在季度考核前需提供產(chǎn)品技術(shù)資料（包含產(chǎn)品目錄、使用說明書、檢測報告、合格證及使用指南）。5分所用材料不合格的，每次扣1分，5分扣完為止。13完善圖紙、設(shè)備建卡建檔工作。5分未完成的部分，每一處，扣1分，5分扣完為止。14安全管理措施落實。10分未按安全管理措施開展工作的，發(fā)現(xiàn)一起扣2分，10分扣完為止.15提供巡查照片、視頻。5分未提供巡查照片、視頻的，每次扣1分，5分扣完為止。16應(yīng)急服務(wù)，應(yīng)積極響應(yīng)，提供服務(wù)。5分未能積極響應(yīng)的，一次扣5分，5分扣完為止。造成采購人工作無法順利開展的，視為年度考核不合格。17加分項應(yīng)急事件處理得當(dāng)或受到其他表彰、表揚的。加0.5—3分。領(lǐng)導(dǎo)干部口頭（電話、微信等）表揚，加0.5分。書面、錦旗表揚的，加1—2分。應(yīng)急事件圓滿完成的，加1—3分。//最終得分采購人負(fù)責(zé)人：成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)人：備注：1.若成交供應(yīng)商季度考評＜80分即為不合格，需出具書面整改措施，并存檔備查。季度考核結(jié)果將應(yīng)用于年度考核，當(dāng)2個季度或以上考評為不合格，年度考核即為不合格。采購人有權(quán)即時終止合同，年度合同不續(xù)簽，履約保證金不予退還。2.年度考核分值為＜80分即為不合格，采購人有權(quán)即時終止合同，年度合同不續(xù)簽，履約保證金不予退還。3.年度考核得分≥90分的，年度考核不進行處罰；80分≤年度考核得分＜90分的，在90分基礎(chǔ)上每少一分，從當(dāng)年服務(wù)費中扣除1000元。4.超過100分的按100分計算。5.維保服務(wù)方案計劃5.1每日維保計劃方案類型維護保養(yǎng)項目檢修保養(yǎng)方法標(biāo)準(zhǔn)周期報警系統(tǒng)派人員到各建筑物對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)日常誤報警清查，報警系統(tǒng)運行檢查，系統(tǒng)日常保養(yǎng)。確保報警系統(tǒng)的正常、靈敏、精確。加強巡查每班次巡查2次每日消防水系統(tǒng)確保消防水泵、穩(wěn)壓泵、增壓泵及所有相關(guān)設(shè)備運作正常，各水箱水位正常直觀目測開啟自如每日對消防水系統(tǒng)進行末端試水，室外消火栓抽查檢查。確保室內(nèi)外消火栓的完好性，消防水出水狀況符合消防規(guī)定?，F(xiàn)場抽樣檢測每個班次抽查一處，并做好登記，一個月內(nèi)抽查覆蓋率達到100%每日消防隱患發(fā)現(xiàn)隱患，在24小時內(nèi)排除修復(fù)。重大隱患應(yīng)立即與采購人或采購人委托相關(guān)管理機構(gòu)采取應(yīng)急措施。加強日常巡查次數(shù)針對重大隱患地方每班次打卡3次每日滅火器定期檢查滅火器是否存在欠壓情況。直觀目測符合壓力測試要求每日定期檢查滅火器外觀是否存在破損情況直觀目測表面無破壞每日記錄好滅火器生產(chǎn)日期并定期檢查是否存在過期滅火器情況。直觀目測檢查到期時間，快臨期一個月時匯報公司每日滅火器、液體更換由我公司負(fù)責(zé)并做好相關(guān)記錄。直觀目測登記更換日期每日5.2巡查計劃類型維護保養(yǎng)項目檢修保養(yǎng)方法標(biāo)準(zhǔn)周期消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)主機各電源、控制信號及音量調(diào)節(jié)器直觀目測信號指示正常，音量調(diào)節(jié)位置合適每月15日前根據(jù)項目地址序依次巡查一次各切換器、控制器通電試驗轉(zhuǎn)換功能正常各放大器放音試聽音質(zhì)、音量音質(zhì)、音量良好各接線端子及線路用螺絲刀緊固，導(dǎo)線如有破損，用絕緣膠帶包扎端子無松動，各導(dǎo)線完好各層揚聲器接線是否牢固、紙盒是否完好如松動，用螺絲刀緊固各揚聲器接線牢固，紙盒無破損主機柜內(nèi)部除塵用毛刷、皮老虎除塵無塵消防電話系統(tǒng)各接線端子及線路用螺絲刀緊固，導(dǎo)線如有破損，用絕緣膠帶包扎端子無松動，各導(dǎo)線完好主機、固定電話、插孔之間通話分機主叫主機，主機選擇分機，手提插孔電話主叫主機音質(zhì)清楚、無雜音主機按鍵檢查按鍵是否阻滯，通斷是否良好按鍵無阻滯，通斷良好自動噴淋系統(tǒng)信號閥直觀目測，做關(guān)閉試驗關(guān)閉時有電信號在中控室顯示水流指示器放水試驗在中控室有電信號顯示噴淋頭直觀目測噴淋頭表面油灰不可過多濕式報警閥放水試驗壓力開關(guān)動作，聯(lián)動啟動水泵，水力警鈴響亮消火栓系統(tǒng)水泵手動盤車轉(zhuǎn)軸轉(zhuǎn)動靈活水泵添加盤根添加盤根點動時，漏水在正常范圍內(nèi)水泵加潤滑油更換并添加潤滑油水泵運轉(zhuǎn)靈活水泵、電機除塵用抹布、毛刷除塵無塵自動噴淋各閥門添加盤根或更換墊片開啟自如，不漏水，壓力指示正常放水閥，壓力表觀察壓力表，進行放水試驗壓力表指示正常，放水閥開啟自如水泵手動盤車轉(zhuǎn)軸轉(zhuǎn)動靈活水泵添加盤根添加盤根點動時，漏水在正常范圍內(nèi)水泵加潤滑油更換并添加潤滑油水泵運轉(zhuǎn)靈活水泵、電機除塵用抹布、毛刷除塵無塵消火栓各閥門添加盤根或更換墊片開啟自如，不漏水各消火栓、水帶、接口、消火栓按鈕及其他配件直觀目測水帶不發(fā)霉、水喉不漏水、按鈕盒完好無松動、小配備齊全氣體滅火系統(tǒng)各氣瓶氣壓直觀目測氣壓指示正常執(zhí)行元件電磁閥、放氣閥、瓶頭閥、分配閥在鋼瓶上接上氣壓表，打開鋼瓶放氣閥，同時用肥皂水試漏氣壓正常，各閥無泄漏，放氣閥、瓶頭閥、分配閥能正常工作氣體控制箱檢查各觸點及接線端子，模擬試驗觸點無銹蝕、無松動，模擬功能正常瓶體及管路表面除塵用抹布、毛刷除塵無塵防排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機表面除塵用抹布、毛刷除塵無塵控制柜內(nèi)部各電器觸點如有燒傷現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨觸點完好，控制啟停正?？刂乒駜?nèi)各接線端子或端子排端用螺絲刀逐個緊固端子無燒傷或松動控制柜電源指示燈如不亮，更換指示燈燈泡電源指示燈明亮排煙閥微動開關(guān)機內(nèi)部接線端子，用螺絲刀緊固和固定螺釘及各接線端子無松動復(fù)位按鈕、導(dǎo)輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸、用油壺給導(dǎo)輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸加油正常運行疏散與應(yīng)急照明系統(tǒng)疏散指示燈直觀目測指示燈亮且處于等待狀態(tài)，無松動、損傷。