2024年酒店轉(zhuǎn)讓簡單合同范本

?合同編號：__________2024年酒店轉(zhuǎn)讓簡單合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其擁有的_______酒店整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店的土地使用權(quán)、建筑、設備、裝修、家具、用品、客戶資源、商標、商譽等全部資產(chǎn)及權(quán)益。1.2酒店的具體位置、面積、設施情況等詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方向甲方支付人民幣_______元（大寫：________________________元整）作為轉(zhuǎn)讓款。2.2乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證酒店在轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛、債務糾紛及其他影響乙方正常經(jīng)營的情況。3.2甲方應向乙方提供酒店的全部合法有效證件、資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。3.3甲方應在轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務變更等。第四條轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營4.1乙方取得酒店后，有權(quán)自主經(jīng)營，但不得違反國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。4.2乙方應承擔酒店轉(zhuǎn)讓后的全部經(jīng)營風險及法律責任。第五條保密條款5.1乙方同意對在轉(zhuǎn)讓過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、客戶資料等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2如因一方違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的損失賠償。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同的修改、補充均須書面進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：________________乙方（受讓方）簽字：________________簽訂日期：________________注意事項：1.權(quán)利瑕疵：在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方必須保證其對酒店的擁有完整權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情形，否則可能構(gòu)成欺詐。2.審查證件：乙方在簽訂合同前應仔細審查甲方提供的酒店相關(guān)證件，確保其合法有效性，防止因證件問題導致轉(zhuǎn)讓無效。3.過戶手續(xù)：合同中應明確雙方對于過戶手續(xù)的分工和責任，包括但不限于工商變更、稅務變更等，以免影響乙方的正常經(jīng)營。4.保密義務：乙方需嚴格遵守保密條款，對甲方的商業(yè)秘密和客戶資料進行保密，防止因信息泄露導致甲方或自身利益受損。5.違約責任：合同中應明確違約責任的具體內(nèi)容，包括違約金金額和賠償方式，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決，以減少法律訴訟的時間和成本。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利瑕疵：指轉(zhuǎn)讓的標的物上存在的可能影響其轉(zhuǎn)讓或使用的權(quán)利上的缺陷或負擔。2.審查：指乙方在合同簽訂前對甲方提供的文件、資料進行詳細檢查，以確認其真實性、合法性和有效性。3.過戶手續(xù)：指將酒店的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序，包括但不限于變更登記、注銷登記等。4.保密義務：指合同一方對另一方的商業(yè)秘密、客戶資料等非公開信息負有保密的義務，不得泄露給第三方。5.違約責任：指合同一方未能履行合同義務或者違反合同規(guī)定所應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。特殊應用場合及補充條款：1.場合：酒店位于旅游旺季即將來臨的地區(qū)，預計轉(zhuǎn)讓后生意將會非常繁忙。補充條款：考慮到旅游旺季的特殊性，雙方同意在合同中增加一條，規(guī)定在旅游旺季期間，甲方需協(xié)助乙方進行客戶接待和運營指導，以確保酒店服務的連續(xù)性和質(zhì)量。2.場合：乙方計劃對酒店進行大規(guī)模翻新，以吸引更多高端客戶。補充條款：乙方在進行翻新期間，甲方應提供必要的建筑圖紙和相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理翻新所需的各項審批手續(xù)。3.場合：酒店附近即將開通新的交通線路，預期將大幅增加酒店的客流量。補充條款：雙方同意在合同中加入一條，若因新交通線路的開通導致酒店客流量增加，乙方應合理調(diào)整經(jīng)營策略，并可能與甲方協(xié)商分享由此帶來的額外收益。4.場合：乙方計劃將酒店轉(zhuǎn)型為特色主題酒店，吸引特定客群。補充條款：考慮到乙方的轉(zhuǎn)型計劃，合同中應增加一條，允許乙方在不改變酒店主體結(jié)構(gòu)的前提下，根據(jù)市場定位進行合理的裝修和主題設計。合同附件列表：1.附件一：酒店資產(chǎn)清單及詳細情況說明2.附件二：酒店土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等法律文件復印件3.附件三：酒店營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等經(jīng)營相關(guān)證件復印件4.附件四：酒店過往一年的財務報表和經(jīng)營狀況說明5.附件五：酒店員工名單及勞動合同樣本6.附件六：酒店客戶資源列表及保密協(xié)議樣本7.附件七：酒店所在地區(qū)交通線路規(guī)劃圖及預期開