應(yīng)急燈按測試鍵即充放電按測試鍵后，指示燈亮，充放電正常表面除塵用刷子，抹布擦拭干凈表面無灰塵滅火器推車式滅火器直觀目測完好無損，壓力在正常范圍內(nèi)手提式滅火器直觀目測，并用手搖動瓶體壓力正常，指針在綠色安全區(qū)，配件齊全火災(zāi)報警控制器誤報檢測直觀目測確保報警系統(tǒng)的正常、靈敏、精確。指示燈直觀目測“AcPower”（綠色）指示燈亮，其余指示燈不亮直流電源電壓直觀目測指針指示+24V（±5V）自檢功能按下自檢功能測試鍵和檢查回路工作電流主機上所有指示燈閃亮，回路工作電流正常內(nèi)部各接線端子用螺絲刀逐個緊固各端子連接牢固、不松動信號（電源）線如有輕微破損，用絕緣膠布包扎，破損或老化嚴(yán)重時更換導(dǎo)線無破損、老化機柜表面表面除塵無塵機柜內(nèi)部內(nèi)部除塵無塵火災(zāi)探測器誤報檢測直觀目測確保報警系統(tǒng)的正常、靈敏、精確。感煙探測器使用專業(yè)加感器，在距探測器20CM處噴向探頭，每次5%—10%比例抽查，全年檢查率達到100%紅色指示燈感溫探測器用750W電吹風(fēng)，在距離探測器50CM處向探測器吹熱風(fēng)，每次5%—10%比例，全年檢查率達到100%紅色指示燈手動報警按鈕用螺絲刀打開玻璃測試報警，每次5%—10%比例，全年檢查率達到100%報警功能正常消防聯(lián)動控制器誤報檢測直觀目測確保報警系統(tǒng)的正常、靈敏、精確。各類指示燈（含電源、信號）直觀目測指示燈指示正常各類開關(guān)直觀目測處于開啟或自動狀態(tài)各電器觸點如有燒損現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨觸點完好，無燒損各電器元件接線端子及端子排端用螺絲刀逐個緊固各端子連接牢固，無燒損各電源、信號線如有輕微破損或燒焦現(xiàn)象，用絕緣膠帶包扎，嚴(yán)重時更換導(dǎo)線無破損、無燒焦現(xiàn)象控制臺內(nèi)部除塵用小毛刷、皮老虎除塵無塵控制臺表面除塵用干抹布、毛刷除去表面灰塵無塵加壓送風(fēng)系統(tǒng)加壓送風(fēng)機表面除塵用抹布、毛刷除塵無塵控制柜內(nèi)部各電器觸點如有燒傷現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨觸點完好，控制啟停正常控制柜內(nèi)各接線端子或端子排端用螺絲刀逐個緊固端子無燒傷或松動加壓送風(fēng)系統(tǒng)控制柜電源指示燈如不亮，更換指示燈燈泡電源指示燈明亮送風(fēng)口微動開關(guān)機內(nèi)部接線端子用螺絲刀緊固及固定螺釘及各接線端子端子無松動、微動開關(guān)固定良好各送風(fēng)口百葉窗直觀目測送風(fēng)口百葉窗位置正確管道及附件各消防閥門如漏水，添加盤根或更換閥門閥門開啟自如，不漏水各減壓閥、排氣閥檢修、清洗排氣閥排氣正常、不漏氣。減壓閥工作正常消防管道直觀目測管路無滲漏或銹蝕設(shè)備機房機房衛(wèi)生用拖把、掃帚、抹布打掃設(shè)備地面機房整潔干凈機房內(nèi)照明、電話開關(guān)電燈、通話檢查照明完好、電話通話正常5.3每月末常規(guī)檢查計劃類型維護保養(yǎng)項目檢修保養(yǎng)方法標(biāo)準(zhǔn)周期報警系統(tǒng)在日常檢查的基礎(chǔ)上每月一次對有煙感探測報警點、溫感探測報警點的場所分批次進行抽查吹煙測試靈敏度，全年檢查率達到100%。使用專業(yè)探測器探測煙感、溫感的靈敏度。紅色指示燈亮每月20日后根據(jù)項目地址序依次檢查一次每月一次對手動報警按鈕、消防栓報警按鈕進行分批次報警模擬測試，全年檢查率達到100%。手動報警器連接報警按鈕使設(shè)備啟動。報警設(shè)備能報警每月一次對報警系統(tǒng)的聯(lián)動進行測試。直觀目測各設(shè)備全部聯(lián)動測試各系統(tǒng)功能是否符合規(guī)定。特別是重點部位的手動報警系統(tǒng)，煙感、溫感報警器報警精確度達99%。出水水量充裕，水壓正常。直觀目測設(shè)備正常運行消防聯(lián)動每月一次對消防水系統(tǒng)的聯(lián)動檢查測試。直觀目測各設(shè)備全部聯(lián)動將報警主機及噴淋泵、消防栓泵的控制柜調(diào)至自動后，任意按下一個消防栓按鈕報警，三十秒后啟動消防栓泵。直觀目測報警主機及噴淋泵、消防栓泵的控制柜調(diào)至自后，任意按下一個消防栓按鈕報警，三十秒后啟動消防栓泵。消火栓系統(tǒng)測試頂層試驗消防栓出水是否正常直觀目測全部出水維保檢查應(yīng)同采購人相關(guān)工作人員共同參與對每季度進行一次各系統(tǒng)的部分功能測試。直觀目測所測設(shè)備全部正常運行。在日常測試、維護、保養(yǎng)的基礎(chǔ)上每半年需對噴淋泵、消火栓泵及管道系統(tǒng)的閥門軸心上潤滑油，對正壓風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機除銹及上潤滑油。檢修、清洗保養(yǎng)后設(shè)備能正常使用和聯(lián)動。滅火器定期檢查滅火器是否存在欠壓情況。定期檢查滅火器外觀是否存在破損情況。記錄好滅火器生產(chǎn)日期并定期檢查是否存在過期滅火器情況。滅火器藥劑更換由我公司負(fù)責(zé)并做好相關(guān)記錄。直觀目測及壓力測試設(shè)備完好，壓力正常，指針在安全區(qū)，配件齊全，做好登記。5.4半年全面檢測計劃類型維護保養(yǎng)項目檢修保養(yǎng)方法標(biāo)準(zhǔn)周期火災(zāi)報警系統(tǒng)（含消防廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)）主機各電源、控制信號及音量調(diào)節(jié)器直觀目測信號指示正常，音量調(diào)節(jié)位置合適半年各切換器、控制器通電試驗轉(zhuǎn)換功能正常半年檢查音源、功放、分區(qū)選擇器。抽檢分區(qū)播音測試，監(jiān)聽現(xiàn)場廣播音量是否符合要求放音試聽音質(zhì)、音量音質(zhì)、音量良好半年各放大器放音試聽音質(zhì)、音量音質(zhì)、音量良好半年各接線端子及線路用螺絲刀緊固，導(dǎo)線如有破損，用絕緣膠帶包扎端子無松動，各導(dǎo)線完好半年各層揚聲器接線是否牢固、紙盒是否完好如松動，用螺絲刀緊固各揚聲器接線牢固，紙盒無破損半年設(shè)備除塵用毛刷、皮老虎除塵無塵半年功放負(fù)載能力直觀目測音質(zhì)清楚、無雜音，半年消防廣播系統(tǒng)聯(lián)調(diào)（緊急廣播）打開全部系統(tǒng)組件出聲正常，無雜音。半年樓層與控制中心對講：檢查用電話手柄現(xiàn)場試打消防電話，各處通話應(yīng)清楚、無噪音。檢查電話主機及分區(qū)選擇器，選擇通話應(yīng)正常；檢查功放、音源、區(qū)域選擇器的工作溫度，散熱情況是否正常。分機主叫主機，主機選擇分機，手提插孔電話主叫主機，測溫器測試工作溫度，直觀目測散熱情況音質(zhì)清楚、無雜音，工作溫度及散熱正常半年主機按鍵檢查按鍵是否阻滯，通斷是否良好按鍵無阻滯，通斷良好半年消防電話系統(tǒng)聯(lián)調(diào)（全系統(tǒng)運行）打開全部系統(tǒng)組件出聲正常，無雜音。半年噴淋系統(tǒng)信號閥直觀目測，做關(guān)閉試驗關(guān)閉時有電信號在中控室顯示半年水流指示器、壓力開關(guān)等放水試驗在中控室有電信號顯示半年噴淋頭直觀目測噴淋頭表面油灰不可過多半年巡檢總控制閥、濕式報警控制閥組、壓力控制器、補壓泵、水流指示器、信號閥及其他閥門管道直觀目測設(shè)備外觀及功能正常，系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。半年水池水位直觀目測消防水池水源穩(wěn)定，未作他用。半年濕式報警閥組、水流指示器是否符合要求，系統(tǒng)壓力變化是否符合要求，并記錄壓力開關(guān)、水流指示器反饋至報警控制器的報警信號是否正常。放水試驗壓力開關(guān)動作，聯(lián)動啟動水泵，水力警鈴響亮半年噴淋水泵放水試驗每月啟動運行一次，當(dāng)水泵為自動控制啟動時，每月模擬自動控制的條件啟動運轉(zhuǎn)一次。半年消火栓系統(tǒng)水泵手動盤車控制功能、電機轉(zhuǎn)動和水泵加壓情況及信號正常半年消防水池水位、閥門直觀目測滿足消防供水，各閥門閉合狀態(tài)良好半年系統(tǒng)聯(lián)調(diào)聯(lián)調(diào)測試各系統(tǒng)能正常運行半年水泵添加盤根添加盤根點動時，漏水在正常范圍內(nèi)半年水泵加潤滑油更換并添加潤滑油水泵運轉(zhuǎn)靈活半年水泵、電機除塵用抹布、毛刷除塵無塵半年自動噴淋各閥門添加盤根或更換墊片開啟自如，不漏水，壓力指示正常半年放水閥，壓力表觀察壓力表，進行放水試驗壓力表指示正常，放水閥開啟自如半年消火栓各閥門添加盤根或更換墊片開啟自如，不漏水半年消火栓按鈕手動操作開啟自如半年消防水箱、消火栓、水帶、接口、消火栓按鈕及其他配件直觀目測水帶不發(fā)霉、水喉不漏水、按鈕盒完好無松動、小配備齊全半年消防水箱、消火栓、水泵組、壓力控制器、水泵接合器等消防設(shè)施進行外觀檢查。直觀目測外觀無損壞，狀態(tài)完好半年氣體滅火系統(tǒng)各氣瓶氣壓直觀目測氣壓指示正常半年執(zhí)行元件電磁閥、放氣閥、瓶頭閥、分配閥在鋼瓶上接上氣壓表，打開鋼瓶放氣閥，同時用肥皂水試漏氣壓正常，各閥無泄漏，放氣閥、瓶頭閥、分配閥能正常工作半年氣體控制箱檢查各觸點及接線端子，模擬試驗觸點無銹蝕、無松動，模擬功能正常半年瓶體及管路表面除塵用抹布、毛刷除塵無塵半年防排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機表面除塵用抹布、毛刷除塵無塵半年控制柜內(nèi)部各電器觸點如有燒傷現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨觸點完好，控制啟停正常半年控制柜內(nèi)各接線端子或端子排端用螺絲刀逐個緊固端子無燒傷或松動半年排煙口的開啟狀況及操作功能直觀目測開啟狀況及操作功能正常半年信號反饋直觀目測排煙、加壓風(fēng)機的聯(lián)動控制及控制信號返回情況正常半年防火閥、閥門、葉片直觀目測，手動啟動防火閥、閥門、葉片的位置正確，無變形，動作正常。半年新風(fēng)機、通風(fēng)機防火閥直觀目測，手動啟動功能正常，無異動半年對風(fēng)機的相關(guān)部件更換并添加潤滑油功能正常，無異動半年檢測軸心是否偏移，葉片是否變形。直觀目測功能正常，無異動半年控制柜電源指示燈如不亮，更換指示燈燈泡電源指示燈明亮半年排煙閥微動開關(guān)機內(nèi)部接線端子，用螺絲刀緊固和固定螺釘及各接線端子部件連接正常半年復(fù)位按鈕、導(dǎo)輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸、用油壺給導(dǎo)輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸加油設(shè)備正常運行半年電機觀測及風(fēng)量測試直觀目測電機運行正常，送風(fēng)口風(fēng)量符合消防使用標(biāo)準(zhǔn)半年系統(tǒng)聯(lián)調(diào)設(shè)備啟動5分鐘有無異常設(shè)備正常運行半年疏散與應(yīng)急照明系統(tǒng)疏散指示燈直觀目測指示燈亮且處于等待狀態(tài)，無松動、損傷。半年電源切換試驗按測試鍵即充放電按測試鍵后，指示燈亮，充放電正常半年外觀直觀目測外觀完成無破損半年表面除塵用刷子，抹布擦拭干凈表面無灰塵半年滅火器推車式滅火器直觀目測完好無損，壓力在正常范圍內(nèi)半年手提式滅火器直觀目測，并用手搖動瓶體壓力正常，指針在綠色安全區(qū)，配件齊全半年火災(zāi)報警控制器誤報檢測直觀目測確保報警系統(tǒng)的正常、靈敏、精確。半年指示燈直觀目測“AcPower”（綠色）指示燈亮，其余指示燈不亮半年直流電源電壓直觀目測指針指示+24V（±5V）半年自檢功能按下自檢功能測試鍵和檢查回路工作電流主機上所有指示燈閃亮，回路工作電流正常半年內(nèi)部各接線端子用螺絲刀逐個緊固各端子連接牢固、不松動半年信號（電源）線如有輕微破損，用絕緣膠布包扎，破損或老化嚴(yán)重時更換導(dǎo)線無破損、老化半年機柜表面表面除塵無塵半年機柜內(nèi)部內(nèi)部除塵無塵半年火災(zāi)探測器誤報檢測直觀目測確保報警系統(tǒng)的正常、靈敏、精確。半年感煙探測器使用專業(yè)加感器，在距探測器20CM處噴向探頭，每次5%—10%比例抽查，全年檢查率達到100%紅色指示燈半年感溫探測器用750W電吹風(fēng)，在距離探測器50CM處向探測器吹熱風(fēng)，每次5%—10%比例，全年檢查率達到100%紅色指示燈半年手動報警按鈕用螺絲刀打開玻璃測試報警，每次5%—10%比例，全年檢查率達到100%報警功能正常半年消防聯(lián)動控制器誤報檢測直觀目測確保報警系統(tǒng)的正常、靈敏、精確。半年各類指示燈（含電源、信號）直觀目測指示燈指示正常半年各類開關(guān)直觀目測處于開啟或自動狀態(tài)半年各電器觸點如有燒損現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨觸點完好，無燒損半年各電器元件接線端子及端子排端用螺絲刀逐個緊固各端子連接牢固，無燒損半年各電源、信號線如有輕微破損或燒焦現(xiàn)象，用絕緣膠帶包扎，嚴(yán)重時更換導(dǎo)線無破損、無燒焦現(xiàn)象半年控制臺內(nèi)部除塵用小毛刷、皮老虎除塵無塵半年控制臺表面除塵用干抹布、毛刷除去表面灰塵無塵半年防火分隔系統(tǒng)控制器內(nèi)部各電器觸點如有燒傷現(xiàn)象，拆下用砂紙打磨觸點完好，無燒傷半年控制箱內(nèi)部各電器元件接線端子及端子排端用螺絲刀逐個緊固端子無燒傷或松動半年卷簾門驅(qū)動電機及鏈條傳動機構(gòu)如銹蝕用煤油除銹，然后加潤滑油無銹蝕且表面涂有潤滑油半年卷簾門門體卷簾門狀態(tài)，手動開關(guān)有否破損。卷簾門狀態(tài)完好，開關(guān)無破損半年電機接線端子用螺絲刀緊固端子無松動半年消防控制中心信號反饋直觀目測信號反饋良好半年全面檢查，包括手動開關(guān)、電動機構(gòu)、導(dǎo)軌清理直觀目測各設(shè)備狀態(tài)完好，無污漬半年模擬火災(zāi)報警試驗手動啟動防火卷簾系統(tǒng)能正常聯(lián)動半年升降按鈕手動啟動動作靈活，到位準(zhǔn)確半年防火門防火門玻璃直觀目測完好無損半年防火門彈簧鉸鏈有損壞，更換備件完好、彈性適度半年消防通道、防火門直觀目測，并開關(guān)防火門消防通道暢通，防火門開閉自如半年加壓送風(fēng)系統(tǒng)加壓送風(fēng)機表面除塵用抹布、毛刷除塵無塵半年控制柜內(nèi)部各電器觸點如有燒傷現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨觸點完好，控制啟停正常半年控制柜內(nèi)各接線端子或端子排端用螺絲刀逐個緊固端子無燒傷或松動半年加壓送風(fēng)系統(tǒng)控制柜電源指示燈如不亮，更換指示燈燈泡電源指示燈明亮半年送風(fēng)口微動開關(guān)機內(nèi)部接線端子用螺絲刀緊固及固定螺釘及各接線端子端子無松動、微動開關(guān)固定良好半年各送風(fēng)口百葉窗直觀目測送風(fēng)口百葉窗位置正確半年管道及附件各消防閥門如漏水，添加盤根或更換閥門閥門開啟自如，不漏水半年各減壓閥、排氣閥檢修、清洗排氣閥及減壓閥工作正常半年消防管道直觀目測管路無滲漏或銹蝕半年設(shè)備機房機房衛(wèi)生用拖把、掃帚、抹布打掃設(shè)備地面機房整潔干凈半年機房內(nèi)照明、電話開關(guān)電燈、通話檢查照明完好、電話通話正常半年七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)外觀壓力檢查，系統(tǒng)設(shè)備組件不能有碰撞變形等損傷和銹蝕情況。壓力測試及直觀目測壓力指示燈在盤位正常值，外觀無變形及銹蝕半年穩(wěn)定檢測手動檢測設(shè)備及管道的支、吊架的固定不應(yīng)松動半年儲氣瓶內(nèi)壓力。壓力測試壓力指示燈在盤位正常值。半年驅(qū)動裝置的壓力不得少于設(shè)計儲存壓力的90%。壓力測試滿足使用需求半年噴頭直觀目測應(yīng)無堵塞、錯位現(xiàn)象。半年對系統(tǒng)進行模擬報警測試信號模擬器測試信號反饋正常，系統(tǒng)正常報警。半年報警信號、噴氣信號直觀目測信號正常展示半年信號反應(yīng)直觀目測信號正常反饋到報警控制器半年系統(tǒng)聯(lián)調(diào)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)直觀目測系統(tǒng)信號燈正常顯示，各系統(tǒng)動作協(xié)調(diào)一致。半年火災(zāi)系統(tǒng)控制器專用探測設(shè)備信號指示燈正常啟動。半年指示燈、報警按鈕是否破損直觀目測紅燈顯示，報警聲音傳輸出來，外觀無破損。半年報警裝置直觀目測當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或按下手動報警按鈕時，報警裝置啟動，發(fā)出正常報警信號。半年水流指示器、壓力開關(guān)等輸入信號設(shè)備的輸入信號檢查。直觀目測指示燈及壓力開關(guān)在正常范圍值。半年對備用電源供電系統(tǒng)進行二次主電源和備用電源自動切換試驗。跳閘測試備用電源能使設(shè)備正常工作。半年對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)聯(lián)動功能測試。手動測試設(shè)備出水滿足使用要求。半年防火卷簾系統(tǒng)聯(lián)動功能手動測試防火卷簾系統(tǒng)能正常聯(lián)動半年消防廣播系統(tǒng)聯(lián)動功能手動測試消防廣播系統(tǒng)正常聯(lián)動半年系統(tǒng)聯(lián)調(diào)觀測、手動報警系統(tǒng)報警，出水裝置能出水、防火系統(tǒng)開始工作、滅火器正常工作，各系統(tǒng)配合流暢。半年6.安全操作規(guī)程6.1消防器材使用操作規(guī)程及日常管理6.1.1手提式干粉滅火器使用操作規(guī)程①“看”：看壓力表指針是否在藍色或黃色（超充裝）區(qū)域。②“拔”：拔掉壓桿上的插銷。③“搖”：手持滅火器上下?lián)u晃多次。④“對”：用軟管噴口對準(zhǔn)火焰根部。⑤“壓”：壓下手柄壓桿，即可滅火。⑥如壓力表指針在紅色（再充裝）區(qū)域，則必須進行再次充裝后，才能投入使用。6.1.2推車式干粉滅火器使用推車式干粉滅火器由2人操作。先將其推至距燃燒物10米左右，一人負(fù)責(zé)放下膠管卷盤，手持噴槍對準(zhǔn)燃燒區(qū)，另一人則撕掉小鉛塊后，用力提起提環(huán)，當(dāng)干粉噴出時，將射流對準(zhǔn)火焰根部噴射即可滅火。注意事項：應(yīng)在上風(fēng)口噴射干粉，并且在撲救液體火災(zāi)時，注意射流和液面夾角不能太大，否則會使液體濺起，引起更大火災(zāi)。6.1.3室內(nèi)消防栓使用首先，打開消防栓箱，取出水帶，將水帶向火方向甩開，一頭接消防栓，另一頭接水槍。接下來逆時針旋轉(zhuǎn)消防栓手輪，出水滅火。6.1.5室外消防栓使用首先將水帶向著火方向鋪開，然后用專用扳手打開消防栓端蓋，將消防水帶一端接到消防栓接口上，另一端接水槍，準(zhǔn)備好后，再用專用扳手將消防栓開關(guān)打開放水滅火。6.1.6注意問題（1）用滅火器滅火時，避免沖擊液面，以防火種飛濺。（2）滅火器一經(jīng)開啟使用，不能保存重用，須到消防器材店重新灌氣后才能保存使用。（3）消防水帶滅火后，須打開晾干水分，并經(jīng)檢查確認(rèn)沒有破損，才能折疊到消防栓內(nèi)。6.1.7日常管理安全主管每天對轄區(qū)消防栓，滅火器進行日常巡視檢查，每月應(yīng)全面巡視檢查一遍，檢查情況分別記錄在消防栓、滅火器上的消防器材檢查記錄表及《巡視檢查記錄表》。巡視檢查的內(nèi)容（1）消防栓檢查拴門是否良好，封條是否完整，拴內(nèi)部件是否齊全，固定是否良好，有無脫落，拴內(nèi)水龍頭有無滲漏。（2）滅火器檢查數(shù)量、壓力或重量是否符合要求，噴管有無破損，檢查外觀有無明顯銹蝕，推車式滅火器需檢查行駛機件是否靈活，伸展膠管有無破損。6.2消防系統(tǒng)使用操作規(guī)程6.2.1

區(qū)域職責(zé)

煙崗位負(fù)責(zé)煙設(shè)施設(shè)備的日常使用、維護和應(yīng)急情況下的操作。

派出所及其他機構(gòu)負(fù)責(zé)派出所及其他機構(gòu)消防設(shè)備的日常使用、維護和應(yīng)急情況下的操作。6.2.2

操作步驟

消防泵日常試驗操作規(guī)程?①

檢查消防水出口閥、消防泵進口閥是否處于開啟狀態(tài)。②檢查消防泵出口總管上的電動閥是否已經(jīng)打開。③

打開消防泵房內(nèi)消防水回流閥。④

逐一檢查后啟動機泵，觀察機泵運行情況。⑤

逐一試驗后關(guān)閉回流閥，做好試驗記錄。2.2.2消防高壓電機泵操作規(guī)程?

操作前檢查

——檢查泵進口閥是否處于全開狀態(tài)。

——檢查泵出口閥是否處于關(guān)閉狀態(tài)。

——檢查高壓電機外殼接地線是否良好。

——檢查機泵防護罩是否完好，固定螺栓是否緊固。啟動運行將高壓電機控制柜上的操作方式開關(guān)扭至“現(xiàn)場”位置，再將電機操作柱上開關(guān)扭至“啟動”位置，消防泵啟動。啟泵后打開出口閥，使出口壓力穩(wěn)定在l.55Mpa（穩(wěn)壓泵為0．65Mpa）左右。運行中檢查

——檢查控制柜上電流表指示是否正常。

——檢查泵出口壓力是否穩(wěn)定在1．55Mpa（穩(wěn)壓泵為0．65Mpa左右）。

——檢查運行中有無明顯雜音，進出口有無泄漏。停泵

——關(guān)閉泵出口閥（平時處于常開狀態(tài)）。

——將電機操作柱按鈕扭至“停止”位置，消防泵停止運行。

——將控制柜上的操作方式按鈕扭至“停止”位置。做好運行記錄泡沫液罐操作規(guī)程檢查泡沫液罐兩側(cè)進出水主管線的蝶閥是否全開，保持常開。啟動泡沫供水泵，打開泡沫液罐兩側(cè)的進水球閥向泡沫液罐供水，并依次打開泡沫液罐第一，二、三腔的排氣閥排氣，當(dāng)排氣閥排出液體時立即關(guān)閉。觀察泡沫液罐出口壓力表達到0．8Ⅵpa時，打開泡沫液罐出口兩側(cè)的球閥，此時應(yīng)有泡沫液從泡沫罐輸送出去。檢查泡沫液罐的安全閥等部件有無泄漏，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。干粉滅火系統(tǒng)操作規(guī)程干粉炮使用操作——解除炮支撐桿，松開干粉炮鎖定螺母。——如需調(diào)整炮手柄，可依次松開鎖緊螺母，脫開接合爪，調(diào)整角度后，嚙合緊固。——根據(jù)滅火位置，調(diào)整干粉炮水平與俯仰角度?！{(diào)整炮口處于滅火順風(fēng)位置?！^察壓力表，當(dāng)罐內(nèi)壓力≥1.6Ma時，即可打開干粉炮出粉球閥，將干粉炮對準(zhǔn)火源掃射?！褂脮r，當(dāng)干粉罐壓力小于0.5Ma或滅火結(jié)束應(yīng)依次關(guān)閉進氣球閥?！褂煤?，將炮手把恢復(fù)水平位置，炮筒水平朝前。依次緊定鎖緊螺母，并將支撐桿復(fù)位后固定。干粉槍使用操作——打開旋轉(zhuǎn)卷車定位銷，使卷車能自由旋轉(zhuǎn)。——取下干粉噴槍，轉(zhuǎn)動卷筒，展開出粉膠管。——滅火時雙手持槍，打開槍機，對準(zhǔn)火源掃射滅火?！?dāng)干粉罐壓力小于0.5Ma或滅火結(jié)束時應(yīng)關(guān)閉槍出粉球閥及進氣球閥?！獪缁鸷螅瑧?yīng)打開槍吹掃閥對干粉噴槍吹掃。——將噴槍及膠管用卷筒排繞固定，擰緊定位銷。干粉炮、槍使用后清理工作干粉炮、槍的出粉球閥關(guān)閉后，應(yīng)關(guān)閉干粉罐進氣球閥。因炮、槍在使用過程中，尚存有干粉，應(yīng)用高壓氣吹掃防止堵塞?！诖祾撸捍蜷_炮吹掃閥，將炮內(nèi)余粉吹凈。——槍吹掃：打開槍吹掃閥，將膠管及槍內(nèi)余粉吹凈?！庞鄽猓捍蜷_干粉罐放余氣閥門，將干粉罐剩余壓力排放到表壓顯示零位即可?！绺煞蹧]有噴射完時，應(yīng)將放氣閥門打開緩慢排放，防止氣流過大將罐內(nèi)余粉大量排出。——關(guān)閉進氣總閥，松開減壓器調(diào)整螺釘?！来侮P(guān)閉各瓶頭閥?！蜷_高壓放氣閥，將集散管余氣排放凈，關(guān)閉各吹掃閥門?！蜷_減壓器放氣旋鈕。6.3消防安全崗位操作規(guī)程6.3.1消防安全管理人員按照要求檢查消火栓、消防泵、滅火器、報警器、探測器等消防器材，確保全部消防器材安全有效。6.3.2每年組織一次本單位全員參加的消防演習(xí)一次，使全體職工了解相關(guān)消防安全知識，確保每位職工都能熟練運用各種消防器具。6.3.3按要求由維保公司和業(yè)主單位共同檢查業(yè)主單位的地上消火栓。6.3.4每周手動演練啟動一次消防泵，并指派維保公司專人經(jīng)常查看消防泵的發(fā)動機油量是否符合規(guī)定，冷卻水是否加滿，出水口閥是否關(guān)閉，消防水帶有無破損口。6.3.5消防水池中消防儲備水保證平時不被動用，水量不夠及時補充，使用后的補給恢復(fù)時間不超過48小時。經(jīng)常檢查水池壁有無滲漏現(xiàn)象，冬天應(yīng)檢查消防水是否結(jié)冰，發(fā)現(xiàn)結(jié)冰及時清除冰塊。6.3.6滅火器按要求定期檢驗、充裝，發(fā)現(xiàn)破損無法使用及時更新補充，確保各種滅火器具安全有效。6.3.7消防桶、消防锨、消防沙等其他消防器材由消防安全員專門管理。6.4易燃、易爆庫安全要求6.4.1易燃易爆倉庫應(yīng)遠離其他建筑物，通風(fēng)要良好。倉庫周圍應(yīng)有圍墻并裝置大門。嚴(yán)禁無關(guān)人員進入倉庫。6.4.2倉庫工作人員必須了解所管物品的安全知識。嚴(yán)禁煙火，不準(zhǔn)把火種、易燃物品和鐵器等帶入庫內(nèi)。6.4.3易燃易爆物品必須分別存放在專用倉庫中，不得隨意亂放。存放電石應(yīng)注意防潮。6.4.4庫內(nèi)不得同時存放性質(zhì)相抵觸的爆炸物品和其他物品，亦不得超過規(guī)定的儲存數(shù)量。6.4.5倉庫必須建立定期檢查制度，對過期變質(zhì)的易燃易爆物品要及時處理。6.4.6嚴(yán)禁在倉庫內(nèi)住宿、開會。收發(fā)物品要有嚴(yán)格的登記手續(xù)。6.4.7必須配備充分、完好、合用的消防器材并放置在明顯方便的地方。6.4.8倉庫內(nèi)不準(zhǔn)用一般的電機、電氣設(shè)備、必須按設(shè)計規(guī)范采用密閉防爆型設(shè)備。并要定期檢查，確保安全，倉庫人員不得拆卸。6.4.9預(yù)警系統(tǒng)必須良好，并定期檢查，確保有效。6.4.10運送各種易燃、易爆物品時，蓋要擰緊，容器要豎直放穩(wěn)。運送人員禁止吸煙，沿途須距離火種5米以外。運送電石時，先要把桶蓋松開放出氣體，中途注意防潮，雨天不準(zhǔn)裝運電石。6.4.11各種壓力氣瓶的存放、使用和運輸，必須遵守國家《氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程》。

6.5滅火器的維修操作規(guī)程6.5.1外觀檢查滅火器在維修前，首先應(yīng)按照滅火器維修技術(shù)要求，對滅火器進行外觀檢查。檢查中發(fā)現(xiàn)使用年限超期及桶底出現(xiàn)銹蝕嚴(yán)重及漆皮脫落的滅火器，不予維修，做以永久性標(biāo)記并填寫報廢單。6.5.2卸壓將外觀檢查合格的滅火器進行卸壓。首先應(yīng)打開滅火器閥體上的操作機構(gòu)，放掉其內(nèi)部壓力。6.5.3解體將卸壓過的滅火器進行拆卸。拆卸時將滅火器安裝在專用夾具上，用專用扳手卸下滅火器的器頭。用清水將滅火器的器頭和桶體進行清洗。6.5.4分體進行維修將器頭總線全部拆卸，清理器頭內(nèi)部。用壓縮空氣將虹吸管內(nèi)部清洗干凈，保證氣瓶暢通無阻。更換密封圈、芯，更換保險片。檢查頂桿、彈簧是否完好，然后進行水壓試驗。6.5.5水壓試驗將清洗過的桶體注滿水，水溫不能低于5C°清水后，安裝在水壓試驗臺上，然后啟動試壓泵，反復(fù)升壓、卸壓幾次，排除水中的氣體，再將壓力緩慢均勻地升至滅火器維修技術(shù)要求中水壓試驗應(yīng)達到的壓力值即：22.5MPA，穩(wěn)定保持一分鐘，注意觀察不得有泄漏和宏觀變形。水壓試驗后，應(yīng)填寫水壓試驗記錄，對有泄漏或宏觀變形的滅火器應(yīng)予報廢。并填寫報廢單，并在桶體上做永久性標(biāo)記。6.5.6烘干處理將水壓試驗合格的桶體放盡水分，倒置于烘干設(shè)備中，烘干設(shè)備不得超過100C°。以防漆皮脫落，待桶體內(nèi)部徹底干燥后，從烘干設(shè)備中取出，準(zhǔn)備組裝。6.5.7滅火器的組裝將修理好的滅火器的器頭與經(jīng)過烘干的桶體連接處涂性質(zhì)穩(wěn)定的密封填料，連接后應(yīng)留有3—4條螺紋各連接處應(yīng)密封良好，準(zhǔn)備充裝二氧化碳滅火劑。6.5.8滅火劑的充裝將組裝好的滅火器的器頭出口處與灌充機控制臺連接好，打開閥門的操作機構(gòu)進行二氧化碳的充裝，其充裝量必須符合規(guī)定。相應(yīng)規(guī)格基礎(chǔ)上減去0.5所得值。滅火器充裝誤差不變。6.5.9氣密試驗將充裝好的滅火器直立放置在50C°-55C°的清水中，水面應(yīng)高于滅火器頂端50mm以上，保持60分鐘、并注意觀察有無泄露氣泡。6.6消防泵操作規(guī)程6.6.1

目的規(guī)范業(yè)主單位內(nèi)消防系統(tǒng)消防泵的安全操作，以確保業(yè)主單位內(nèi)消防安全。6.6.2

范圍本規(guī)程只限于消防泵房各消防設(shè)備的操作。6.6.3

職責(zé)

消防泵的消防操作人員必須嚴(yán)格按照本規(guī)程的規(guī)定作業(yè)。

項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督值班人員按規(guī)定作業(yè)，并負(fù)責(zé)檢查有關(guān)的日常操作，巡檢巡查和維護保養(yǎng)記錄。

項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)上崗前的培訓(xùn)并確保達到崗位技能要求、熟悉消防泵崗位檢查和對消防泵違章操作的事件進行處理。6.6.4

操作步驟

啟動前準(zhǔn)備消防控制室值班消防人員檢查消防罐消防水位（消防水罐水位必須達到消防水罐的85%以上）。檢查消防管網(wǎng)流程通暢，主管網(wǎng)減壓泄壓閥（控制壓力設(shè)定為：1.2MPa）、衡揚程止回閥處于良好的投用狀態(tài)。檢查泵各緊固件、管路接頭牢固，接地是否符合要求。檢查電起動系統(tǒng)電路接線良好，控制柜上的電壓表的顯示為24V，無報警，是處于復(fù)位狀態(tài)，蓄電池充足電。

與中控核對消防總管網(wǎng)上的壓力表指數(shù)無差異，確認(rèn)消防水罐液位不低于14m。檢查機組熱交換器水箱內(nèi)有足夠的冷卻水，水位計清晰。

打開泵體高點排氣閥，使整個泵體充滿水后關(guān)閉排氣閥。檢查油底殼內(nèi)、噴油泵內(nèi)和調(diào)速器內(nèi)的機油是否達到規(guī)定油面位置，如果發(fā)現(xiàn)機油不足，應(yīng)加入同型號的機油。

啟動操作接到開泵指令后按泵啟動按鈕使泵運轉(zhuǎn)，檢查泵出口壓力表，若出口壓力表壓力升不起來，應(yīng)停泵排氣；同時檢查各泵組的恒揚程止回閥是否失效）。泵啟動后，觀察出口壓力表壓力不超過1.45MPa（若壓力達到1.45MPa仍繼續(xù)上升而消防總管網(wǎng)壓力無變化，說明恒揚程止回閥失效無法自動打開，應(yīng)該停泵處理；處于緊急事故情況下應(yīng)立即將恒揚程止回閥頂部的排水閥全開泄水壓，手動驅(qū)使恒揚程止回閥開啟，若仍是失效則停泵）。

根據(jù)用水壓力和用水量的需求再啟動其他泵或手動打開水回流閥，調(diào)節(jié)供水壓力，防管網(wǎng)水壓正常應(yīng)維持在1.2MPa。檢查泵的進出口壓力、電機及泵體溫度、雜音正常。

做好運行檢查記錄。

停機操作接到停泵指令后，按下停泵按鈕。檢查確保出口恒揚程止回閥已復(fù)位（若保壓泵不能維持消防管網(wǎng)壓力處于正常工況則說明恒揚程止回閥復(fù)位失效）。做好運行記錄。如長期停機，應(yīng)將消防泵內(nèi)液體放盡。6.6.5

運行注意事項保壓消防泵運行過程中，消防泵房人員不允許離開，不定量進行巡查（溫度、壓力表數(shù)值，轉(zhuǎn)速等是否正常）。檢查監(jiān)聽泵運行的聲音是否正常。若發(fā)現(xiàn)異常立即按下停泵按鈕停止消防泵運行，待處理好后再啟動。消防泵每半個月運行一次，時間不小于20分鐘，平時保持備用狀態(tài)。啟動方式分為“遠程手動啟動”“就地手動啟動”和“超低壓連鎖自動啟動”，可根據(jù)庫區(qū)具體情況選擇投用，正常工況下處于“超低壓連鎖自動啟動”狀態(tài)，便于應(yīng)對突發(fā)事件。現(xiàn)場開關(guān)按鈕打到“遠程自動”且在保壓泵自動運行的狀態(tài)下仍不能保持消防管網(wǎng)壓力高于0.8Mpa時，中控室消防預(yù)警主機將會給出一個連鎖信號，遠程啟動一臺泵給消防管網(wǎng)增壓；如管網(wǎng)壓力仍低于0.8Mpa給出第二個連鎖信號，遠程啟動第二臺泵給消防管網(wǎng)增壓。消防水罐正常水位應(yīng)保持在14.5m。消防總管網(wǎng)正常工作壓力控制設(shè)定為：1.2Mpa，通過回流線上的泄壓閥自動調(diào)控。若出現(xiàn)消除回流失效或其他工況時，則需要在碼頭使用1～2個消防栓或水炮作為卸壓點根據(jù)管網(wǎng)壓力需要打開或關(guān)閉，控制消防總管網(wǎng)工作壓力不超過1.4Mpa。6.6.6

操作所需PPE：耳塞、安全帽、防護眼鏡、手套（帆布）、工作鞋、工作服（防靜電服長袖長褲）、配有雨鞋和雨衣。6.6.7

填寫消防泵運行記錄表6.7火災(zāi)報警系統(tǒng)操作規(guī)程6.7.1開機、關(guān)機開機操作打開為控制器供電的交流電源開關(guān)；打開電源盤的備電開關(guān)、主電開關(guān)；打開控制器的備電開關(guān)、工作開關(guān)。完成如上操作后，系統(tǒng)自動進入：上電初始化—自檢狀態(tài)—顯示注冊信息—開機結(jié)束。關(guān)機操作按照與開機時相反的順序關(guān)掉各開關(guān)即可。要注意各個備電開關(guān)一定要關(guān)掉。日常幾點注意（即蓄電池的維護操作）1）在使用中，各備電開關(guān)應(yīng)設(shè)在“開”位置，以保證給蓄電池及時充電；2）在使用中，若交流電停電，蓄電池能自動投入系統(tǒng)使其正常工作，若8小時內(nèi)仍無交流電時，8小時后應(yīng)進行關(guān)機操作，在交流電恢復(fù)供電時，再進行開機操作。3）在使用中，每季度應(yīng)人為關(guān)斷交流電源1—2次，每次關(guān)斷時間為2—4小時。4）因外界因素控制器長期關(guān)機時，每季度應(yīng)開機1次以上，每次開機時間不少于2小時。6.7.2鍵盤解鎖、鎖鍵盤鍵盤解鎖控制器開機默認(rèn)為“鎖鍵”狀態(tài)，若進行命令功能鍵（除“自檢”“消音”“記錄檢查”鍵外）操作，液晶屏顯示一個要求輸入密碼的畫面，此時輸入正確的用戶密碼并按下“確認(rèn)”鍵，才可繼續(xù)操作。鎖鍵盤在操作結(jié)束和值班人員離開時，應(yīng)按下“鎖鍵”功能鍵，屏幕下方顯示“請確認(rèn)鎖鍵盤”時，按下“確認(rèn)”鍵即可。此時，鍵盤上多數(shù)命令功能鍵均要求重新輸入密碼。6.7.3監(jiān)視現(xiàn)場設(shè)備的操作信息顯示當(dāng)系統(tǒng)中有報警、故障、動作和隔離中的任意一種信息存在時，系統(tǒng)將全屏顯示此信息；若系統(tǒng)中存在的信息多于一種時，系統(tǒng)將自動分屏，同時顯示系統(tǒng)中存在的各類信息，

符指向的窗口為當(dāng)前窗口，用“窗口切換”鍵可以進行當(dāng)前窗口切換，用“分屏/全屏”鍵可以實現(xiàn)當(dāng)前信息窗口的分屏和全屏顯示轉(zhuǎn)換。消音在接收到火警、故障或動作等信息時，控制器的揚聲器會發(fā)出相應(yīng)的警報聲加以提示，此時應(yīng)按“消音”鍵，并派人到現(xiàn)場檢查處理。按下“消音”鍵后，消音指示燈點亮，揚聲器終止發(fā)出警報。復(fù)位（清除）當(dāng)火警、故障或動作等處理完畢后，應(yīng)按下“復(fù)位”鍵、“確認(rèn)”鍵，可以實現(xiàn)清除當(dāng)前所有火警、故障和動作顯示及所有控制命令。隔離若外部設(shè)備（如消防光電感煙火災(zāi)探測器）發(fā)生故障因特殊原因不能及時排除時，應(yīng)按下“隔離”鍵，輸入用戶編碼，按“Tab”鍵，輸入設(shè)備類型，按“確認(rèn)”鍵，將故障設(shè)備暫時從系統(tǒng)中隔離。取消隔離（釋放）若原隔離設(shè)備（如光電感煙火災(zāi)探測器）經(jīng)修理或更換后，應(yīng)按下“取消隔離”鍵，輸入用戶編碼，按“Tab”鍵，輸入設(shè)備類型，按“確認(rèn)”鍵，將設(shè)備恢復(fù)。重要提示：A.當(dāng)有火警信息時，按下“消音”鍵后應(yīng)馬上派人到現(xiàn)場確認(rèn)；對于故障或動作信息，也應(yīng)盡快派人到現(xiàn)場檢查維修。B.在外部設(shè)備被隔離期間，控制器將不再對其進行監(jiān)視與控制。例如：某探測器被隔離后，該探測器將不會發(fā)送報警信號；某被控設(shè)備模塊被隔離后，在控制室將不能實現(xiàn)遠程控制該設(shè)備。6.7.4啟動消防聯(lián)動被控設(shè)備的操作在監(jiān)控中心對被控設(shè)備有總線制、多線制兩種控制方案。對于消防系統(tǒng)中的所有被控設(shè)備多采用總線制方案控制；對于如消防泵、排煙機、送風(fēng)機等重要設(shè)備，多采用多線制方案控制，或采用多線制與總線制相結(jié)合的方案共同控制；對于氣體滅火設(shè)備，采用氣體鋼瓶控制盤專門控制。通過控制器對所有被控設(shè)備均有手動、自動兩種啟動方式。啟動消防聯(lián)動被控設(shè)備的條件提醒用戶注意，這些外部設(shè)備都是消防專用的。錯誤的操作一方面可能導(dǎo)致不應(yīng)有的損失；另一方面可能會削弱固有消防能力。操作人員應(yīng)慎重使用！A.對外部設(shè)備進行啟動操作應(yīng)符合下列條件：操作人員必須是經(jīng)過本控制器操作培訓(xùn)的合格人員。了解所要啟動設(shè)備所在的環(huán)境和控制的區(qū)域。清楚所啟動設(shè)備的功能，并能接受啟動本設(shè)備后所產(chǎn)生的結(jié)果。B.進行氣體滅火設(shè)備的啟動除了具備啟動一般設(shè)備的條件外還應(yīng)符合以下條件：進行氣體滅火設(shè)備啟動的人員必須是經(jīng)過氣體滅火知識培訓(xùn)合格的人員。確認(rèn)火情確實需要啟動氣體滅火設(shè)備。確認(rèn)氣體滅火設(shè)備噴灑的保護區(qū)域內(nèi)人員疏散已經(jīng)完成。啟動方式設(shè)置與氣體噴灑控制設(shè)置（1）啟動方式設(shè)置按下“啟動控制”鍵，調(diào)出啟動方式菜單，可按“△＝”“＝▽”選擇相應(yīng)方式，按“確認(rèn)”鍵存儲，系統(tǒng)即工作在所選的狀態(tài)下，如手動允許、手動不允許、自動全部允許、自動不允許等。建議：日常監(jiān)視時，將控制器設(shè)置在“手動不允許、自動不允許”或“手動允許、自動不允許”的狀態(tài)。（2）氣體噴灑控制設(shè)置按下“噴灑控制”鍵，輸入氣體噴灑密碼或系統(tǒng)密碼，屏幕下方提示確認(rèn)將要改變的控制狀態(tài)（分噴灑允許、噴灑禁止），按“確認(rèn)”鍵控制器的控制狀態(tài)改變，按“取消”鍵保持原狀態(tài)不變，同時主控面板指示燈區(qū)的“噴灑允許”燈（綠色）會加以提示，燈亮代表“噴灑允許”，燈滅代表“噴灑禁止”。提示：日常監(jiān)視時，應(yīng)將控制器設(shè)置在“噴灑禁止”狀態(tài)。手動啟動與停動操作（1）總線制被控設(shè)備的手動啟動與停動操作先將控制器設(shè)置在“手動允許”的狀態(tài)下，有如下兩種操作方式：A.利用手動消防啟動盤根據(jù)手動消防啟動盤的透明窗內(nèi)的提示信息找到要啟動的設(shè)備對應(yīng)的單元，按下這個單元的手動鍵，命令燈點亮，啟動命令發(fā)出；若再次按下該鍵則命令燈熄滅，啟動命令被終止。B.利用主機鍵盤按下控制器主鍵盤區(qū)內(nèi)的“啟動”鍵，輸入欲啟動設(shè)備的用戶編碼，按“TAB”鍵，輸入設(shè)備類型代碼，按“確認(rèn)”鍵，啟動命令發(fā)出；按下控制器主鍵盤區(qū)內(nèi)的“停動”鍵，輸入欲停動設(shè)備的用戶編碼，按“TAB”鍵，輸入設(shè)備類型代碼，按“確認(rèn)”鍵，啟動命令被終止。（2）多線制被控設(shè)備的手動啟動與停動操作打開多線制控制盤面板上的手動鎖，根據(jù)多線制控制盤的透明窗內(nèi)的提示信息找到要啟動的設(shè)備對應(yīng)的單元，按下這個單元的手動鍵，命令燈點亮，啟動命令發(fā)出；若再次按下該鍵則命令燈熄滅，啟動命令被終止。（3）氣體滅火設(shè)備的手動啟動與停動操作在一個系統(tǒng)內(nèi)，氣體滅火設(shè)備最為重要，為此，專門設(shè)計有氣體滅火控制盤，并配有門鎖。注意：一旦氣體啟動命令發(fā)出，將不能實現(xiàn)手動停動。當(dāng)氣體滅火控制盤安裝在監(jiān)控室內(nèi)時，實現(xiàn)手動啟動操作如下：打開控制盤門鎖，根據(jù)控制盤的透明窗內(nèi)的提示信息找到要噴灑氣體區(qū)域?qū)?yīng)的單元，按下這個單元的手動鍵，命令燈點亮，相應(yīng)的保護區(qū)域?qū)⒂袣怏w噴出。當(dāng)氣體滅火控制盤未安裝在監(jiān)控室時，一方面可以到控制盤處直接進行啟動操作（操作如上），另一方面也可以在控制器的手動消防啟動盤進行啟動操作，操作如下：先將控制器設(shè)置在“手動允許”“噴灑允許”的狀態(tài)下，根據(jù)手動消防啟動盤的透明窗內(nèi)的提示信息找到要啟動的氣體設(shè)備對應(yīng)的單元，按下這個單元的手動鍵，根據(jù)提示，經(jīng)兩次按“確認(rèn)”鍵后，命令燈點亮，啟動命令發(fā)出。自動聯(lián)動控制在有人值班的情況下，應(yīng)采用手動方式啟動各種被控設(shè)備。（1）總線制被控設(shè)備的自動聯(lián)動控制將控制器設(shè)置在“自動全部允許”的狀態(tài)下，可按自動邏輯條件自動發(fā)出啟動命令。（2）多線制被控設(shè)備的自動聯(lián)動控制將控制器設(shè)置在“自動全部允許”的狀態(tài)下，打開多線制控制盤面板上的自動鎖，可按自動邏輯條件自動發(fā)出啟動命令。（3）氣體滅火設(shè)備的自動聯(lián)動控制將消防控制器設(shè)置在“自動全部允許”“噴灑允許”的狀態(tài)下，可按自動邏輯條件自動發(fā)出啟動命令。在發(fā)出“噴灑請求”信號后的30S內(nèi)，若按下停動按鈕，將取消氣體噴灑操作。6.7.5查看運行記錄按下“記錄檢查”鍵，系統(tǒng)將顯示運行記錄信息，每條信息包括記錄信息發(fā)生的時間、六位編碼、類型及內(nèi)容提要，通過按“△＝”或“＝▽”鍵，可以查看更多的記錄信息。6.7.6日常管理操作

修改時間控制器顯示時間與實際時間出入時，值班員應(yīng)及時修改。按下“對時”鍵，在屏幕最下方顯示當(dāng)前時間，經(jīng)編輯修改并按下“確認(rèn)”鍵后便得到了修改后的系統(tǒng)時間，按“Tab”鍵可以實現(xiàn)年、月、日、時、分的光標(biāo)切換。

打印方式設(shè)置按下“打印控制”鍵，液晶屏顯示設(shè)置打印方式菜單，通過按“＝▽”“確認(rèn)”鍵可選擇不同的打印方式。有四種工作方式：關(guān)閉打印、選擇打印、即時打印，即時火警。關(guān)閉打印機：系統(tǒng)不打印任何信息。選擇打?。河脩艨稍谟涗洐z查時有選擇地打印一些必要的信息。即時打?。捍蛴C即時打印系統(tǒng)中發(fā)生的新信息，同時也可實現(xiàn)“選擇打印”功能。即時火警：打印機即時打印系統(tǒng)中發(fā)生的火警，同時也可實現(xiàn)“選擇打印”功能。

注冊信息檢查按下“設(shè)備檢查”鍵，屏幕顯示當(dāng)前系統(tǒng)所有配置；繼續(xù)按任意鍵，進入回路選擇狀態(tài)，顯示系統(tǒng)各回路的配置情況，按“△＝”或“＝▽”鍵可以逐條改變選中的回路；選中某一回路后，按下“確認(rèn)”鍵，顯示這一回路注冊到的各設(shè)備的信息，先按“窗口切換”鍵，再通過按“△＝”或“＝▽”鍵，可以全屏循環(huán)顯示。設(shè)備顯示內(nèi)容包括：設(shè)備的本身編碼、用戶編號、類型及漢字注釋等第二部分6.8常見消防安全指示標(biāo)志日常巡查人員要注意巡查消防標(biāo)識張貼情況，如有消防器材但未粘貼消防安全指示標(biāo)識，要立即上報公司及業(yè)主單位，并做好登記，并做好重點巡查工作，以下是常見消防安全標(biāo)識。凡是粘貼有消防“禁止或警示”標(biāo)識的地方，日常巡查